如何办理房产抵押贷款，哪些银行能提供服务
很多的朋友都选择申请个人住房贷款来买房，可以说给大家松了一口气的机会，能够更快的住进属于自己的新房子里面这种感觉是具有安全感的。但是大家对于这个贷款还不是很了解，贷款买房子能过让大家过上好日子没错但是要注意哪些问题还是大家所迷茫的。如何办理房产抵押贷款对于大家来说还是比较重要的流程，很多的朋友会好奇那么今天小编就给大家来解决一下这方面的问题，希望能真正的帮助到大家。
1.如何办理房产抵押贷款—怎么办理办理房屋抵押贷款还是比较重要的，关乎到后续的安全问题。把借款人的房产、有效证券和其他的凭证去通过契约合同，合法取得对于借款人财产留置权和质押权去进行提供一种贷款。首先贷款人进行申请，借款人提出贷款用途、金额以及年限的时间。准备好贷款的材料借款人以及抵押人把贷款所需要的文件、证件按照要求去准备齐全。包括本人的身份证、收入说明以及其他的一些证件。看房评估是相关机关对于抵押房屋进行一个实地勘察出来的评估结果。全部的材料和评估报告会送到银行审批，审批通过就可以拥有贷款。
2.如何办理房产抵押贷款—哪些可以办理现在大多数的商业银行都是可以提供房屋抵押贷款的办理，但是前提就是要房子满足抵押的条件，处于抵押状态的房子是不能进行抵押贷款的，这个需要大家注意的。虽然是银行可以办理房屋的抵押贷款，但是并不是大家都可以如愿以偿的达到这个效果，如果还款的能力不够或者信用方面有问题，就算是房产作为抵押也可能会被拒之门外。办理前期可以去实地考察一下。
【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本网站所提供的信息只供参考之用，一切以实际办理情况为准。想要了解新的相关信息，可咨询我爱我家专业经纪人员
“菜鸟理财”产品评测：主营汽车抵押贷款的P2P平台——投哪网
今天给大家带来汽车抵押贷款为主的P2P平台——投哪网。
1.投哪网基本情况
投哪网于2012年7月23日正式上线，隶属于深圳投哪金融服务有限公司，公司位于深圳市福田区深南大道6027号大庆大厦10层。投哪网早期叫融信财富，后来改名投哪网，上线两年多时间，属于老平台了。
公司构架、运行模式和核心管理团队在网站上集中展示，可以方便查阅。据材料介绍，管理团队出身名校，有银行、资产管理、证券投资等金融从业经验。
2.广发证券入股，为借贷业务多样化提供想象空间
据宣传，2014年6月，投哪网获得广发证券子公司战略投资，同时与广发证券达成战略合作。
注册信息显示，投哪网的全资股东是深圳旺金金融信息服务有限公司（简称“旺金金融”），旺金金融的股东包括个人和广发信德投资管理有限公司，后者是广发证券的全资子公司。
获得广发证券战略投资，使平台不仅仅获得资金，能迅速扩大规模，增强实力，更重要的是，进入了真正的金融市场，后续业务有巨大的想象空间。
3.运行模式：线下+平台风控+风险准备金
投哪网在线下开发有融资需求的人，经过平台风控审核后，将贷款信息发布至网站平台，供有理财需求的投资人投标。
投哪网建立风险准备金机制，提供本息保障，风险准备金根据借款人的综合评级按比例提取。
4.产品特点：汽车抵押贷款为主，证券质押贷款是特色。
平台早期做信用贷款，由于信用贷款风险不好把控，从2013年开始，主营产品从信用贷款向汽车抵押贷款转变，平台的散标以车辆抵押贷款为主，兼有少量房产抵押贷款。
