想知道一份交了10年，年交1万的保单究竟能贷多少钱吗？

保单在贷款里算是一个很常见的一个进件条件了，绝大多数的银行和贷款机构都认可保单。所以保单在一定的时候做信贷能很快地得到审批，而且额度还不低。很多的贷款业务员筛选客户的标准就是，1，房2，车3，保单4，有无经营，经过层层筛选出优质客户。当然这只是作为一个贷款经理的角度来说的。那么一份年交1万的保单究竟能贷多少钱？来看看一些厉害的业务员是怎么做到的，给大家分享一个真实的案例。来看看一份保单她究竟贷了多少钱。

客户是一个美容院的老板，跟老公的关系出现了巨大的裂痕，在武汉有房子，因为想扩大经营，所以需要一笔资金。房子因为是夫妻共同财产，并且需要夫妻双方签字，所以起初就放弃了这个想法，但是客户有一份年交1万的保单并且已经交了有10年了，那就用保单作为进件条件。起初客户说越多越好，没想到我那哥们居然答应了，真不知道他是怎么想的，后来才明白还能这么玩，也太狠了。

那么一份10年，年交1万的保单是如何操作才能拿到最高金额呢？还是几家公司同时进件？我猜肯定是后者。因为在贷款中有个小小的漏洞，在一笔贷款没有上征信之前，无论是银行，或者是机构是查不到的，最起码我做银行经理的时候是这个样子的。所有保单的进件条件也差不多是一样的。满足两年三次缴费，年缴费大于2000以上，征信查询不能超过每月3次，其次就是征信干净。而这个客户所有的条件都满足，而且还有房子和经营作为辅助贷款条件。保单首选就是平安银行的新一贷，额度较高，利息比其他的要低，我记得那时候平安银行给她放款了30万。有房产作为辅助才能放这么高的额度，平安普惠可以做到当天放，而且是线上就能放款，平安普惠给她放了20万，做完平安立刻进件阳光，虽说是小贷，但是很好批，阳光消费贷给她放款了15，宜信当时也给她放了10万，当然这些必须在两天内完成，三天后上征信会有负债比，很容易就被拒了。这样算下来这个客户一份年交1万元的保单一共下款了75万，都够买一套房了。

可怕吧，一份年交1万的保单居然能贷这么多，当然这是几年前是可以这么操作的，自从离开贷款行业以后不知道还能否这样操作了。总之贷款不可怕，只要选择正确的产品，正确的途径，考虑好收入是否能够偿还每月的还款即可。我是小刘，一个做过金融的小伙子，欢迎大家留言，评论。

