办理房贷前，名下信用卡须全部还清吗？信用卡欠款会不会被拒贷？
自八十年代末实行房改以来，我国的商品房价格就一路上涨，期间虽有几次回调，但整体影响不大，而截止到如今，面对巨额的房价，买房已经成为很多年轻一辈不可负担之重，与之对应则是房贷的兴起，为房而贷已经成为整个社会的个普遍现象。
根据央行发布的金融数据显示，截止2020年二季度末，我国的房贷款余额为47.4万亿元，同比增长13.1%，若按照一户4口人计算，我国14亿人口约为：14/4=3.5亿户，则户均家庭房贷余额为：47.4/3.5=13.54万元。
按揭贷款买房虽然很普遍，但房贷并非申请就会审批，银行对于房贷的准入是有一定的要求的，其中最为重要的一点即个人征信。客户在申请房贷时，银行会要求贷款人签订一份征信授权书，用于查看贷款人的个人的征信报告，了解其的负债情况及信用记录。信用卡透支作为个人负债的一部分，也是银行考虑的因素之一，那么信用卡透支会不会影响到房贷的申请审批呢?不同的情况，影响不一样。
透支额度小信用卡的主要用途系用于个人日常资金临时周转所需，如果个人信用卡透支金额较小，比如两三千元，且支付笔数分散，支付对象众多，那么这类正常生活所需形成的刷卡消费一般不会影响到贷款审批。但有一种情况除外，即信用卡存在逾期情况，此时无论透支金额多少，那么都无法获得贷款，需要结清全部透支，并且确保个人征信记录最近两年内不存在累六连三的情况，方有可能取得贷款。
透支额度高信用卡透支额度较高的，比如数万元甚至是数十万元的，对于贷款的审批的影响分为两种情况：（1）个人资质优越：现实中并不是所有人都需要贷款的，有的人办理贷款只是配合银行所需；此外部分人虽然有能力全额购房，但为了充分利用金融杠杆，所以办理房贷，比如银行最高层级的私人银行客户（日均存款在600万元以上），很多都是企业家或者高管人员，不仅账户留存的金额高，其银行流水也不小，个人资产实力雄厚。这种情况下，信用卡透支几万、数十万元，可能仅仅只是其正常消费，并不存在套现等违规情况，所以依然会获批。
（2）个人资质一般：如果你只是个普通的打工者，一个月的工资都在万元以下，但你的信用卡透支金额却达到数万、数十万元，这显然与你的收入及日常消费习惯不符，此时申请房贷被拒的概率很高，因为银行有理由怀疑你通过套现的方式取得房子的首付款，故而对于普通人而言，在申请房贷前，一定要把个人名下大额的信用卡透支均结清，方有可能获得贷款（就算没结清，银行把大额信用卡算入你的负债中计算你的月供金额，你的收入达不到月供的2倍以上，依然会被拒贷）。
网贷其实相比于信用卡透支，网贷才是一个更加禁止触碰的禁区，小额的信用卡透支不影响房贷申请，但是小额的网贷则会影响，毕竟使用网贷，个人综合情况会更差一些。
为什么说使用网贷，个人综合情况会更差一些呢？因为一般情况下，如果能从银行获取贷款的，很少人会去使用网贷，毕竟网贷的利率比银行贷款高。使用网贷的，大部分均是之前在银行申请的信用贷被拒过，所以在申请房贷之前，网贷一定要结清，更进一步近半年内最好不要有网贷记录，否则一旦房贷过不了，麻烦事情很多，除非你在被拒的情况下，有能力全额购房。
总结申请房贷，对于小额的信用卡欠款影响不大；对于大额的信用欠款，要看你个人的资质情况，你的信用卡刷卡情况跟你的收入、历史消费情况是否相匹配？
信用卡逾期，会影响贷款买房吗？
刘二奎定了一套房，审核资质的时候却被告知其征信有严重逾期记录，无法办理房贷；最后只能无奈退房；现实中这样的例子不在少数，很多人平时不太注重自己的信用记录，导致在买房申请贷款时被拒贷；那作为平时我们使用最多且最容易对我们征信产生影响的信用卡来说，稍不注意就会忘记按时还款，致使产生逾期，虽然还上了欠款，但逾期记录可不是短时间内会消失的，逾期的次数多了，当你买房时就会影响到房贷审批，
而信用卡的逾期情况，一般分为两种；1、逾期次数较少；
