“人才公寓”也能低价买到？权威人士提醒：谨防受骗，这种住房原则上只租不售

□顶端新闻·大河报记者孙煊哲

近日，郑州市管城区公安分局抓获一名以帮忙低价购买“人才公寓”名义诈骗敛财的骗子。警方提醒，人才公寓不能买卖，受骗者可能不止一人，市民如遇到类似情况，请尽快与警方联系。

女孩交友平台找对象，不料成了“被诈骗对象”

被骗少女名叫小芬（化名），在郑州上班，由于平时工作比较忙，一直没有找对象。2019年4月份，她通过某交友软件认识了一名叫孙某的男子，两人相谈甚欢并很快见了面。“当时感觉他人还不错，他自称认识很多人，不管是找工作、买房子他都能找人办。”小芬回忆说，当听到她正在考虑买房时，孙某便称自己认识房管局领导的侄子，可以以4000元/㎡的价格买到人才公寓，而目前房价基本都在10000元/㎡以上。

为了使小芬相信自己的骗局，孙某还领着她到一处人才公寓工地现场“考察”。当看到房子已基本建成，工人们正在贴地砖时，小芬便彻底打消了顾虑。

随后，小芬按孙某的要求，带着10万元现金，到一咖啡店和所谓房管局领导的侄子碰头。“其间也没聊房子的事儿，孙某让我把钱直接给那个中间人了。”小芬说，之后孙某又联系自己，说是之前给的10万元不够，中间办事需要打点很多人，他自己替小芬垫了5万元。

孙某的这一做法让小芬很是感动，觉得他很够意思，“我买房的事儿咋能让他替我垫呢？”于是小芬又用信用卡刷出5万多元还给孙某。

交过钱的小芬心情愉悦，对自己未来的房子满怀期待，然而事态却悄然发生变化。因为小芬慢慢已经很难见到孙某了，“每次聊天他说的不是在越南就是在泰国，要么就是云南，一个公务员哪有那么多时间出去玩呢？”小芬开始觉得不对劲。

转眼过了半年多，小芬每次催问房子的事，孙某的答复都是“跑房子的手续没有那么快，得耐心等等”“至少得1年到1年半的周期”，直到几个月前，被小芬催得没办法的孙某干脆直接说那个中间人出车祸死了，事情办不成了，小芬购房的钱得等到中间人的房子拆迁后才能返还。已经忍了一年多的小芬彻底被激怒，直接报警。

多方寻找突破口，犯罪嫌疑人落网

接警后，管城区公安分局航海东路派出所高度重视，组织精干力量很快将孙某抓捕归案。

孙某到案后百般狡辩，坚称自己并没有直接收钱，那个死去的人就是中间人，想来个“死无对证”。于是找到那个收钱的中间人，成为破案的关键。经过多方努力，警方终于找到当初收钱的中间人。经查证，当时孙某找到这个中间人，说有人找自己办事儿，不方便亲自拿钱，让中间人先接钱，然后再给孙某，中间人只是转一次手。

面对民警出示的证据，孙某最终承认了自己诈骗的犯罪事实。

郑州市市直机关事务管理局相关负责人表示，人才公寓是人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓作为租赁住房的组成部分，能够有效增加租赁住房市场供应，因此，郑州出台的新政是有效落实建立租购并举住房制度的重要举措。该负责人强调，“人才公寓原则上只租不售，特殊事项由市政府采取一事一议原则另行确定”。

为推进《郑州东区生活垃圾分类方案》的实施，加强辖区居民对垃圾分类的知晓率、参与率。1月30日，郑州市郑东新区金光路街道联合郑州环瑞，在该街道尚景锦园、尚景秀园、尚景佳园小区组织了“垃圾分类一小步，健康文明一大步”宣传活动。工作人员为居民们分发了垃圾分类模拟卡片，让居民们以参与游戏的方式，模拟投放生活垃圾。（记者李帅通讯员赵阳阳）

作者：李帅

来源：大河报

代还1万收费数百，怂恿小白套现兼职！信用卡代还的危险游戏，你还敢玩吗？

“摆脱信用卡债务”“提供各类代还服务，帮你轻松上岸”……北京商报记者近日调查发现，有不少信用卡代还“中间商”打着“缓解负债压力”的旗号收取高额手续费为持卡人提供信用卡代还服务，还有一些“中间商”更是怂恿想要做兼职的“小白”将信用卡进行套现，为客户提供服务，将兼职者、持卡人一步步拉入“以贷还贷”的债务陷阱。

图片来源：壹图网

信用卡代还1万元收费400-800元

受疫情影响，有不少信用卡持卡人出现还款难情况，不想因为逾期问题影响征信怎么办？一些信用卡代还“中间商”游走在社交平台及软件上，不断通过“没钱还信用卡账单，我们可以清账单”“安全无风险”等话术蛊惑持卡人参与其中。