与信用贷款比较，汽车抵押贷款优势很明显。对于借款人，抵押汽车贷款可以补充临时性资金需求，完成抵押手续后也不影响汽车日常使用；对于投资人来说，汽车价值好评估，万一贷款逾期，汽车流动性好，变现容易；对于平台来说，汽车抵押贷款运作模式成熟，手续简单完备，易于流程化模式化，方便复制。
随着规模不断增加、抗风险能力变强，加上广发证券的投资，平台现在又开始尝试信用贷款。
意义重大的是证券质押贷款，借款人通过质押资管计划份额获得短期流动资金，资管计划必须来自广发证券。券商成为平台的重要项目来源，未来想象空间巨大。
根据上述产品形态，看出来投哪网的产品设计能力比较强。
5.项目来源：线下团队开发
由于平台产品以汽车抵押贷款为主，它的区域特性很强，每个区域设置线下团队是很自然的选择。目前，平台已经在深圳、广州、东莞、惠州、佛山、顺德、江门、中山、上海、武汉、南昌、合肥、成都、苏州、无锡、南通、柳州等地开出了16家分支机构。
线下机构越多，项目来源越充足，这可以肯定，但也会带来一些风险。统一管理协调各分支机构是一个挑战，设立新机构也需要资金投入，培育新市场期间投入的沉没成本也需要考虑。
总的来说，线下开发项目的方式成本较高，平台要控制才能走远，目前平台还处在跑马圈地的扩张期。
6、网站用户体验尚可
网站对公司介绍内容相对实在，没有特别浮夸。公司结构、管理团队、运营模式、安全保障说明都比较明确。注册成为用户后，标的信息披露比较充分，网站的体验不错。
总体而言，投哪网“小额、分散、抵押、直营”的模式值得肯定，一定程度能够分散经营风险。通过汽车抵押贷款做大规模，再涉及其它业务的思路也初具成效，一定时间内看好平台的发展。
打造在线抵押贷款平台，英国公司 MoloFinance 获370万英镑种子轮融资
据悉，伦敦的金融科技公司MFi近日刚刚完成370万英镑的种子轮融资，将打造一个全数字化的抵押贷款解决方案。本轮融资由UP领投，领投方是一家专注金融服务领域的北欧基金。本轮融资将用于今年夏天MFi的第一个产品发布。
MFi的最初想法是，为消费者抵押贷款提供无障碍体验，同时帮助贷款者减轻目前手续上不必要的成本。该公司一开始瞄准的是那些“买房出租”的贷款者，即买房是为了投资而非自住。
目前抵押贷款程序有明显的短板，因为抵押贷款手续与任何消费经历相比都及其过时，纸质抵押贷款手续需要4-6周，过程非常痛苦。MFi的联合创始人FCi表示，“这是完全没必要的，因为科技已经可以解决这些问题了。更重要的是，消费者早已做好准备，接受数字化的抵押贷款手续，我们要做的就是实现它。”
目前，MFi正在申请FCA部门的监管审批程序，一旦审批通过，公司就能提供端到端的抵押贷款服务，而且所有的程序都是数字化，并且快速得到反馈。审批通过后，MFi还计划提供住宅抵押贷款。
在抵押贷款服务方面，同在英国的创业公司Hi和T都已经小具规模，这两家公司分别在去年9月和今年5月完成了B轮融资，都致力于抵押贷款的价格透明化和数字化。
Ci表示，这些公司都迈出了“伟大的一步”，它们会是MFi最亲密的伙伴，但是商业模式完全不同。Hi和T都是从抵押贷款经纪人的方向发力，而MFi则面向整个市场，
“我们不是中介，没打算突破经纪人市场。相反，我们的着眼点在全局的贷款过程，从开始申请贷款到结束。目标是简化整个流程，使其容易、方便，最后提供全数字化的即时在线抵押贷款平台。简而言之，我们试图解决客户今天面临的全部问题，解决一部分问题不能从根本上解决痛点。”
MFi不会向用户收取任何不必要的费用（如经纪人费用、安排费用等），目前，公司的盈利主要来自利息提成，即从客户支付抵押贷款的利息中，提取一小部分，大部分资金将留给其他融资伙伴。