如果只是偶尔有一两次逾期，并且金额少，很快就还上了，这种对房贷审批是没有什么影响的；不过有可能会被银行提高贷款利率或降低贷款额度；
2、连三累六；
如果你办理过房贷，你一定听过这个词，连三累六的意思是指在两年内有连续三次或累计六次的逾期记录，房贷审批就会被拒绝；
那逾期记录多久会消除？虽然银行审批房贷是参考的近两年的征信记录，但通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,从你的欠款结清时算起，5年以后就会删除。
如何避免信用卡逾期如果卡比较多的话，可以使用管理软件，设置每张卡的还款提醒。可以最大程度地避免逾期，
另外使用第三方还款软件还款时，注意一下实际的入账时间，很多软件还款不是当日到账，是T+1到账，如果你是在银行宽限期的最后一天使用还款软件进行还款，到下期账单出来之后就会有逾期的利息和违约金；不过因为在宽限期内还款没有及时入账而产生的违约金和利息，是可以和银行商量进行免除的；
最后还是希望大家用好手里的信用卡，珍惜自己的信用记录，
我们下期见，拜拜~
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可以刷信用卡买房吗？信用卡多次逾期还能贷款买房吗？
以如今的房价来看，购房者想要买房的话，大多都只能以申请贷款的方式购买房屋，全款买房是普通购房者想都不敢想的事情。而现在的生活成本也是很高的，大家想要凑齐贷款买房所需要的首付也不是一件小事，因此有些购房者在付首付时甚至是刷信用卡，那么可以刷信用卡买房吗？信用卡多次逾期还能贷款买房吗？
可以刷信用卡买房吗？
有些购房者想要刷信用卡来支付买房的首付，但是又不知道是否可以刷信用卡买房，一般来说信用卡只能用来购物以及一些日常的消费，但是大家在买房的时候如果要刷信用卡也是可以的，开发商那边都是有准备刷卡机器的，并且银行也不会在刷卡环节设置限制，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付，而且使用信用卡去买房并不是违法的行为，但是如果要使用信用卡里面的额度，就要注意还款的问题，如果逾期不还，后果是很严重的。
信用卡多次逾期还能贷款买房吗？
1、向银行申请容时还款
如果购房者的信用卡逾期是在不久前发现的，这种比较好解决，购房者可以向银行申请容时还款。容时还款是指持卡人在信用卡最迟还款日后3天内的还款，这样可算作按时还款，个人征信不会有逾期记录。
2、提供非恶意逾期证明
对于信用卡多次逾期的情况，也是要分轻重缓急的，有些人可能是因为记错了还款日期而导致的，这样的行为其实算是无心之过，属于非恶意逾期。如果持卡人是非恶意逾期，可向银行提供“非恶意逾期证明”，也许银行会网开一面，撤销逾期记录，不过，前提是逾期金额不能太大。
3、多付首付或有银行大额存款
购房者在发现自己信用卡多次逾期的情况下，此时申请房贷很容易被拒贷，但是如果信用卡逾期金额不大，一般500元以内，这样持卡人可通过多付首付或有银行大额存款，这样申请贷款可能被批。
4、找贷款机构
信用卡逾期的情况是很严重的，会影响到房贷的审批，购房者在发现自己信用卡多次逾期的时候，比如两年内连续3次或累计6次，这样直接就会被银行拒贷，不过，购房者可以选择找贷款机构，虽然这些贷款机构很容易房贷，但利息往往较高，且催款很暴力。
5、等待5年
以上方式都不能拒绝信用卡逾期的情况的话，那么购房者只能选择等待五年时间来清除这些不良记录了。通常来说，不良信用记录只会被央行征信中心保留5年，5年后就会被删除，因此最后一招就是等待5年，一旦不良信用记录被删除，你就可以贷款买房了。
以上就是关于可以刷信用卡买房吗，以及信用卡多次逾期是否还能贷款买房的相关内容，虽然现在信用卡可以解决很多购房者的买房问题，但是一般来说，一张卡的额度有限，很多人都申请了多张信用卡，但是如果信用卡申请太多的话，在申请房贷时也有可能被银行拒贷的，所以购房者一定要注意慎用信用卡。