夫妻一方征信有问题能贷款吗？要注意什么呢

如今，大多数朋友都要等到结婚后才买房。

当他们结婚时，他们通常会以夫妻双方的名义买房。

所以在买房的时候，他们需要提供夫妻双方的信息。

如果是贷款买房，银行会审核夫妻双方的贷款信息。

有朋友担心，如果夫妻一方出现征信问题，能不能借钱买房？

夫妻在贷款购房时应该注意什么？

如果一对夫妇的信用信息出现问题，他们是否可以获得贷款？

根据目前的银行贷款政策，银行在办理住房贷款时，会对购房者的个人信用信息进行核查。

信用信息的好坏决定了你能否获得贷款。

夫妻联贷购房时，银行会对夫妻双方的征信情况进行审核。

因此，如果你想买房，夫妻双方的信用信息都很重要。

如果一对夫妻的征信问题严重，比如两年内连续三次或六次逾期，银行将拒绝放贷。

夫妻在贷款购房时应该注意什么？

1.确定主要贷款人。

夫妻联贷购房时，要分主贷、分副贷。

谁应该是主要的贷款人？

永远不要受过去思想的影响。

购房者需要根据家庭的实际情况进行选择。

一般贷款人应该选择首付更高、更稳定的一方，从而贷出更高的金额。

此外，在确定主要贷款人时，要看夫妻的年龄。

如果夫妻的年龄差距比较大，小编建议，最好选择年轻一点的作为主要贷款人。

2.提前约定房地产份额。

如今，仍然有很多离婚家庭因为财产纠纷而离婚。

如果夫妻共同借钱买房，最好提前确定房产份额的分割。

如果只是口头上的承诺，当双方关系破裂时，很可能是不可能实现的。

最好是以书面形式达成协议。

如果夫妻双方以共同贷款购房，那么夫妻双方享有平等的所有权；如果选择按份分享，则需要提前分割，并在房产证上注明。

3.提前做好购房预算。

当夫妻俩讨论买房时，他们不能把所有的积蓄都用来买房。

未来仍有很多地方可以花钱。

夫妻双方都要仔细盘算目前能用多少钱买房，还要考虑购房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续的大量装修费用，避免出现资金不足的尴尬局面。

4.双方名字写一起。

夫妻二人一起借钱买房，办理多项手续时，需要双方共同签字。

这不是信任或不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。

例如，在签订购房合同、办理银行贷款手续时，银行会审查夫妻双方的资质，办理相关手续时也必须签字。

而且在买房的过程中，如果夫妻俩一起在场，两个人的意见结合在一起，有助于选择好房子。

这是关于夫妻一方在信用信息出现问题时是否可以借钱，以及共同借钱买房时应该注意的问题的介绍。

如果两个新婚夫妇想要过上好日子，需要考虑的事情有很多。

首先，买房一定要慎重，不要因为买房的问题而让双方都不高兴。

“我是**银行业务员，可以特批给您10万元贷款，您需要吗？”

是非曲直，自有检察答案。洞见真相，传递法治声音。为加强人民群众法治意识，进一步加大普法力度，杭州检察推出《杭检说案》栏目，还原案件真相，讲述办案故事，阐明案中法理，以案释法，以案警示。今天推出萧山区人民检察院办理的一起诈骗案件。骗子冒充银行业务员，谎称可以特批可提现的大额信用卡。诈骗手段看起来并不高明，为什么会有成百上千人相继被骗？

“您好，我是**银行的业务员，给您来电主要是想告诉您我们银行有一笔10万元的贷款可以特批给您，请问您是否有这方面的需要？”

日常生活中，我们经常会收到这样的电话，却没想过看上去习以为常的对话背后，会是一场精心策划的骗局。

01

办卡容易收卡难？

被害人：她看上去高冷，但实际很贴心……

小李是浙江嘉兴人，和朋友合伙开了个小作坊，平时从事服装加工生意。一次一个陌生的号码添加了他的微信，并向他发送了推荐办理大额信用卡的相关信息，小李以为是银行工作人员拓展业务就没有理会，而对方竟也没有过多打扰小李。“看上去挺‘高冷’的，和其他的推销员总是给你发信息不一样。”小李说，也正是因此他没有第一时间删除对方的微信。

过了一段时间，小李的资金周转出现了问题，他想到了之前的“推销员”，就主动给对方发消息。对方显得非常专业，很快核实了小李的工作情况和收入情况，在了解到小李的小作坊没有正式的厂房而小李又没有稳定收入的情况下，委婉地告诉他可能申请额度会有些困难。小李说自己急于借钱，让对方帮忙想想办法，对方说可以对他个人资料进行“包装”，然后帮他申请较高的额度，但在该过程中需要收取一定的“包装费”。还没拿到钱就要先付钱？小李有些犹豫，对方马上说可以“特事特办”，先支付500元的定金，剩下的费用等卡真的办好了再支付，“她真的很贴心，一直在帮我想办法。”小李立即通过微信将定金转账给对方。

被害人对办卡费用表示疑问

隔了一个礼拜，小李发微信问对方信用卡有没有办下来，对方称已经在系统中查到了，并给他发来了一张某银行官网页面截图，上面显示小李的申请已通过，他申请的大额信用卡也在“制卡中”，但小李还没看清，对方就撤回了消息。对方解释说这是银行内部信息，按理是不能给小李看的，先给他看只是为了让他安心。小李非常高兴，不仅立马将剩余的“包装费”2499元打给了她，还告诉她自己有很多朋友也有资金方面的需要，他会把这项业务介绍给大家。

嫌疑人欺骗被害人称收到办卡成功的“内部信息”

