没有流水，新公司，如何获得低息贷款？

大家好，我是老詹。

最近业内有个问题一直在讨论：“如何在银行大放水的时间内接到水”。

现在银行贷款普遍的进件门槛主要有三大主心骨：房产（资产）、征信（查询）、流水。

关于什么资产是银行喜欢的、如何做高房产评估价、如何做好一份征信报告、如何做好一份流水等等，老詹之前的文章多多少少有所涉及。

但却往往应者寥寥，听者无动于衷，大多数人还是比较喜欢临时“抱一抱佛脚”，找老詹来解决。

但其实很多时候，做好贷前规划，是能省很多时间成本和人工成本的。

今天就聊一聊大家比较关心的流水和新公司的贷款问题。

好流水是要养的

对于好流水的判定界限其实比较模糊，最关键是每家银行给出的标准不一样。

但其中还是有一些共性可寻。

01收入稳定

银行是典型的老派作风拥护者，即低风险爱好者。

它们宁愿收入少点，也不愿犯错。

所以借贷人的收入情况，一定是一切贷款行为的底线。

银行对于一个好流水的认定，需要你至少有连续6个月的收入。

期间不能间断，而收入最好来自公司账户，由银行代发。

02收入覆盖债务2倍

经营贷和按揭贷款都会有硬性要求，要求收入的这部分流水至少能覆盖负债的两倍，主要还是银行为了降低坏账风险。

但并不是说无法覆盖就不能办了，这种情况可以找一个共借人以两个人的名义去贷款，就是担保。

你们二人的流水，只要能覆盖负债即可。

03收入真实

什么是收入真实？收入10000.25元就是真实。

你的流水要有一些零头，精准到小数点后两位。

因为你还要缴纳各种税收，整齐的一片，就太假。

如何做有效流水

其实你可以把对流水的判定，理解为一场贷款选拔考试，只不过这场考试是完完全全“开卷”的。

那要怎么才能拿到一张高分答卷呢？答案就是转账。

设定人物：甲乙两公司，甲公司：A、B；乙公司：C、D。

甲公司A定期转账给乙公司C，乙公司C、D二人内部转账，资金转到D手上，D再定期将资金转回A公司B手上，B在内部转账给A。具体如下图所示：

当然，这种转账的最终目的是为了证明你的财务能力。

但证明财力的方式有很多，如果你其他几项达标了，也不用麻烦纠结流水。

比如说你是公务员、国企央企员工、500强员工，这不仅在生活中倍有排面，在银行也能横着走。

而且公积金和社保也是重要指标，缴纳的越多，贷款越轻松。

当然如果你觉得这么做太麻烦，在这次的放水中，还是有几款“懒人产品的”。

懒人产品

新公司可做利率4%-5%，视金额而定。

房子评估价七成，上限1000万。

老人房可做，可以二次抵押。

新产证可做，流水不看。

三年期先息后本，可无还本续贷，十年授信。

新入股+成立满一年可做一押4.5%，二押5%。

上限1000万，可随借随还。

先息后本三年期，授信十年，无还本续贷。

产证满6个月，流水请看。

真正十年期的抵押贷利率3.5%，三年期先息后本；

利率3.8/3.95%，按照20/30年气球贷还款；

上限1000万，按房子估值7成；

产证满3个月，流水轻看。

浦发银行推出“高新贷”产品

来源：人民网-山东频道

创新型城市建设离不开对科技企业的支持和培育，在青岛市政府正式实施旨在加快培育科技型企业的“沃土计划”的第一年，浦发银行青岛分行积极响应政府号召，迅速行动，与青岛高新技术产业开发区管理委员会合作推出浦发银行“高新贷”专属产品，为高新区内科技型小微企业提供无抵押、无担保的纯信用贷款，支持区内科技型企业开展科技成果转化和创新创业活动。

据悉，浦发银行“高新贷”产品具有准入门槛低、贷款利率低、信用贷款、审批效率高四大特色。该产品面向高新区内高新技术企业、科技型中小企业、市级及以上专精特新企业、瞪羚企业、隐形冠军的小微企业，符合任一条件均可申请，且无需任何抵质押和第三方公司担保。该产品从发起贷款申请，到最终放款，最快1周即可办理完成。贷款年化利率不超过当前LPR利率+70BP(目前利率4.4%)，有效降低了相关企业融资成本。

