几分钟搞掂！南宁率先在全区推出机动车抵押、解押业务“网上办”

以往，车主办理机动车抵押、解押业务时，需多次往返金融机构和车管部门，耗时又耗力。近日，南宁率先在全区实现机动车抵押、解押业务线上办理。

传统线下办理和“网上办”对比。

据介绍，近年来，机动车抵押贷款、解押业务已成为常态。2021年，南宁市车管所共办理车辆抵押、解押业务32.3万余笔。然而，车主在办理机动车抵押、解押业务时，需要多次往返金融机构和车管所，有时需耗时2个月；同时，在业务办理过程中出现各类伪造纸质材料，使业务办理存在一定风险。

为此，近日，南宁市车管所与中国邮政广西分公司合作，共同开发建设“机动车辆抵解押业务平台”，将抵押登记车管所“窗口办”升级至手机“掌上办”，实现从申请贷款到抵押登记全流程“网上办”。

南宁车管所警邮网办中心民警远程审核材料。南宁车管所供图

南国早报客户端记者了解到，该系统由车主和抵押权人双方通过手机登录平台，按照系统提示采集相关资料上传审核端，由南宁市车管所警邮网办中心网上远程审核申请材料，几分钟时间，车主的机动车抵押业务就办理完成；当车主还清贷款后，由抵押权人一方提交解押申请，待信息核实后，车主即可坐等机动车登记证书邮寄到家。

近日，南宁市民黄先生成为平台启用后首位“尝鲜者”。黄先生办理的是购买车辆提交贷款申请，经过银行审批通过后，他登录手机平台通过采集身份证明、抵押合同等影像资料上传后台审核，几分钟，就完成机动车抵押登记业务的办理。

黄先生正在办理机动车抵押登记业务。南宁车管所供图

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@厦门市民 不动产抵押登记现可一键申请

昨日上午，厦门市自然资源和规划局、中国银保监会厦门监管局、厦门市行政审批管理局联合召开2021年度不动产登记便民服务处工作总结大会暨首批不动产抵押“系统智能直连”签约仪式。

10家商业银行与市自然资源和规划局签订《不动产登记政银直连系统试点合作协议》，成为厦门市首批不动产抵押“系统智能直连”合作银行。

数据实时交互实时管控抵押风险近年来，我市不动产抵押登记实现“全程网办”，市民在银行便民服务处就可直接申请办理不动产抵押登记。之后，我市又在全省率先推行不动产抵押登记（含预告）的“跨省通办”“省内通办”业务，抵押人只要有一台手机，无论身处何处，都能使用“掌上办事大厅”在异地申请不动产抵押登记。

市不动产登记中心相关负责人指出，此次推出“系统智能直连”，10家合作银行可以通过市不动产登记中心提供的信息服务平台，将本机构业务系统连接不动产登记系统，实现数据实时交互，在保证登记安全的前提下，推进不动产抵押登记智能化审核。

这也是不动产抵押登记与金融业务的深度融合。该负责人介绍，通过打破不同单位、不同业务之间的界限，以“系统智能直连”为企业、群众提供“一条龙、一站式、一体化”延伸服务，“让数据多跑路、让百姓少跑腿”。

数据壁垒被打破，还能最大程度实现抵押风险实时管控。据悉，经抵押人同意，合作银行可以直接在本机构业务系统中提取相关数据和电子材料，抵押信息易于溯源。银行工作人员可以方便了解抵押物的前世今生，实时管控抵押风险，避免多次抵押的情况，把金融风险降至最低。

可一键申请抵押减少环节压缩办理时限据介绍，不动产抵押“系统智能直连”上线后，业务办理也将进一步提效。一方面，审核登记更加智能化了，银行工作人员受理业务时，可一键申请抵押登记、注销登记（包括预告抵押登记、预告抵押登记注销登记），实现我市不动产抵押登记申请、审核智能化、一体化、实时化。

另一方面，减少抵押环节，办理时限进一步压缩。市不动产登记中心与银行系统互联，实现全流程智能“秒批”“秒办”，进一步减少抵押办理环节。“‘不动产+金融服务’，既提高登记机构办事效率，又降低银行抵押风险。”市资源规划局总工程师胡仕汉表示，下一步市资源规划局将进一步优化便民服务举措，深化审批服务改革，推出更好、更多的惠民利企服务项目。

【链接】10家合作银行名单中国工商银行股份有限公司厦门市分行中国农业银行股份有限公司厦门市分行中国银行股份有限公司厦门市分行中国建设银行股份有限公司厦门市分行交通银行股份有限公司厦门分行中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行招商银行股份有限公司厦门分行兴业银行股份有限公司厦门分行中国民生银行股份有限公司厦门分行厦门银行股份有限公司

