父母首付，儿子儿媳还贷，房子应该写谁的名字？
结婚是人生的大事，而现在结婚，很多女孩的父母都要求男方必须要有车有房。
很多父母都是生活在社会底层，就算打拼一辈子也不可能给儿子全款买房，大部分父母拿出毕生积蓄，也只能够给孩子首付，然后让他们自己还月供。
小李的苦恼
同事小李最近准备结婚了，但是女方要求要在市区有房子。小李是家中的独子，今年二十八岁了，为了能早点抱上孙子，小李父母把毕生积蓄拿出来，又东拼西凑地跟亲戚们借了点钱，总算在市里给小李首付了一套房子。（总价一百多万的房子）
现在房子是有了，可是女方家人要求要在房产证上写上他们女儿的名字。这下小李父母不同意了，说：我们出的钱首付，为什么要写上你家女儿的名字呢。
父母给首付，儿子儿媳还贷款，房产证应该写谁的名字呢！
房产证应该写谁的名字
而小李则表示很为难，房子的首付是他爸妈一辈子的积蓄买的。而他的父母也是害怕，如果有一天两人离婚了，到时候小李他就一无所有了。
而女方家则是表示，婚姻应该要相互信任，而且房产证上写女方的名字，以后他们女儿嫁过去了也不会受委屈，这也是对女方一个保障。
双方都有自己的理由，这让小李很是为难，一时间不知道该怎么选择？
现实生活中也是存在这种问题，希望大家支个招，让两边都不觉得吃亏。
[比心]
8城父母公积金可帮子女购房
5月份以来，各地密集调整住房公积金贷款政策。其中，在住房公积金的提取方面，多地出台了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策。
近日，湖南省邵阳市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，明确所购买住房符合邵阳市住房公积金管理中心购房提取条件的，父母可以申请提取住房公积金支持子女购房，合计提取金额不超过购房款总额，按《邵阳市住房公积金提取操作实施细则》办理。
6月7日，广东省潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》。其中，在放宽购房提取政策方面，2022年6月至12月在本市购买一手商品住房的，其直系亲属（配偶、父母、子女）可申请提取住房公积金。
6月6日，四川资阳印发《的通知》，实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。
云南楚雄规定，扩大刚需购房提取使用范围，子女在楚雄州内购买首套住房可提取双方父母住房公积金。
广东珠海市印发的《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》提出，将实行“一人购房全家帮”政策。即在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
此外，包括江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛近期也出台了类似政策。根据第一财经记者不完全统计，近期至少有8个城市发布了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策。
58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，此类政策是楼市政策放松当中的一个重要举措，而且是公积金政策放松里面，比较有创意的一种。因为以往的公积金政策，更多是聚焦在首付、贷款比例的层面比较多，而现在可提取公积金用于支持子女或者直系亲属购房的政策，则是体现在公积金的使用层面有了更多的便利。
张波说，此类公积金提取使用政策本身也是支持合理的住房需求。因为公积金提取方，都是仅限于直系亲属的，比如说父母、子女，就是在这个维度上进行相应的一个提取，它并不是在毫无关系的人之间进行的提取，不会涉及到炒房，所以这本身也是支持合理住房需求的一个举措。
张波分析，当前公积金在实际使用过程中也存在一些问题，比如实际买房人公积金的使用率不高，公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。因此，此类政策刚好可以做一个相应的拓展，更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来，更好地去帮助一些真正的购房者。
“总体来看，这个政策在全国扩展的可能性比较大，尤其是一些三四线城市，本身公积金贷款占整个房屋总价比例比较高，如果这个政策落实之后，那对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波说。
佛山11月房贷政策！父母做担保最高可贷7成
图1目前佛山利率首套-20（4.1%），二套+60（4.9%），对于刚需首套房买家而言，年底是至佳的上车时机了！
1、子女购房，父母做担保，最高可贷7成；子女只需提供收入证明，担保人提供收入证明、流水。
2、优质客户可免提供收入流水，例如公务员、世界500强、事业单位的员工。
3、客户名下有存量消费贷、经营贷，如能提供合理用途证明，不用结清也可贷款购房。
4、代发薪客户工资流水放宽至月供的1.2倍以上。
5、楼龄30年以内、有物业管理的小区，可以贷款，最高可贷8成。
6、楼龄25年以内均采用线上评估，与成交价可有10%的波动空间；楼龄25年以上采用线下上门评估。
7、贷款期限与借款人年龄之和，最高75岁以内。
8、连续缴纳社保满3年；或最近3年在佛山连续合法稳定就业的，可申请办理入户佛山。
9、2022年10月10日，佛山市住房公积金管理中心发布了《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》。
2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2022年10月1日前已发放未结清的首套个人住房公积金贷款，按规定自2023年1月1日起执行新利率。
图3关于公积金的提取金额
购房提取额度：
1.职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额（包括在异地已提取的额度，以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准）
2.每次提取，个人账户余额留足不低于500元。
10月14日，佛山首宗二手房“带押过户”贷款业务在南海区率先试点推行。同时，首个“带押过户”的不动产权证也在当天颁发
二手房“带押过户”实施真正实现了市民在不归还原贷款的前提下，完成过户、抵押、新贷款发放，进一步提升了二手房交易的安全性，降低了交易的时间和成本
图4社保、居住证、证书，是入户佛山必不可少的三大要素！
建议有考虑入户佛山的市民，千万不要随意停缴社保。有时间要尽早办理居住证！
2022年6月2日起，佛山市商品住房限购区域调整为祖庙，桂城，大良，其他均为非限购区。
在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有（契税缴纳时间或不动产登记时间）满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。
最后，非佛山户籍的购房者要注意，并不是买了房就能入户入学，还需要通过积分入户！
佛山积分入户总积分＝基础分＋加分+减分+各区自定指标分。
