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用房子贷款50万一个月还多少

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家庭月收入分为13个等级大部分在二三等级,你在第几等级?

家庭收入是一个家庭的生活、医疗、教育、住房保障的前提,更是一个家庭物质生活水平衡量的标准,大部分家庭,或者说90%的家庭收入主要以月收入为计算标准。月收入的多少,月收入不同,生活条件不同,抗风险能力不同。依据月收入的多少,大体可以分为13个等级,你的家庭在第几等级。

第一等级有饭吃等级。月收入2000~3000元,家庭中基本上没有年轻劳动力,以中老年劳动人口为主,或为城市最低层、最累最苦的体力劳动者,或为农村留守老人。收入只够保证基本的生活,不敢生病,不敢买房,不敢进饭店。承受住生活的苦,还要承受心里的苦,更要承受别人的热嘲冷讽。收入只是保障一日三餐,有时候是十天半个月吃不上一顿肉。

第二等级温饱等级。月收入3000~5000元,家庭中有一个青壮年劳动力,有一个大学毕业生,基本生活有保障,存款10万元以上,最大的梦想就是买一套属于自己的房子。基本上一周能吃一顿肉,工作有一定的技能。一辈子最大的愿望就是孩子能过得好,拼命地赚钱,生病不敢去医院,老了没有保障,3年才做一次体检。

第三等级不太穷等级。家庭月收入5000~8000元,家庭最少有2个劳动力,有一个是高等教育毕业。从事一定的技术岗位,达到这一等级的已经超越了50%的家庭,存款在15万元以上。有一套属于自己的房子,按揭贷款都在30年左右,有基本的养老保障和医疗保障。生活算是有保障,探索家庭财富增长的渠道。

第四等级能买车等级。月收入在8000~15000元之间,达到这一等级,基本上可以负担起买车。基本生活有保障,不愁车不愁穿,存款20万元以上,房子一般,车子有贷款,一个月还负债都在6000元以上。2个劳动力是受过高等教育,车辆都在5万元到18万元之间,以代步为主,不追求高大上。

第五等级能买房等级。月收入1.5万~3万元之间,物质生活基本得到满足,家庭成员拥有良好的教育背景,存款在30万元以上,基本在三四线城市能够购买100平方米的房子,有一定的贷款,一般贷款在50万元到100万元之间,月收入的50%用于偿还房贷。工作以技术性和研究性为主,属于岗位上的精英。

第六等级奔小康等级。月收入3万~5万元之间,达到这一等级的家庭已经跑赢了80%的家庭。2个以上劳动力都在中高层管理人员或者大型国有企业,待遇之好,有房有车有地位有人脉,房子2套房以上。家庭存款在40万元以上,最关心的是实现收入的多样化。

第七等级生活能潇洒等级。月收入5万~10万元之间,达到这一等级的家庭,对于普通家庭来说,已经是奋斗的天花板,在普通人看到是成功人士。家庭成员至少有一名是专业人才或者技术人员。存款在80万元以上,房子2套,没有负债,基本上是一个行业的核心和标杆。

第八等级生活有品质等级。10万~20万元之间,存款在100万元以上,方便在2套以上,一套出租有一定收益,2种渠道以上收入。家庭成员衣食无忧,在常人眼里,神一样的家庭。有丰厚的各类资源,人脉资源非常多,基本在所在的行业属于精英阶层。

第九等级算有钱等级。月收入在20万~50万元之间,存款在150万元以上,基本上是被动收入高于工资收入,不再以出卖时间为劳动标准。有车有房是基本标配,这类等级的人最爱炫耀,总爱吹嘘自己。

第十等级中产等级。月收入50万~100万元之间,生活有点小奢侈,抽烟都是中华起步,喝酒都是茅台起步。来一场说走就走的旅行,住房基本都是以别墅为主,绝对的有江湖地位。特别喜欢圈子文化,其本质就是资源的对等性。

第十一等级有钱随便花等级。月收入在100万~500万元之间,这一等级的家庭,早已经跨入绝对的有钱人。生活的奢侈程度早已经超出了常人和普通家庭的想象,在他们眼中,最强的战斗力是资源,资源是维持圈子和地位的第一指标,都喜欢结识比自己资源多的人。

第十二等级绝对富人等级。月收入500万~1000万元之间,这一等级的人绝对的富人,手中掌握了大量的资源,大部分人绝对的巴结的人,只对少数绝对拥有雄厚实力的尊重。因为手中掌握了优势资源,财富积累不断增加。资产保值增值,不断增加自己的财富。

第十三等级财务自由等级。月收入1000万元以上,全国不到2万人,这类家庭,天生拥有优势资源,家庭实力雄厚。家庭背景绝对的实力,出生就含有金钥匙。

背负房贷的你还能撑得住吗?疫情之下,你的房子跌了多少了?

在2018年,在孩子出生的前三个月,我一冲动就买下了一套广州郊区的房子。

可能是因为怀孕激素的问题,也可能是实在不想等了,也可能是我很想要一套房子,这个房子我只看了一次,就直接下订了。

广州2018年的房价,妥妥的高位。就这样,我一时冲动,让自己站在了高高的山岗上!

