征信洗白？千万别信！出现“逾期记录”这样做
原标题：国家发话：专项治理！“征信洗白”，千万别信！出现“逾期记录”，正确做法是→
个人“征信洗白”，一条1000元。当遇到这样的广告宣传，你会相信吗？当前，社会上出现一些以“征信修复”“征信洗白”等名义招揽生意的机构或者个人，号称可以删除征信报告中的不良信息，从中渔利。
国家发展改革委：重点开展“征信修复”问题专项治理
3月30日，国家发展改革委发布《关于重点开展“征信修复”问题专项治理的通知》，重点开展“征信修复”问题专项治理。
个人征信报告由人民银行征信中心出具，是个人金融信用信息的客观记录，主要包括个人基本信息、信贷交易信息及其他信息。征信报告与我们的生活息息相关，可谓是个人的“经济身份证”，被广泛应用于贷款、信用卡审批等诸多环节。
产生不良征信记录的主要原因是贷款或信用卡没有按时足额还款。不良征信记录过多会影响金融机构对个人信用状况的综合评价，严重的可能会导致贷款、信用卡审批不通过。
征信报告是对个人信用信息真实、客观的记录，任何机构都不能随意修改，否则会影响人民银行征信系统的权威性与公正性。
江苏南京：轻信“征信洗白”男子被骗7万多元
那些号称“征信洗白”的黑套路是如何忽悠人的呢？去年年底，江苏南京市的李先生因为听信诈骗团伙的谎言，被骗了75000多元。
江苏南京市西厂门派出所民警在夜间执勤时，接到居民李先生报警，称他遭遇了电信诈骗，被骗走75000多元。
“征信洗白”不可信警惕非法中介黑套路
看过了实实在在的案例，再来看看那些号称“征信洗白”的非法中介都有哪些黑套路？
记者在搜索网站上输入关键词“征信逾期”，看到有多家打着“逾期征信修复”招牌的广告链接。广州一家机构宣称，“征信逾期可以人工修补，不成功不收费”！
随后记者以名下信用卡有3次逾期记录为名，联系上这家公司，业务员给出的报价是修复3条逾期记录要收费4000元。
某信用服务公司业务员：网贷逾期的，一条大概是在800元到1200元，银行逾期的，1200元到1500元一条。网贷、小额贷款，比较好处理，银行比较难沟通。
据该业务员介绍，只要通过微信给他发去一份征信逾期报告，他们当天就能给出解决方案，两到三周便可以帮助客户“修复”征信。
某信用服务公司业务员：公司就是去帮您申诉的第三方机构，去中国人民银行申诉，银行那边会更新，撤销您的逾期记录。稍后给你看一下公司的营业执照，或者其他的相关证件。我们也是很正规的公司。
那么，业务员口中所说的“正规公司”的“更新撤销逾期记录”，是否真的存在呢？
中国人民银行上海总部征信管理部工作人员杨阳：征信领域不存在修复、洗白等说法，凡是声称合法的、收费的征信修复都是骗局。
中国人民银行提示：
在征信法律法规中，没有任何有关收费处理逾期记录的规定，无论是征信异议还是征信投诉都是免费的。
收取一定费用处理“征信修复”、网贷逾期的广告都是虚假广告、非法宣传。
请广大金融消费者警惕花钱办不成事，严重者还可能被追究法律责任，得不偿失！
个人征信报告出现“逾期记录”怎么办？
非法中介会编造理由、伪造材料甚至拿钱跑路，不仅损害金融消费者的经济利益，导致个人敏感信息泄露，甚至可能引发法律风险。那么个人征信报告出现“逾期记录”正确的做法是什么？
个人征信报告由中国人民银行征信中心出具，是个人的“经济身份证”。中国人民银行提醒，即便有了逾期记录，也不要过于恐慌。
中国人民银行上海总部征信管理部工作人员杨阳：首先，尽快还清欠款，个人征信报告上的不良记录自欠款还清后5年就会被删除；其次，银行在审核贷款的时候也会综合研判，不会将个人征信报告作为唯一的参考标准。
征信报告是对个人信用信息真实、客观的记录，任何机构都不能随意修改。如果对征信记录有异议，正确的做法是直接向金融机构或人民银行征信中心提出异议。
