不动产抵押登记提速银行端“一站式”办结
来源：【邢台日报-邢台网】
本报讯日前，市不动产登记中心联合邢台银行推出的“互联网+不动产抵押登记”便民服务举措在邢台银行顺德南路支行正式运行。
以前市民在办理不动产抵押登记贷款业务时，按照要求需要先到不动产登记中心进行登记审批，审批之后才能到银行办理贷款发放手续，正常业务最快也要1到2个工作日才能办理完毕。顺德南路支行有关负责人介绍，现在利用“互联网+不动产抵押登记”系统，市民只需要在邢台银行利用互联网进行申请及资料上传，就可以在网站上进行下载查验，极大节省了往返时间，大大提升了办事效率。
据了解，“互联网+不动产金融”服务，是深入贯彻落实“放管服”改革要求，推进审批服务便民化的重要举措。该系统通过互联网与银行各网点连接，实现数据互通。银行通过该系统，可以实时查询、掌握不动产权利状况，审批贷款同时申请抵押登记，保证贷款安全，提高效率。该项措施实现了不动产抵押登记在银行端“一站式”办结、“线上”办结、“不见面”办结，标志着不动产登记的便民触角延伸到了金融机构的前台，抵押登记业务实现了从“最多跑一次”到“一次不跑”的跨越。
（邢台日报社全媒体记者孙瑞超通讯员梁东伟李东旭）
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贷款再展期的抵押登记
贷款再展期的抵押登记
贷款展期是指借款人因故不能按期偿还贷款时，借贷双方协商同意，延长原借款合同确定的贷款期限的行为。再展期是指贷款已经展期过一次，借款人同样因故不能按期偿还贷款时，借贷双方协商同意，再次延长原借款合同确定的贷款期限的行为。
再展期也是依据累计不得超过原贷款期限的规定。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限，中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展明期限累计不得超过3年(国家另有规定的除外)。就短期贷款而言贷款展期的规定最长不能超过原贷款期限。比如说原贷款期限一年，贷款到期第一次贷款展期半年，第二次再展期半年，贷款展期累计不超过一年，这是符合贷款展期的规定。
无论是第一次贷款展期，还是第二次贷款再次展期，都要收集贷款及担保人股东会决议，签订《贷款展期协议》，同时办理抵押展期登记，这是一套完整的贷款手续。
这里有一个环节即再展期后办理的抵押登记证中的不动产权证单元号必须一致，再展期后办理的不动产登记证最少应该包括下列内容：一是抵押登记的时间应是原登记时间至再次展期贷款到期时间。二是展期字样。新增是时点计算期限的行为，展期是延续计算期限的行为。
冀南新区：住房公积金贷款抵押登记实现“全程不见面”线上快速办理
近日，市民张先生在冀南新区购置了一套商品房，需办理贷款业务，仅用1小时便在线上办理完毕不动产抵押登记手续。“以前需要往返多次才能办结的业务，没想到1小时便办妥了，真是太方便了。”张先生不禁感慨道。
为进一步深化“放管服”改革，解决企业和群众“两头跑”问题，冀南新区不动产登记中心创新“不动产登记金融服务”模式，积极与市公积金管理中心沟通对接，打通信息沟通壁垒，创新服务模式，推进贷款审批与抵押登记“一站式”办理，抵押登记实现“全程不见面”线上快速办理。
冀南新区不动产登记中心与市公积金管理中心铺设了数据专线，在确保数据安全的基础上，建立不动产登记数据共享区，打破信息孤岛，实现数据共享。群众在办理公积金抵押贷款时，只需携带所需材料到市公积金管理中心申请。市公积金管理中心对抵押登记的不动产申请材料和贷款材料进行并联代收，由市公积金管理中心向新区不动产登记中心网上传输资料，不动产登记中心工作人员及时线上审核申请材料，核对抵押登记人的不动产相关材料，保障材料的真实、合法，有效提升审核速度，抵押登记1个工作日完成。今年以来，共网上办理住房公积金贷款抵押登记业务106宗。
邯报融媒体记者李文科通讯员马赛王项宁