然而，和办卡时的顺利不同，想要真正把卡拿到手却“难上加难”。小李说，此后他不断地催促对方将信用卡邮寄给他，对方一会儿说忘了将小李的卡寄出，一会儿说邮寄的信息有误，到后来每次就简单地回复一句帮小李催一下，之后就没消息了。小李这才意识到自己可能是被骗了，向公安机关报了案。

02

不能拉黑客户、费用不得超过2999元……

这其中有什么讲究？

2021年4月，随着10余名涉案人员相继到案，一个以代办大额信用卡为幌子实施诈骗的犯罪团伙浮出水面。“从调查情况来看，该团伙以公司化的模式运营，从经理到组长、组员，层级、分工都很明确，他们不仅通过话术将被害人‘洗脑’，也通过特定的方式，‘洗’了员工的‘脑’。”承办该案的检察官蔡晓兰说，其中案发时还不满20周岁的被告人汪某某就是典型被“洗脑”的员工之一。

被害人未察觉被骗，并对犯罪嫌疑人表示感谢

小汪说，自己原来是在一家服装店打工的，月收入不高。后来她通过朋友认识了林某，林某说自己的公司缺人，月收入有8千到1万，小汪就跟着林某来到了他所在的武汉某科技有限公司就职。

小汪说，入职第一天，公司有专门的人负责给他们培训，教授他们银行办理信用卡的相关知识，并且传授他们应对不同客户问题的“话术”，接着负责人就会给他们发客户的联系方式，让他们用手机给名单上的客户打电话、发微信。与小李所遇到的“客服”不同，小汪说她在收到客户信息后会将信息填到银行的官方网站上，依照申请流程，银行真的会给客户邮寄一张信用卡，只是这张信用卡只是依正常程序办理的普通信用卡，并不是他们所承诺的可提现的大额信用卡，但因为客户能收到卡，如果不去查询或使用的话，还不会立刻发现被骗。

小汪说工作一个月的时候，她开始接到客户的投诉电话，说自己办的信用卡无法按照小汪承诺的数额提现，小汪问林某怎么处理时，林某总让小汪想各种理由推脱。“这不就是骗人吗？”小汪心里隐隐有些担忧，林某一边安抚小汪说如果信用卡真的无法提现公司会将办卡的费用返还，一边又鼓励小汪要“提高格局、努力工作、积少成多”。

“实际上，我知道他们在骗人。”小汪在接受讯问时说到，“他们说不管客户怎么抱怨都不能拉黑客户，收取的费用不管怎么样每笔都不能超过3000元，多收的也要退回去，这样就不是诈骗了……”

嫌疑人发现被害人转账3000元时，主动退还3元

“该团伙对《刑法》有一定研究。”蔡晓兰检察官说，“他们知道恶意拉黑可能会被认定为有非法占有的故意，也知道诈骗罪的起刑点是3000元，但他们却不知道诈骗的数额是累计计算的。”

经查，2018年6至2019年3月期间，被告人王某、殷某某等人结伙，在湖北省武汉市某创意大厦开设某科技有限公司，招聘林某、汪某某等人作为员工实施诈骗多起，截至案发，王某、殷某某等人名下用于收取诈骗钱款的微信账号累计钱款达280余万元。

近日，萧山区人民检察院依法以诈骗罪对王某、殷某某提起公诉。林某某、汪某某等人被另案处理。

（注：以上涉案人物皆为化名）

检察官提醒

本案的诈骗手段并不高明，为什么会有成百上千人相继被骗？“不法分子瞄准的是那些急需用钱但对信用卡使用缺乏了解的人。”蔡晓兰检察官这样说。

目前，有不少银行将信用卡办理的业务外包给其他公司，所以会有公司有提供贷款或办理信用卡的服务，关键在于辨别“真伪”。检察官提醒，申请办理可透支的金融类卡时，都会受到申请单位的严格审查，核定金融类卡的消费额度，绝对不会是依所谓的“工作人员”承诺。而且信用卡申请过程大都是免费的，即便涉及缴费，也要到特定单位或银行办理，获取相关的收据、收条，切莫被所谓的“高额”“低息”“无息”“办理信用卡送POS机”等假象所诱惑，谨防被骗。

编辑方利利

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