“有一笔大额资金需要代还，可办理的私信我！”北京商报记者在社交平台发布相关内容后，短短1小时内就有近20位信用卡代还“中间商”添加了记者的联系方式。

信用卡代还也被称为信用卡垫还，在具体流程上，由信用卡代还“中间商”先向持卡人提供需要还款的资金，待持卡人用资金进行还款后再通过套现的方式将资金取出，还给信用卡代还“中间商”。经过这一操作，在账单日到期后持卡人就免除了当期逾期的压力。

虽然解决了短期的还款压力，但代还可不是一笔免费的生意，北京商报记者在调查过程中发现，信用卡代还“中间商”往往要向持卡人收取不少的手续费。“为持卡人提供各类代还服务，但要提前收取点费防止持卡人‘跑路’，只支持面对面操作。”一位信用卡代还“中间商”举例称，“代还1万元收取代还总额的5%，也就是500元，资金量大的可以优惠一个点位，也就是收取代还总额的4%。”

5%的收费仅是较低水平，有的信用卡代还“中间商”收取的手续费更高，一位“中间商”告诉北京商报记者，“提前收费就是怕还进钱之后持卡人失联，以代还1万元为例，收取代还总额的8%，也就是800元。异地客户也可以办理，但需要将身份证提前寄过来由我代为保管，等代还业务操作完成后再将身份证寄回。”

事实上，与银行信用卡手续费相比，信用卡代还中间商收取的费率并不便宜，那么为何还有持卡人需要通过这种渠道缓解还款压力？对此，有分析人士表示，对于已经采取最低还款、申请了分期、或者账单中包含超限金额的持卡人来说，寻求代还“中间商”的帮助也是迫不得已的选择。

易观分析金融行业高级分析师苏筱芮表示，此类个人代还行为重出江湖主要有两方面原因，从需求侧看，信用卡还款需求持续存在，并且由于近期疫情封控的要求，导致此类需求处于上升阶段；而从供给侧看，代还业务存在已久，并已经形成了一些较为成熟的链条，他们具备专业话术和操作流程，并通过社交渠道等隐蔽方式获客，难以在事前通过系统监测发现。

而从操作流程来看，虽然此类信用卡代还模式解决了一时燃眉之急，但存在的风险也不言而喻。当北京商报记者问及若代还之后信用卡被降额或被封额无法刷出金额偿还时，多位信用卡代还“中间商”均表示：“可以通过从其他信用卡套现或进行现金返还。”

“月入过万”话术骗取兼职“小白”入局

信用卡代还存在行业许久，主要有两种模式：一类为套现模式；另一类为平台代还模式。北京商报记者调查发现，用专业的话术吸引持卡人进行代还或者套现便是信用卡代还“中间商”们惯用的操作，而游走在这条产业链中的代还“中间商”也以个人居多。

在北京商报记者以希望参与代还、赚取外快为理由进行的暗访中，便有代还“中间商”积极对接，为想要做兼职的“小白”提供人脉和资源，拓展团队。

“需求量大，月入上万没问题！”李建乐（化名）向北京商报记者介绍称，“手头有三张信用卡就可以做兼职，用自己的信用卡套现替客户代还，套现用的POS机由我免费提供，代还一笔向客户收取的点位通常在总代还金额的4%-8%，可以根据情况随机定，我提供资源，每成交一单需要向我额外支付总代还金额的2%。”若以代还1万元为例，持卡人需要向信用卡兼职者额外支付400-800元手续费，兼职者则需要向上一级的信用卡代还“中间商”再支付200元。其他招收信用卡代还兼职的代还“中间商”操作流程也大同小异，有的信用卡代还“中间商”表示，“若兼职者能够自己拉到代还业务资源则不收取额外的费用。”

北京商报记者在调查过程中发现，由于大多数是个人行为，兼职者和信用卡代还“中间商”之间并没有签订任何相关合同约束持卡人的条款，一旦还款后持卡人无法向“中间商”偿还资金，则资金损失全部由兼职者承担。而当记者问及如何保证兼职者资金安全时，有信用卡代还“中间商”给出了“若出现问题概不负责”的答案。

对此，北京寻真律师事务所律师王德悦表示，为了实现代还的操作，代还“中间商”通常需要搜集持卡人个人身份信息，甚至包括信用卡CVN2、CVV码等核心信息。个人身份信息一旦泄漏，首先带来的就是常见的诈骗、侵权等风险。其次，信用卡CVN2、CVV码等核心信息泄露后，还极易导致信用卡被盗刷，给持卡人造成大量经济损失。