一直以来，浦发银行青岛分行以服务实体经济、支持科创企业为己任，充分发挥科技金融优势，立足“专营团队、专项政策、专属产品、专业研究”四专体系，依托高新科技支行专营机构，潜心服务岛城科技型企业，并为科技型企业量身定做了科技信用贷、快速贷、孵化贷、万户贷、投贷宝、专精特新贷、专利权质押保险贷、投保贷、科技上市贷等一系列专属产品，为岛城“硬科技”企业提供有力信贷支持，助力其加速成长。

随着本次“高新贷”产品的推出，浦发银行科技金融产品体系更加完善，为该行向科技型企业提供全生命周期金融服务、加强生态圈建设提供了有力支撑，为“沃土计划”实施和青岛创新型城市建设贡献了浦发力量。(李伟)

平安口袋银行App6.0重磅发布“简单一点”开启省心省时又省钱的金融生活

7月26日，平安银行在其线上平台——平安银行口袋银行APP举办了“简单一点，省心省时省钱”版本升级发布会，平安口袋银行A6.0重磅发布。新版A在界面设计、智能交互、适老化无障碍、生活权益、理财服务等方面实现了全面升级，以更加便捷、智能、安全的使用体验助力用户的金融生活“轻松一点、关爱多一点、多省一点、多赚一点”，畅享“简单一点”的美好金融生活。

近年来，金融监管部门高度重视金融消费者权益保护工作，银保监会近日发布《银行保险机构消费者权益保护管理办法（征求意见稿）》，再次强调了对消费者知情权、财产安全权、受尊重权等权益的保护，对金融产品服务的功能设计、用户体验等提出了更高要求。口袋银行A6.0的发布，很好地落实了这些要求。

平安银行行长助理孙芳滔在致辞中表示，银行业作为国家金融体系的重要组成部分，需要坚定践行金融为民的理念，让金融改革发展成果惠及更多群众。平安银行希望从监管要求和国民需求两方面出发，通过全面升级平安口袋银行为用户带来省心、省时、省钱的金融体验，开启探索数字经济时代金融模式的新进程。

交互界面及智能体验优化，资讯服务获取“轻松一点”

随着生活节奏的加快，人们处理各类信息的时间变得愈加有限，平安口袋银行A6.0根据用户的实际使用场景需求，进行了界面和功能模块的再设计，力求将“简单化”融入每一处细节，最大程度提升用户的操作体验和资讯服务获取的效率。

在界面设计上，口袋银行A6.0去除了冗余的装饰及颜色，视觉上更加现代、专业、亲和，同时优化了页面信息布局，功能应用一目了然，让用户查找、使用服务更加便捷。

在智能交互方面，新版本A上线了适配华为、苹果手机的系统层插件，用户无需打开A便能在手机界面使用“每日必听”等功能，便捷度大幅提升；同时优化了“搜索”功能，提高了搜索容错能力，支持智能推荐：根据用户输入内容进行智能信息推荐，且推荐内容以场景化的功能卡片呈现，服务亮点一目了然；新版本A还打造了专属一级频道等智能服务，可根据用户习惯进行信息推荐并调整频道内容，让用户查找和使用服务都更加便捷；金融安全防护能力再度加强，客户用卡全生命周期7*24小时监控守候，时刻保护用户的财产安全。

此外，平安口袋银行A6.0支持港澳手机号注册，开放了美国、加拿大手机账号的注册并且支持微信、支付宝和AID登录，一键轻松注册即可“智享”便捷金融服务。

大字版简单易用无广告，对特殊群体“关爱多一点”

数字化给人们的生活带来诸多便利，但特殊群体面临的“数字鸿沟”问题也日趋严重。作为首批通过中国信息通信研究院适老化及无障碍水平评测的A之一，平安口袋银行以“大字版”为媒介持续提供“有温度”的服务，坚持“以人为本”的服务思路，助力特殊群体无差别享受美好金融生活。

为了解决老年人和阅读障碍群体看不清界面内容、记不清操作步骤等问题，平安口袋银行A在大字版改造的过程中，首先对全页面视觉进行了升级，放大字号、加宽行间距、采用易区分的模块配色等方式，让页面信息更加醒目，同时精简了大部分的应用操作，并在用户使用过程中提供详细的流程指引和清晰反馈，大大降低了用户的学习成本。