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为了买这套房子,我公积金贷款了60万,分20年还;商业贷款了50万,分30年还,每个月月供6300元!

2018年孩子出生,各项费用开支多了起来,每个月固定的奶粉纸尿裤,不固定的婴儿床,婴儿车,还有疫苗接种费用,平均摊下来,养个娃一个月起码要4000元!

最最惨的接下来的疫情三年,收入骤减,每天工作也战战兢兢的,深怕下次裁员就裁到自己头上。拿着比以前少很多的工资,干着比以前忙很多的工作!累死累活,却不敢说一句要辞职的话!

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从生孩子前每月增加房贷月供,到孩子出生后再增加养娃费用,再在疫情后的收入骤减,就像温水煮青蛙一样,一步一步把我逼入困境,压得喘不过气来!

最最让我绝望的是,房价开始跌了,还是大幅度下跌!

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我的房子现在亏了大概百分之三十。

这个意思就是如果我现在卖房,我不仅拿不到一分钱,还得倒贴银行钱,还失去了房子!

所以我除了咬牙继续供着房贷,别无选择!

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现在回过头来想想,当初买房真的太草率了,我并不后悔买房,毕竟我买的是刚需房,我只是后悔买在了广州郊区,而没有选择广州市中心!

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刚开始要买房的时候,有经验的朋友跟我说千万不要选郊区,要选市区的房子。如果预算不够,也宁愿买市区小点的房子!

刚开始我也是在天河越秀海珠看房,因为预算不多,所以看得都是老破小。

房子小不说,小区环境也比较差,更没有所谓的物业管理。

一次偶然的机会,去了郊区看房。真的觉得郊区的房子太香啦,又大又宽敞,车少人也少。而且周边已经有地铁站,学校,市场,教育培训中心,生活设施非常完善!生活条件一点也不比市区差,价格还差那么多,怎么能不心动呢!

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可是,郊区始终是郊区,涨的时候追不上市区,跌的时候比市区快多了!

我只能不停地安慰自己,这是刚需房,就是涨了我也不能卖,就算跌了,我也是要有房子住的。

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中国老百姓大部分资产都压在房产上,房价一跌,大部分老百姓的资产都在缩水。

所以房子大幅度涨不好,大幅度跌更惨,大家都快背不起房贷了!

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好在国家现在开始扶持楼市,希望楼市能稍微回暖。

现在广州正处于三年以来最严重的疫情,时不时的居家办公,时不时的公共交通停运,非常影响经济的发展!

今天,任泽平说,是时候拼经济了!

希望经济开始向好,楼市慢慢回春!

背着房贷的你,现在还好吗?

断供一年多,房子被拍卖,还倒欠20多万

最近几年,由于疫情的影响,大家的收入都收到了很大的影响,有的人甚至因此破产。

最近看到这么一个视频,感触颇深。

由于收入急剧减少,实在是还不起房贷了,没有办法之下,只好选择了断供。

在断供了一年多之后,房子被拍卖了,没想到的是,拍卖了之后还倒欠银行20万。

在2018年买了一套150万的房子,首付50万,贷款100万,分期30年,每个月还5800。

当时手里只有三十多万,再加上东拼西凑的借了十几万,凑够了首付的钱。房子下来后装修又花了十五万,而且还是做的装修贷款,分5年还清,每个月还2800,这一下子每个月光贷款就有8600。

努力了这么多年,终于买了房,有了属于自己的家,似乎一切都向着美好的方向发展。

但是高估了贷款的压力,最后发现每个月挣的钱几乎都用来还贷了,结果连基本的开销都不够了,而且之前借钱买房的人都开始要账了,再加上疫情的原因,收入也大大的减少了。

最后没办法只好借了网贷,总算把还上了,但是这明显是饮鸩止渴,债务危机随之爆发了。

房贷、装修贷、网贷、信用卡还有孩子的学费、家庭日常开销,一个月要两三万。

压的让人喘不过气来,慢慢的就逾期了,以卡养卡,以贷养贷,越来越多,最后不得已选择了断供。

再然后就是催收电话一个接一个,严重影响了工作。中间也想过买房抵债,可是150万买的房子,装修还花了15万,却只能卖120万,真的不甘心,而且中间月供都给了20万,这个房子总共花了185万,到头来只能卖120万,搁谁身上都不甘心。

后来只能选择继续断供,结果断供一年多之后传来了房子被拍卖的消息,只拍了100万。

而银行上面的剩余本金加上逾期罚息、诉讼费、律师费等等所有的费用加起来有120万。

也就是说,到最后还倒欠银行20万。50万的首付不在了,15万的装修费不见了,这几年还的20万月供也不在了。信用也没有了。

看完后满是感慨,是啊,现在谁都不容易,看到的都是表面的,背后的心酸谁都知道。

不过相对于那些烂尾楼来说已经算是好的了,最起码还见到了房子,那些人还才是真的走投无路,不仅没有房子,还要接着还贷款。

所以现在出现了越来越多的断供。虽然政府已经开始重视这个问题了,但是具体的解决的确是一个也没有,那些卷钱跑路的黑心开发商依然逍遥自在。

这让我想起了杨白劳,这何其的相似,都是勤勤恳恳的劳作,最后却是一无所有。

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