【数据】20万余件不动产抵押登记业务94.06%通过网上申请数据显示，2021年，市资源规划局共计办理各类不动产抵押登记业务20万余件，其中本地银行便民服务处办理约19万件。各便民服务处应用“互联网+不动产登记”新模式，通过网上申请业务约18万件，占比高达94.06%，通过“全程网办”“跨省通办”模式共计完成不动产抵押首次、转移、变更、注销登记（含抵押权预告登记）业务15万余件。

（厦门日报记者袁舒琪通讯员夏伟）

道县：多措并举 强炼内功 不动产登记实现“网上办”

红网时刻新闻11月28日讯（通讯员谢万波何仰峪）实现不动产登记“网上办、掌上办”是深化“放管服”改革、提升优化营商环境质量的重要举措和有效途径。今年来，道县在全力推进“一窗办事”平台应用、智能化抵押登记、微信平台预约和地籍图可视化查询等方面，强炼苦炼内功，自我加压，全力以赴打造不动产登记“网上办”升级版，极大地方便了企业和群众办事。

改造微信平台实现网上预约和宗地图查询。道县自然资源局不动产登记中心紧扣优化营商环境主题，聚焦企业和群众通过互联网办理不动产登记需求，加快开发微信平台应用系统，对接不动产登记系统，成功实现网上预约和宗地图可视化查询。

同时，结合优化营商环境工作需要，在充分调研的基础上，10月份道县自然资源局科学制定了不动产登记优化营商环境项目建设技术方案，投入30余万元开发了微信平台应用系统、数据共享应用接口，对不动产登记系统、权籍调查落宗系统进行了优化升级改造，完成了3000余宗不动产宗地图、房屋分层图数据导入，夯实了微信平台应用基础。群众通过道县不动产微信公众号实名注册后，即可按步骤申请业务预约、查看本人不动产自然状况和宗地图等信息，全面打通了不动产地籍图可视化查询通道。目前，已有200余名群众通过微信公众号成功预约相关不动产业务。

全力推进“一窗办事”平台深入应用。2021年以来，根据省厅工作安排，道县成功完成系统升级改造和网络外迁工作，为“一窗办事”平台应用打下基础，进一步推进“互联网+不动产登记”工作开展。2021年6月份以来，道县高位推动“一窗办事”平台在房地产开发企业、银行业金融机构、中介的应用，针对经办人员先后开展业务培训三期200余人次，组织办理CA认证100余份，实现了不动产首次登记、转移+抵押组合登记、预告预抵押组合登记、转移登记、抵押登记等业务全流程“网上办理”。2021年10月，道县通过“一窗办事”平台，成功对接“金税三期”，不动产转移登记只需“一窗受理、只交一份材料”便可完成线上缴税、登记。2021年以来，通过不动产网上“一窗办事”平台，道县已累计办结个人、企业、银行、中介不动产业务7358件。通过“一窗办事”平台深入应用，实现了办理材料只收1件、办理环节只有1个，较以前减少办理时间50%、压减申请材料60%。

积极推行“无纸化”办理，立等可取成为可能。2022年，道县积极响应省自然资源厅关于不动产“无纸化”试点工作精神，主动开展“无纸化”智能办理工作，探索进一步优化不动产登记服务新举措。先后组织企业、银行、中介开展二期业务培训，80余名业务经办人员参加培训。道县不动产登记中心全力加强了与系统技术单位、平台支撑单位、面签设备产商的合作。根据“互联网+不动产登记”“无纸化”办理工作需要，进一步梳理不动产登记业务流程，推出符合“无纸化”办理需要的业务流程和电子表单，进一步规范预告登记、抵押登记等标准，为各类型不动产登记业务提供了“一站式”服务，最大程度缩短办理时间、拓宽办事渠道。目前，道县农村商业银行、神农村镇银行等单位在办理抵押登记时，只需要企业和群众通过不动产“一窗办事”平台在银行完成外网在线申请、线上认证面签即可，实现“全天侯”“无纸化”“不见面”办理，“让数据多跑路、让群众少跑路”，大大提高了安全系数。

与此同时，道县不动产登记中心也在窗口配备了智能面签设备，申请人申请转移登记时通过智能面签实现“无纸化”申请，工作人员在受理后即时通过“一窗办事”平台向税务推送数据，完成线上缴税和登记工作，群众可立等可取不动产权证书。今年以来，共办结“无纸化”不动产登记业务200余件，群众的便利度、获得感极大地增强。