由于老年人对网络信息的辨别能力较弱，极易遭遇网络骗局，造成信息泄露甚至财产损失。对此，“大字版”全量屏蔽了广告弹窗、广告插件、开屏广告等内容，杜绝引诱式的广告、提示等信息，以“无打扰”的使用环境保障老年群体的信息和财产安全。

值得一提的是，平安口袋银行A6.0还关注到了特殊群体填写验证码速度较慢的痛点，将“大字版”验证码的有效时长拓展至2分钟，让该群体更加自如地使用各项功能。

海量权益+返利活动大放送，自在消费“多省一点”

近年来，各类新型消费的兴起持续激活消费新场景，用户的需求也变得更加多元化、个性化、品质化。平安银行充分发挥自身与第三方生态的资源优势，将海量消费权益整合到平安口袋银行A内，构建“金融+生活”生态，助力用户“多省一点”，以品质消费点燃生活正能量。

本次版本升级重点对平安银行的开放银行、大促活动以及客群活动进行了权益加码，其中开放银行引入了更加丰富的第三方生活类权益，涵盖“衣、食、住、行、娱”等消费场景，用户可以通过A优惠购电影票、打车、寄快递、买菜等，首单还可享受10元立减福利。

“全城天天88”是平安银行信用卡面向用户推出的重磅返利活动，活动期间将集中为用户带来本地优惠、超级还款金、潮流好物抽奖、分期折扣优惠等超值福利。用户可以在平安口袋银行A6.0中找到所在城市的专属优惠，每周三享受特色品牌商户的“天天5折”和支付立减活动，使用积分抵扣后，最低可享0元购券。

考虑到用户多元化的消费需求，平安银行信用卡还针对不同客群推出了专属福利，如面向车主客群提供便捷加油、充电桩使用、汽车保养、违章查询等权益，打造一站式车生态服务体验；面向年轻用户上线[88LAB.]青年灵感频道，以主题好物结合消费福利，引领年轻潮流消费生活。打开平安口袋银行A6.0，每位用户都能找到更适合自己的生活新方式。

理财更灵活贷款更便捷，智慧经营“多赚一点”

当下，人们投资理财的意识不断增强，但部分投资者囿于资金和经验的不足，时常会遭遇投资风险或错失生意机遇。平安银行拉通自身综合金融优势与多元场景，从“用户找服务”变为“服务找用户”，聚焦用户实际需求汇集了理财产品和专业建议，涵盖贷款、理财、信用卡、支付等，助力用户把握良机“多赚一点”。

例如，平安银行面向年轻群体打造了“灵活宝”新理财钱包，该产品不仅收益稳健、投资门槛低，同时支持随时购入和支取，无需主动赎回也能进行微信、支付宝、POS刷卡、ATM取现，以及还信用卡等生活场景的支付，大幅提升了资金使用的灵活性，满足年轻人“能赚能花”的活期理财需求。

在贷款业务方面，平安口袋银行A6.0集合了“小微生意通”等多款优质贷款产品，同时实现了贷款流程的高度线上化，打破了申请的时间和空间限制，让用户可以随时随地自助申请，在短时间内获得贷款审批及放款结果，充分享受快速便捷的资金服务。

此外，平安口袋银行A6.0还整合了涵盖线上线下，满足用户在生意和生活中多种需求的产品和权益，以全面立体的服务一站式满足用户的资金需求。

孙芳滔表示，平安口袋银行A6.0上线，不仅是A版本的一次迭代，更是从应用交互设计到矩阵式产品服务，再到品牌战略维度的全面升级。“简单一点”主题的背后，既能看到平安银行真正站在客户立场，“把复杂留给自己，把便捷留给用户”的服务初心，又能看到其坚决摒弃冗长术语、非必要信息、繁琐步骤等不良体验，不断向年轻化、科技化进阶的自我变革，而这一切的最终指向都是提升金融服务的适配性和普惠性，助力广大用户构筑美好生活。

未来，平安银行也将积极打造综合化银行、AI银行、远程银行、线下银行、开放银行“五位一体”新模式，通过科技引领全面提升智能化服务能力，通过平安口袋银行A持续为用户提供“有温度”的服务，引领省心、省时、省钱的金融消费新体验。

本文源自金融界资讯