最新产品(北京独家合作)完全不上征信的信用贷
专业定制房产融资贷款方案对于一些北京的刚需人士,在买房的环节中肯定有一部分人的首付款无法完全能够拿得出来(小编也是凑了很久才凑够的...)
在今年之前还可以办理些大额分期卡来作为首付资金,但是今年的详版征信的更新,让很多人都无法使用这个方法了。
那么这次呢,小编也是走南闯北撞破了头,给大家谋取到的福利产品!“完全不上征信的信用贷”
路人:?????
小编:对的,没有看错,完全不上征信!
也就是说,去办理按揭的时候,银行根本看不到个人征信名下有这个产品,所以也就不会体现为负债,当然也就不会因为这个产品而影响到个人的按揭贷款审批。
不上征信的信用贷
产品介绍及要求⏬
国企、央企、世界500强等客户群体需要审查单位是否在白名单,否则无法申请;
年化利率5.5%
额度最高30万
先息后本3年期
2-3个工作日放款到账;
优势:完全不上征信!不记负债,可用作房贷首付,不影响房贷审批。
附加产品(卡分期)⏬
现单位工作满半年,征信良好即可申请。
年化利率4.5%起
额度最高60万
等额本息3-5年期(自主选择)
1-3个工作日放款到账;
以信用卡的形式上征信,在放款流程上需要注意细节,银行信用卡是账单出来后才会上征信,所以在本笔贷款的账单日出来之前,需要完成房贷的审批,从而达到不影响的目的。
产品解读:
第一个产品是完全不上征信,只要满足申请条件就可以直接办理并使用。第二个产品重要的是卡账单日的时间节点,但是存在一定的风险性。如果有人告诉你现在信用卡分期的形式完全不影响办房贷,那绝对是不负责任,因为现在卡分期的产品在征信上都会显示全额负债,房贷的银行是可以查到,影响不影响房贷审批是要看银行心情!
其实说白了,如果自身买房首付的资金缺口不算特别大的话,可以考虑产品1,如果产品1的最终额度不满足需求的话,建议优先选择亲戚或者朋友之间周转一部分,然后等到房贷审批的通过之后,再办理一部分利率以及还款年限稍长的信用贷款;
另外,如果首付的资金缺口超过100万的话,建议直接办理全款买再抵押了,现在北京地区新房本抵押贷款的年化利率可以做到3.55%。
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最新!113家上征信的网贷平台名单曝光,快看看有你借的平台吗
大家都知道,近年来我国互联网金融随着移动互联网的普及而开启了野蛮生长模式,互联网上的各种网络贷款平台也是鱼龙混杂:P2P网贷、现金贷、消费贷、借条、白条等等。甚至还包括许多套路贷平台,这让很多借款人稍不注意,就容易中招,成为一个受害者。好在最近1年以来,各大P2P平台陆陆续续停止放款、清盘、转型,越来越多的网贷也开始纳入人民银行征信体系,开始从不规范向规范转变。
最近,网络上曝光了一份最新的上征信网贷平台名单,名单上一共有113家网贷平台,其中大部分都是P2P网贷、现金贷、消费金融公司旗下的贷款,大家有借网贷的可以对照着查一下,看自己所借的平台是否上征信。
不知道大家看到这么多上征信的网贷作何感想呢?两年前,除了消费金融公司、信托机构、银行旗下的贷款,其他网贷几乎都不上征信,现在上征信的网贷平台已经达到了数百家之多了。据笔者观察,很多借了网贷的人,往往会因为一个网贷还不起,害怕被骚扰通讯录好友,去借更多的网贷,这样就会导致出现以贷养贷的情况。
可以确定的是,对接征信的网贷越来越多,借款人想要同时接到很多网贷的难度也会更大,因为通过央行征信,很多借款人名下的负债一览无余,这从某种角度来说,对借款人也可以起到一定程度的保护作用。
不过,当很多借款人因为网贷逾期已经陷入焦虑状态的时候,无法通过上征信的网贷来借钱,他们是否会选择通过一些违规的贷款平台进行借钱呢?这是一个值得我们深思的问题。最后嘉禾希望大家都合理借贷,避免让自己陷入以贷养贷的深渊。
都说用网贷对征信不好,借呗和微粒贷哪个更好?
