银行贷款分哪几类，你都知道吗？

贷款篇

当我们短期需要资金周转，或者投资、做生意面临资金压力时，常会通过银行贷款去解决资金问题，那么银行的贷款分类有几类呢，以下是常见的几类贷款。

银行贷款分三类：第一类按揭贷款，第二类消费类贷款，第三类就是经营类贷款

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第一类按揭贷款，我们买房子，一手房、二手房按揭，它是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，也就是我们常说的“房贷”。

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第二类消费类贷款，比如说我现在需要装修，需要买家具家电，或者需要出国旅游，子女教育，这都属于消费类贷款实际消费类贷款分个人和公司，它都会叫信用类的贷款，个人的上限一般是不超过50万，公司的消费类贷款，也就是说信用类贷款不超过300万。

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其次是经营类贷款，经营贷就是实际贷款目的用来扩大整个公司的经营，然后包括为公司经营做一些辅佐的工作，以经营为目的的贷款。经营性贷款的话，它分为公司类的抵押和个人类的抵押，实际就是你有抵押物，包括我们的房子、土地，厂房、设备，这都可以作为抵押物来参考。

所以做什么样的贷款，实际还是根据你的资质以及你目前现有的一些贷款条件来做的，每个人都不一样。

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个人储蓄存款在国有四大行，哪个性价比最高？

我们先来普及一下什么叫国有四大行：国有四大行是由国家财政部直接管控的四个国有银行，按业内排名先后排列顺序应该为中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行。国有四大行在2021年平均每日收益达到27亿，将他们称之为国库也不为过，所以把钱存到他们手里你就放心吧。

但是天无二日，国无二军，我们辛辛苦苦赚的那么点积蓄到底存在哪个银行对我们更有利呢？或者我们想创业，肯定是想少付点银行利息，多赚点利润啦，哪个银行能更好的帮助我们呢？别着急，小编下面将分银行为您分析，希望您能得到帮助。

一、中国银行

中国银行是中国历史最悠久的银行，它是由孙中山总统在1912年下令成立的，也可称的上是百年老字号了。中国银行遍布全球51个国家及地区，业务分布之广让人为之咂舌。2006年7月份及8月份中国银行分别在香港及中国上海成功上市。

中国银行，活期储蓄利率：0.350%；定期利率：三个月2.850%，半年3.050%，一年3.250%，二年3.750%，三年4.250%，五年4.750%。

二、中国农业银行

中国农业银行成立于1951年，起初它的成立是为了方便我国农村人口的储蓄及借贷。但如今它已是我国金融体系不可或缺的一部分。2022年7月中国农业银行位列2022年《财富》中国500强排行榜第14名。

中国农业银行，活期储蓄利率：0.300%；定期利率：三个月1.350%，半年1.550%，一年1.750%，二年2.25%，三年2.750%，五年2.750%。

三、中国工商银行

中国工商银行是中国最大的商业性质的银行，成立于1984年1月1日。它基本的任务就是在国家法律法规之内通过国内外融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造。

中国工商银行，活期储蓄利率：0.300%；定期利率：三个月1.350%，半年1.550%，一年1.750%，二年2.25%，三年2.750%，五年2.750%。

四、中国建设银行

中国建设银行成立于1954年，主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，多种产品和服务（如基本建设贷款、住房按揭贷款和银行卡业务等）在中国银行业居于市场领先地位。

中国建设银行，活期储蓄利率：0.300%；定期利率：三个月1.350%，半年1.550%，一年1.750%，二年2.25%，三年2.750%，五年2.750%。

综上所述，咱们辛辛苦苦赚的搬砖钱可千万不要被单位的工资卡所束缚，想存哪个银行您说了算！希望小编的文章会对您有所帮助！

（PS：1、上述利率为网络发文实时利率，具体利率请参考银行大厅

2、如果您批次存款超过100万元可以直接联系银行的业务经理，利率可谈）

购房小白们，办按揭贷款时请避坑

建议：购房，在售楼部办理按揭贷款时，搞清楚给你办手续的人是否是银行的正式工作人员，可以要求查看对方的工作证；若不是，可以了解清楚跟开发商合作银行对应的支行是哪家，联系支行的贷款经理直接给你办理贷款业务，避开串串儿（还要切记找个靠谱的置业顾问！！！）。

把我的经历总结说一下（有时间的朋友可以翻看我下面的流水账）。在售楼部办理按揭贷款手续时，金融外包服务公司的人（串串）冒充银行工作人员全程给我办理贷款手续，并要求我签署委托代理协议，委托他们的外包公司去代办一项不复杂的手续，串串儿会忽悠此项手续很复杂，我坚持不要求代办，其中一个串串威胁不代办，就不给我办贷款。点名成都众隆兴金融服务外包串串儿公司（被忽悠业主提供的收据财务印章显示）

外包公司出具的收据

月初认购了成都主城的一套新房，中旬的样子跟置业顾问约好时间上售楼部签房屋预售合同并办理房贷手续，在办房贷手续过程中因为代办费的问题跟“银行工作人员”起了争执，把事情经过跟准备购房的朋友们分享一下，能避坑就避坑吧。

