房贷审批要多久？多久能放款？
有过房贷申请经验的朋友们应该都知道，在银行申请房贷，是一件极其考验耐心的事情。申请人在提交了房贷申请表和相关资料后，往往需要等待很长一段时间，才能得到审批结果。
房贷审批中是不是就快了？很多申请人在等待房贷审批时都会在APP上查询一下贷款进度，当贷款进度显示“房贷审批中”，这并不意味着房贷审批很快通过了，也不意味着审批结果就快出来了。这代表着银行已经接收了贷款申请资料，将审核提上了日程。
一般情况下，银行的房贷申请需要经历五个步骤，分别是贷款申请、贷款审核、贷款审批、签订合同和贷款发放。贷款进度显示正在审批中，意味着该笔贷款还在贷款审核阶段。申请人大约会在15个工作日内，收到银行的审批结果通知。
房贷面签通过后多久能放款？当申请人的房贷面签通过之后，如果不出意外的话，申请人大约在15-30个工作日内就能收到下款通知。不过2021年央行发布新房贷政策之后，很多银行的房贷额度比例比较紧张，放款速度也有所下降。
还有申请人的申贷地区是在一线城市，那么可能需要等待1-2个月才能收到放款通知。如果申请人的个人资质不是很好，或者申贷银行额度紧张的话，可能需要等待3个月左右才能收到放款通知。
银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？
现在大多数人都会选择在工作地城市落户安家，但是几十上百万一次性又拿不出来，只能去贷款。最近有人咨询小编，银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？那么下面就来简单地说一下这个问题。
一、银行审批房贷要多久？
一般在30天左右。但是根据申请房贷的方式不同、房子类型不同，所花费的时间是有区别的。比如办理组合贷款的时候，需要银行和公积金管理中心对接，流程复杂，慢的话可能两个月左右。再有就是二手房贷款，也会相对时间要多一些。
二、什么情况会被拒？
1.征信不良被拒，银行贷款审批本身就比较严格，如果征信报告上面有当前逾期那肯定是很难批下来的。再者如果是夫妻贷款，还会查配偶征信，一旦对方征信不好也是会被拒绝。
2.负债过高，一般在审核借款人还款能力时，要求月收入在房贷月供的2倍及以上，如果除了房贷，还有其他很多网贷要还，负债率高，那么银行自然也会担心你还款能力不足。
有些银行会在批款前，让用户把借呗、网贷之类先结清。
以上就是小编关于“银行审批房贷要多久？什么情况会被拒？”的回答，希望对大家能够有所帮助。总的来说，房贷审批在一个月左右，根据贷款类型不同有所差异。而且在审批过程中，很可能因为申请人征信不好、负债高而拒绝。
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房贷审批通过后，多久才能收到银行的放款通知？
相信很多朋友在购买房产的时候，都会选择向银行申请房贷。在我们向银行提交了一系列的申请材料后，就可以“静静”地等待着银行房贷的审批和放款了。
在之前的文章中，@杂谈金融有和大家分享过房贷审批的流程和时效。今天，再和大家分享下，当房贷审批通过后，需要多久才会放款。
一般来说，当我们的房贷审批通过后，银行会在第一时间通知我们进行面签。当完成面签的流程的十五个工作日后，基本上就会收到银行放款的通知。
当然，在一些特殊情形下，放款的时效也会有所延长。
申请人资质出现变化当申请人的资质出现变化，与银行审批房贷时的资质不同时，则会影响到房贷的放款时效。像申请人的征信、大数据信息、工作收入等等。如果问题严重，甚至会被退回重新审核。办理抵押的时效房贷的本质也是一种房产抵押贷款，当审批通过后，也是需要进行抵押登记的。由于办理抵押登记需要一定的时间，各地不动产登记中心的规定也不同。如果某地的不动产登记中心业务繁忙，抵押登记需要的时间较长，那么肯定也就会影响到银行放款的时效了。发现开发商资质存在问题对于极少数的房地产开发商来说，是可能存在一定资质上面的问题的。当银行发现申请人所购买的房产存在一定问题时，也同样会暂缓放款。银行内部流程问题各家银行的政策不同，在房贷的放款流程上也大有不同，时效也会不同。房贷，属于是银行的标准化业务，一般来说在审批和放款的流程上都会非常的顺畅。当我们面签了贷款后，完全可以踏实地等待银行放款。如果发现放款不及时的问题，我们可以及时与银行工作人员沟通询问清楚。
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