之前科普过很多次征信报告,大家都不陌生了。
征信报告相当于你的信用身份证,上面会详细记录你近五年内和所有金融机构,譬如银行、网贷一些借贷信息。
近五年内和哪些上征信的金融机构借过钱,借了多少钱、有没有过逾期行为、逾期金额多少、逾期了多久都能知道的一清二楚。
征信报告显示逾期记录
所以为什么在贷款之前,负责任的客户经理除了简单问一下你的情况之外,还会要求你打一份详版征信报告,来对你的个人情况做一个初步的评估。
之前和我的小伙伴王总交流的时候,征信打出来也是厚厚的一摞,贷款信息那一栏里有五十多个账户记录,其中网贷占领了大半壁江山。
尽管一再交代,如果是做生意,需要长期流动资金,为了长远的融资规划,还是不要点网贷。
征信上有了网贷记录,对银行低息产品融资极其不利。
很多银行对于借款者的征信报告审核要求都比较严格。
除了要能通过银行的大数据。
银行对借款者总体的负债、征信近1-6个月、近2年的征信查询次数都有明确的要求。
借网贷势必是会增加查询次数。
而且网贷的额度通常都比较小,一笔不够,多笔来凑成了常事。
凑额度的过程中,点了几次就有几次查询,查询一多,跟银行是无缘了。
图为征信报告记录的查询记录
侥幸网贷都批下来,也要面临一番大数据混乱,出现同盾的问题。
解释了一番,王总还是表示,为了几万的短期周转,让我去银行申请,我也实在是没有那个功夫去准备资料啊。
“就不能稍微宽松点。”
王总用过的网贷五花八门,微粒贷和借呗这种大家常见的网贷自然也有。
我:“实不行,那就用微粒贷吧。”
王总打趣道:你们女孩子不都喜欢叫马云马爸爸吗?怎么这会不支持马爸爸的借呗了。
那可还真不是我大公无私,你自己看详细的征信报告的时候,能看到每个借k款账户真实的名字,但是后期在过银行系统,进行人工审核的时候,银行为了提高效率,会把所有借款信息进行分类:商业银行、小额贷款、消费金融这三种。
商业银行就是我们经常所看到的四大行、招商、邮政这些,基本上以银行两个字的金融机构都属于银行的范畴内。
借呗和微粒贷的区分就在于此,微粒贷的发放机构为前海微众银行,而借呗的放款方有几个,重庆小额贷款公司是最常见的一个。
图为微粒贷在征信报告上的显示
图为借呗的在征信报告上的显示
微粒贷在银行的系统就被划分到商业银行,借呗则被划分到了小额贷款。
银行的一些贷款产品,比如装修贷,这种低息贷款,除了负债查询的要求,还对近半年的小额贷款的借贷次数是有一定要求的。
这时候微粒贷就稍微有了略微的优势。
微粒贷是腾讯和前海微众银行共同出品的一个产品。其中的一个发放的数据收集很大一部分来源于腾讯。
背靠鹅厂,对用户的一个消费习惯,资金情况自然是比其他数据公司来得精准的的多。
所有有很多小额贷款的也多了一项发放贷款的选择额:拥有微粒贷额度的人群。
可以在当前的微粒贷额度的基础上进行放大。
像当时一时风头正盛的友信小额贷款公司,其主打的贷款产品就是微粒贷放大,微粒贷5万的额度能够申请到30万的贷款额度。
虽然现在友信已经倒闭,但是现在市面上仍旧有一些贷款产品是以拥有微粒贷来成为发放贷款的标准。
此时微粒贷就不仅仅是一个简单的贷款产品,还多了其他附件价值,高下立见。
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