湘潭农商银行发放首笔线上“房抵贷”
“你们的服务速度真的快，没想到现在农商行的线上产品这么方便！”看到手机银行显示的账户余额，顺利放款后的王女士握着湘潭农商银行株易路口支行副行长朱健超的手感叹道。近日，湘潭农商银行成功办理首笔线上“房抵贷”业务。
该业务成功上线是该行相继推出“知识价值信用贷”“创业贴息贷”后又一提高小微企业、城乡居民获得信贷便捷性，降低客户融资成本的便民产品。作为首个发放该贷款产品的支行，株易路口支行工作人员根据操作指引，积极摸索并及时同总行零售金融部探讨流程细节，再与省联社产品研发部门进一步沟通，当天便为王女士发放了额度25万元的线上“房抵贷”。
“房抵贷”是采用“线上申请+线下尽调”的模式，实现客户线上申请、线上房产评估、线下签约、线上放款、线上还款的个人房屋担保贷款产品。它依托本人及配偶名下的住宅类房产作为抵押，通过湘潭农商银行公众号平台内“福祥贷”窗口或手机银行对房产进行估值，获得预授信额度，客户经理再上门完成尽职调查和审批，成功实现让客户办理贷款“最多跑一趟”。该贷款产品期限最长可达3年，经营类贷款额度上限为500万元，消费类贷款额度上限为200万元，具有“一次授信、周转使用、随借随还”三大特点。
今年以来，湘潭农商银行以客户需求为导向，综合运用“惠农快贷”“支小信用贷”“订单贷”“税融通”“商捷贷”“结算贷”“公积金贷”等多款信贷产品，通过线上渠道和线下服务的协同发力，搭建起了全方位、立体化的“新零售”渠道服务体系，持续为企业和居民提供便捷高效的金融服务。截至6月末，湘潭农商银行共发放公司贷款38.7亿元，及时满足了24家大、中型企业、406家小微企业的资金需求；发放个人贷款26.14亿元，解决了10784户个人客户的融资需求，全力保障了辖区内企业与居民的金融需求得到高质量满足，以实际行动践行了地方金融机构的社会责任和使命担当。（通讯员朱健超刘懿）
农行房抵e贷，盘活房产，贷动未来
农行房抵贷，盘活房产，贷动未来！金融知识交流与学习2022-01-1710:20
农行房抵贷~手续便捷，放款快，年利率低至3.85%，最长可贷5年，额度高达1000万元
房抵贷
还在为资金问题而烦恼?农业银行重磅推出“房抵贷”足不出户，动动手指即可线上解决资金周转难题，快来看看吧!
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房抵贷是什么？
“房抵贷”是农业银行面向个私小微业主、工薪阶层人士等个人客户推出的数字化抵押贷款产品。
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房抵贷怎么样？贷款要素
用途：消费和经营等多种用途。
期限：经营用途最长3年，消费用途最长5年。
利率：1年期年化利率最低为3.85%；经营用途1-3年最低为4.3%，消费用途1-5年最低为4.5%。（利率随人民银行LPR利率动态调整）
贷款金额：经营最高1000万元，消费最高500万元。
还款方式：一年内支持各种还款方式，一年以上的，采用按月（季）分期还本付息方式。
1借款人拥有中华人民共和国国籍(不含港澳台及外籍人士)，具有完全民事行为能力，年满20周岁且不超过60周岁，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁
2借款人在当地有固定住所或稳定的工作单位
3借款人及配偶符合农业银行规定的信用记录条件
4借款人能提供合法、有效、足值的住宅抵押担保
5贷款用途合理、明确。房抵贷操作步骤
01
点击掌银“房抵贷”图标
掌银“贷款”栏目下，有四个“房抵贷”。
入口一：“贷款”界面的直达入口。
入口二：消费用途申请入口。
入口三：经营用途申请入口。
入口四：“我要贷款”申请入口。
抵房线上登记首日 佳兆业积极回复投资人疑问
焦点财经讯12月2日，佳兆业集团正式开启实物抵款线上登记，并发布《关于锦恒财富产品实物抵款相关问题的答复》，积极回复投资人关切问题，全力保障实物抵款工作顺利进行。佳兆业关于投资人聚焦问题的详尽解答，具体如下：
1.问：抵款房源是否有被查封、抵押等情况，能否网签？
答：本次挑选出的抵款房源产权清晰，没有被查封、抵押等情况，投资人按购房政策规定缴纳首期款，并办理相关手续后即可完成网签。
2.问：为什么要缴纳首期款？首期款转至什么账户？
答：根据房源所在地购房政策规定，缴纳首期款方能网签。首期款将进入房源所在地项目监管账户。
3.问：为什么要交定金？放弃抵房后定金怎么退？
答：为了最大程度减少投资人选房的障碍，本次抵房流程是先选房后交定金。限时缴纳定金是为了过滤出抵房意愿强烈的投资人，从而保证后续抵房程序顺利进行。为了方便快速退款，收取的定金将进入非监管账户。若放弃抵房资格，投资人提供退款说明及退款账户信息，定金将在5个工作日之内退回。
4.问：一个投资人有多份财富投资合同，可以申请多少个号？
答：一个合同最多能抵一套房源，多份合同可申请多个登记号参与摇号，摇中的一个号码只能选择一套房源。
5.问：能否归集本人财富投资合同金额或他人财富投资合同金额抵款？
答：可以。先按合同信息申请抵款登记号参与摇号，中签选房后，可归集自己及他人财富合同金额冲抵房源尾款。
6.问：没有参加实物抵款及未成功选房的投资人后续兑付怎么安排？
答：没有参与实物抵款及未成功选房的投资人，我们将按2022年11月14日发布的现金兑付方案继续实施兑付。
7.问：本次推出的实物抵款房源项目是哪些？价格是多少？
答：具体房源详细资料将在抵款登记期间发给投资人。本次推出的抵款房源大部分为现房，无需担心交付问题。可抵房源价格将参照市场价格略有优惠。具体每套准确价格将在线上选房时予以公布。