在实际案例中，也有一些代还“中间商”收取手续费后就将持卡人拉黑，持卡人不仅无法进行还款，还要再亏一笔手续费，雪上加霜。王德悦进一步指出，从信用卡代还兼职用户角度来说，无论是“以卡养卡”“以贷还贷”，还是“套现”，都是违法行为，一旦被发现，发卡银行将对持卡人采取包括但不限于警告、降额甚至停用卡片等措施，甚至会影响其个人信用记录。

一位股份制银行信用风险专家表示，此类模式采取的相关“手段”看似是将持卡人的信用卡债务进行了延期，解决了“还不上钱”的燃眉之急，实则持卡人不仅需要付出高额的费用，还可能导致个人信息被非法利用、个人征信“背上”不良记录等，可谓是得不偿失。

避免落入“以贷还贷”的债务陷阱

信用卡代还行为不受法律保护，有可能严重损害消费者合法权益。在博通分析金融行业资深分析师王蓬博看来，信用卡代还本来就是一个违规的行为，一旦被发现肯定对持卡人的信用会产生影响。持卡人不但会面临高额的手续费负担，这部分账单最终还是需要进行归还的。此外，持卡人还面临自身信息和数据泄露的风险，持卡人一定要提高相应的风险意识。

相较网络或者街头信用卡代还小广告来说，银行仍是最安全和正规的还款渠道。北京商报记者梳理发现，当前已有多家银行推出了信用卡延期还款服务，主要包括延迟还款期限，在此期间若产生费息，信用卡客户可联系所属分行申请减免，不会影响征信。也有银行表示，针对疫情影响较为严重地区且首次逾期的信用卡客户，将安排主动停止催收；对其他信用卡逾期客户将主动弱化催收，且客户可申请停止催收等。

“各大银行普遍有自己的专属A和微信公众号，选择任意平台登录个人账户即可还款。”上述股份制银行信用风险专家指出，如果觉得还款压力大，可以与银行协商做分期还款。如果已经产生账单逾期问题，也可找银行协商，通常来说，受监管的正规金融机构对于相关问题有针对性的解决方案。

苏筱芮建议持卡人，警惕所谓的代还小广告，因疫情影响确实产生还款困难的，可以咨询银行并准备提供相应的资料，避免落入“以贷还贷”的债务陷阱。

北京商报记者宋亦桐

九江男子染上毒瘾 昔日百万富翁变阶下之囚

天圆网讯(徐亦戈记者邹鹏飞)有个公司、开着豪车、住着洋房，男子却染上赌博和吸毒的恶习，然后迅速败光了家产，还诈骗他人。近日，新建县经侦大队成功破获此案，抓获犯罪嫌疑人曹某。

信用卡垫还的5万元不见了

据办案民警介绍，2013年5月13日，男子万某来到新建县公安局经侦大队报案称，他在帮人垫还信用卡欠款时，被骗走5万元钱。

民警调查了解到，万某的店内有一台机，平时偶尔会帮他人垫还信用卡欠款，并按照每万元收取1%-3%的手续费。2013年6月，曹某来到万某的店内，让他帮忙还1万元的信用卡欠款，万某帮忙垫付后，曹某又多次找万某帮忙垫还信用卡欠款，“万某在银行帮曹某还了近5万元后，过10分钟回到店内，准备把这些钱刷出来时，却发现刚还的5万元不见了。”办案民警说，此后，万某多次寻找曹某，却一直未能找到。

觉得别人被骗了也不敢报案

民警调查曹某本人及曹某署名的兴业银行账目发现，万某的5万元垫付款被曹某使用手机网上银行转账至一张借记卡上，然后被他陆续取走。

2014年7月8日，曹某在西湖交警大队处理交通事故时，民警一眼认出他是网上逃犯，将他控制并移交给新建县警方。

据办案民警介绍，曹某落网后，对自己被抓丝毫不感到意外，坦言迟早有这么一天，只是因为侥幸心理才躲到现在。曹某自诩对手机及电脑转账业务非常精通，发现南昌市有很多机老板有信用卡垫还业务，在垫还者出钱垫还了信用卡上的欠费后，只要事先有准备，就可以利用时间差使用手机银行将钱迅速转走。曹某觉得，信用卡垫还本身是违法的，机老板被骗了应该不敢报案。

曾是身家百万的富豪

据办案民警介绍，曹某今年30多岁，是九江人，曾经从事信用卡业务，有一家属于自己的公司，“曹某说，他最辉煌的时候，一个月可以赚20多万元，一年赚上百万元不在话下，他在南昌市有多处房产，日常出行都是以豪车代步。”办案民警说，自从曹某染上赌博和毒品，他的生活就发生了巨变，“2012年左右，曹某在与朋友的交往中，染上了赌博和吸毒的恶习，不仅把毕生积蓄都败光，还因为还不起欠款，家里的最后一套房产都被法院查封，妻子也与其离婚。”

据悉，曹某落网后，对于自己的行为后悔不已。目前他已被刑事拘留。