中国人民银行上海总部征信管理部工作人员杨阳：如果您对征信报告上的信息有疑问，认为存在错误或遗漏，可以向金融机构或人民银行征信中心提出征信异议；如果您认为您的征信权益受到了侵害，您可以向人民银行分支机构提出投诉，征信的异议和投诉办理都是不收费的。
来源：央视新闻客户端
放松！南京部分银行“认贷不认房”！房贷利率降降降
上月，南京的房贷利率几乎全部重回“5”字头，迎来楼市利好的一波小爆发。
近日，据凤凰网房产南京站最新调查，本月南京首套房贷利率最低5.2%，各大银行房贷利率有微调，普遍下降至5.7%左右，放款时间最快三天，额度比较充足。
并且多家银行表示“认贷不认房”！
最新数据：
与2月房贷利率相比，本月各大银行贷款利率普遍下降，首套房贷款利率约在5.7%左右，二套房贷款利率在5.9%左右。
多家银行“认贷不认房”
多家银行客户经理表示，评定二套房的贷款利率标准，主要还是看客户手中有无结清的贷款：
贷款结清，按首套房贷款利率；
贷款未结清，按二套房贷款利率。
△汇丰银行
△富邦华一银行
以此来看，认贷不认房，也是目前南京部分银行在房贷方面较为宽松的实际执行办法。
首套房贷款利率：
首套房贷款利率最低的是富邦华一，5.2%。
谈及贷款人的资质、流水问题，其客户经理表示，对于流水银行有自己的判断方式，有选择性的，要求不是很高。
第二位的是江苏银行，5.45%。
江苏银行客户经理表示，上周刚收到房贷利率下调的消息，预计后面还会往下走，如果不是很着急买房的话，可以再等等。
兴业银行，5.5%、交通银行、民生银行为5.6%，有6家银行贷款利率在5.7%，紫金农商银行、南京银行首套房贷款利率为最高6%。
另外，交通银行对于首套房为新房贷款利率为6.2%，相比于其他银行贷款利率，还是比较高的。对此交通银行客户经理表示，主要是以开发商制定。目前暂时还没有收到贷款利率下调的消息，不过首套为二手房的贷款利率为5.6%。
汇丰银行：对于新房目前银行只针对楼栋结构已经封顶的准现房楼盘做贷款，贷款利率由楼盘为主。对于一些优质客户，如国企、事业单位等工作人员，利率可以适当降低。
二套房贷款利率：
各家银行的二套房贷款利率还是主要在5.9%左右。
贷款利率最低的还是江苏银行5.75%，其次便是兴业银行5.8-5.9%，以及民生银行5.8-6%，区间情况如何要看客户各方面的资质。
最高的是交通银行6.4%，再是紫金农商银行6.3%、南京银行6.2%，邮政银行、建设银行、中国银行均为6.1%，华夏银行、招商银行、徽商银行均为6%，
调查时，中国银行客户经理客气地表示，如果觉得目前贷款利率稍高，也可以去四大行的其他银行了解一下。
同时，某银行客户经理多次向我提及关于信用贷等产品可用作临时周转或长期使用，以及转按揭的产品，可优化已有房贷利息。
下款时间：
多家银行表示现在额度充足，下款比较快，最快一周，基本上大概在一个月。
浦发银行依旧还是停贷的状态。
工商银行：目前首套房新房和二手房贷款利率为5.7%，银行额度充足，审批资料一般2天就能结束，二手房抵押也在1-2天，下款时间比较快，一周左右便能下款。
广发银行客户经理也表示，二手房过完户就能下款，还是比较松的。
新房贷款受开发商影响，所以具体时间不能确定，比如招商银行客户经理表示，新房要等开发商出证，出证后三天便能下款。
民生银行：首套为新房的话，贷款利率为5.7%，因为主要是开发商定，相对于二手房5.6%要高一点。
另外如果是纯商贷的话，审批通过后3天便能下款，公积金会慢一些，下款时间大约1-2个月。而且最好在一季度选择贷款，一季度额度充足，银行下款快，二季度的话不确定性太多。
不仅是关于信贷方面，2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。