前期在摇号选房现场，就有一位自称兴业银行贷款经理的A主动跟我爸交谈，我与A相互留了微信。后面确定要贷款后，我便跟职业顾问沟通，让其帮忙推几个与他们楼盘合作银行的贷款客户经理联系方式给我，我提前了解了解。到中旬上售楼部办贷款时，遇到了A，并过来跟我爸搭话，最终我跟我爸也确定在兴业银行办理按揭贷款。

在兴业银行那块区域，有几个人员，都是便服没有着工作服，所以我都默认是兴业银行的工作人员。其中一女的很热情，过来接待我，（代称B），我的贷款手续都是由B在帮我办理。我只需要现场把相关该签署的材料签名捺印，后续补交收入证明、征信报告啥的就行。在签署过程中，隔壁一业主（代称C）给我发消息，问我兴业银行收我1200元钱没有，C比我来得早一些，先于我办理，我就问C1200元是什么名目收费，C回复说是收取的代办不动产权预告登记费用。

其他业主对1200元的疑义

接着我就找到A质问，原先说好的在你们兴业办理贷款不是没有任何费用吗，怎么这会儿冒出个1200元费用，A跟我解释说是代办费，自愿选择。于是我就告知C这个手续可以自己办，可以找代办，自愿的，并劝说C，这个手续可以自己办理，不用花1200元。这时旁边一女的（代称D）听到就过来，这个手续是很复杂的，大概意思就是不找代办，我们自己办起来很恼火，是搞不懂流程的。C被D这么一忽悠，最后还是选择付款1200元。

等到我自己的贷款手续办的差不多的时候，B也拿出一份委托代理协议让我签，我一看也是让我委托第三方去代办预告登记，并支付1200元，我就明确拒绝了，我说我自己办理，就不需要代办了。这时，D又走过来，跟我说这个手续很复杂，时间紧张，你自己搞不好，这时我已经很不耐烦D这女的了，直接了当拒绝她，没想到D跟我来一句：“不给这个代办手续费，不给办理贷款”，HHH我当然也不是被吓唬大的，我连问了D两句，“你确定不给办？！”此时，我还认为A是B、D的上司，于是我把A叫了过来，并问到“你们的人说不给代办费就不给我办理贷款，不给办是吗？”A马上就安抚我，不是这样一回事，并责怪D怎么能这么跟客户说这种话。我也是很生气，理论了几句。

更可笑的是，先前还让我签了一份客户告知函，里面有这么一句话，我行未与任何从事贷款咨询等服务的中介机构开展合作，不收取任何手续费。我行禁止我行工作人员以任何理由、借口向客户收取任何形式的财物或服务费用~后面我也跟A沟通了，让他们配合我办理预告手续，我用不着代办。后面，让C把1200元的收据发我看了，章是一家金融服务外包公司的章，就反应过来合着是银行跟外包公司合着来收这个代办费，但是这些人是绝不会口头承认与银行有合作关系。

当晚回家后，想起这事心理老不舒服，决定换家银行办贷款，于是我又翻出了置业顾问给我推得另外两家银行，就着重咨询了预告登记手续，询问这个手续需要客户做些什么，手续复不复杂，这两家的回答都出乎我意料，都要收取1200元代办费，这时，我开始怀疑这些人都是一伙的了，别提多气愤了。

第二天工作时间我就打了银保监会的投诉电话，没打通，于是我先打了其中一银行的投诉电话，投诉他们支行与外包公司有合作，收取客户手续费，我有聊天记录证明。后他们支行一女的给我回电话，来就否认这女的不是他们银行的人（聊天记录显示，这女的一直以他们支行工作人员的身份在跟我聊天），并且他们支行也没受理我的贷款业务，并且一直巴拉巴拉说，我都插不上话，气得我大喊让她闭嘴，听我说话。后来我明白这个投诉没有意义，他们内部处理不好，于是我放了狠话，我说你们内部的反馈结果我不接受，我会投诉到银监会，我等银监会处理结果。

电话一挂，才慢慢反应过来，我加微信沟通的这些所谓的银行贷款客户经理，应该是同一家外包服务公司的，置业顾问给我推得不是贷款经理，当时在售楼部全称给我弄贷款手续的都是外包公司的串串，别提多生气了。银保监12378这个电话也是无力吐槽，一直打不通，银保监四川监管局，直接把这个线关了，9月就发了公告，不接待群众上门，没办法，改天我再写书面材料寄过去举报吧，看不惯农行支行女的那猖狂劲儿。

买个房本来高高兴兴一事，弄来特别糟心，开发商也特坑，贷款又遇到一群串串，希望没弄过按揭贷款手续的朋友留个心，别被置业顾问、中介坑了。预告登记这个手续其实是不复杂的，正儿八经的银行的工作人员都会替你操心着，把资料给你备齐，不是像中介忽悠的那样，有多复杂。1200元钱不多，但大家也都是聪明人对吧，不能被这帮串串给忽悠了呀，钱多的主，hhh要赏饭给串串吃，就不用搭理了。