2月15日，郑州发布救市19条，涉及5大项共19条措施，包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境。
3月1日，郑州楼市出台了一系列的稳楼市政策，有针对性取消限购，支持改善型购房需求，明确取消“认房又认贷”。
3月5日，苏州发布了46条新政助力经济复苏，其中规定了在加强预售资金监管的前提下，商品房项目可申请预售时间节点提前30日，而且未交付的在售商品房项目交付期限可顺延30日。
……
2022年前两个月，已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策，包括放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、公积金首付比例降低、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
△数据来源：诸葛找房数据研究中心
在刚刚闭幕的两会中，政府工作报告件再提“房住不炒”定位，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
而从近期的大方向上来看，由于宽松的政策不断出台，也刺激着市场回暖。
江苏银行南京分行“经营随e贷”成功上线“我的南京”APP
“太方便了，不用跑银行，也不用打征信流水，手机点点就能自助下款，再也不用为资金周转犯愁了。”近日，企业主李先生在“我的南京”APP上成功申请到了江苏银行南京分行为其审批的200万元经营贷款，申请当天即完成放款，李先生直夸平台效率高！
目前，不少小微企业具有流动资金少，规模小，轻资产的特点，一旦遇到原材料、人工成本、物流成本增加等问题，企业就会面临资金周转不灵的风险。尤其在近两年疫情的影响下，小微企业的融资需求表现得更加迫切。
为破解企业融资难、融资慢难题，江苏银行南京分行与南京大数据集团开展战略合作，将其融资产品“经营随贷”上线“我的南京”APP，为更多企业主提供快速融资渠道，其一键申请、秒速审批、随借随还的特点，真正做到“让企业融资不再难”！企业主只需上传身份证信息，完成人脸识别，输入企业信息，简单几步，几分钟即可完成贷款审批。一次申请最长授信期限三年，可多次循环使用，按日计息，随用随贷。
作为地方法人银行和数据运营平台，江苏银行与南京大数据集团在省市各级主管部门的悉心指导下，着力于优化企业服务和营商环境，将“我的南京”和江苏银行“经营随贷”深度融合，为小微企业打造高效便捷的线上融资解决方案。江苏银行“经营随贷”恰好契合了小微企业“短、小、频、急”的资金需求，可实现全线上审批，具有额度高、期限长、利率省、操作简的特点。截至今年8月末，“经营随贷”已服务超9万户小微企业，累计发放贷款超1300亿元。
南京大数据集团的工作人员介绍道：“目前，我们已成功将江苏银行‘经营随贷’上线到‘我的南京’APP，为更多企业主带来便利。”“我的南京”APP是集成了南京居民各类生活信息的城市级公共服务应用平台，以“智慧城市”建设为基础，以“信息惠民”为宗旨，为南京居民精心打造的一款本地化生活服务手机软件，提供医疗、交通、旅游、便民、政务等方面的信息服务，日活跃用户已突破50万人。2020年12月，“我的南京”APP推出了“信用额度”模块，联合各大金融机构上线了个人消费信用贷款产品。此次，面对疫情形势下中小微企业迫切的融资需求，南京大数据集团积极践行市委市政府支持中小微企业发展的要求，又创新性地引入了面向小微企业的“经营随贷”，为企业和企业主提供更实惠、更便捷、更安全的金融服务。
此次，江苏银行南京分行与“我的南京”APP携手，将“经营随贷”上线“我的南京”APP，为企业融资拓宽渠道，助力普惠金融提质增效，是“科技+金融”有效支持实体经济发展的创新举措，为中小微企业高质量发展提供了有力保障。（熊永慧）
