快看!公积金贷款额度如何计算?
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教育类
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网友张女士咨询
蚌山区工农新村的学区是哪里?小孩还有两年就上小学了,但是听说那边的胜利三小要拆了,小孩以后在哪儿上学?
新媒问政·帮你办@蚌山区回复
网友你好,胜利三小已并入南山学校,具体学区可登录网址查询:高标签]2
网友朱女士咨询
蚌山小学黄山校区什么时候开始招生?
新媒问政·帮你办@蚌山区回复
网友你好:黄山校区今年秋季招生。
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网友李女士咨询
请问瀚林华府小区配套的幼儿园何时建?
新媒问政·帮你办@蚌山区回复
瀚林华府配套幼儿园目前暂未建成移交,但已纳入蚌山区学前教育建设规划之中,待移交后,即刻实施。
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网友陈先生咨询
我的孩子是濉溪县户口,现在濉溪县小学就读。我因为工作原因调动到了蚌埠,现在蚌埠禹会区金域名城租房居住。我想把孩子转到蚌埠上学,请问需要提交哪些资料,学区是哪所小学?
新媒问政·帮你办@禹会区回复
金域名城小区是禹会区张公山一小招生地段,如需转学请联系张公山一小查询有无空余学位,如有空余学位家长持居住证和租房材料办理转学,如无空余学位请联系教育科(0552-4045856)统筹安排。
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网友朱先生咨询
请问喜迎门小区上小学在哪个学校?
新媒问政·帮你办@禹会区回复
迎河桥小学。
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网友王先生咨询
你好!我住和顺国樾府玖和园,孩子9月1日上三年级能转到淮上实验小学上学吗?
新媒问政·帮你办@淮上区回复
网友您好,经了解,和顺国樾府玖和园交付使用后,其业主适龄子女入学对口淮上实验小学教育集团(正街校区),如果正街校区今年9月不能投入使用,则入学淮上实验小学教育集团(本部)。
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网友张先生咨询
淮上区星河小学什么时候能正式投入使用?
新媒问政·帮你办@淮上区回复
网友您好,经了解,星河小学新建项目计划2023年6月完工,7月、8月完成二次装饰及设备采购,2023年8月底投入使用,今年9月无法投入使用和招生。
民生类
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网友沈先生咨询
龙子湖珍珠桥蓄水池已空三年了,什么时候可以恢复注水,开放给大家夏天游泳纳凉?
新媒问政·帮你办@龙子湖区回复
市民您好!您反映的“龙子湖珍珠桥蓄水池无水”问题收悉,该处设施位于龙子湖西北公园,按照批准的规划,建设的场地为圆形池子,底部铺设鹅卵石,功能定位是滨水广场,设计规范要求池内注水后水深不得超过0.5米,主要目的是给市民特别是儿童提供一处夏季亲水嬉戏的地方。2020年以来,因疫情防控要求,为防止人员聚集,该处设施停止放水使用,保持枯水状态,具体注水时间暂不明确。感谢您对龙子湖景区的关心和关注!如有不清楚的地方,请与龙子湖景区管理处联系,联系电话:3398113。
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网友方先生咨询
我想问一下,蚌埠的公积金月缴存额与所能贷款额度的比例是多少?
新媒问政·帮你办@市公积金中心回复
您好,贷款额度是参考账户余额来计算,目前政策是账户余额的十倍,单职工满3万元可贷30万元,双职工余额之和满5万元可贷50万元。
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网友徐先生咨询
禹会区长青乡石巷村自来水水费不是按照个人表收,而是要均摊大表收,平均3块多一吨,甚至有时达到5块多一吨,为什么不按一户一表收?
新媒问政·帮你办@蚌埠中环水务公司回复
此处我公司抄表计量到村口总表,村民侧水表由村民自行抄收。改装一户一表,需用户自行申请,如需改装请与4019226联系。
来源:蚌埠日报社
编辑:司从建校检:袁玉柱
监制:成凯
审核:朱素贤
住房公积金可贷额度的计算
住房公积金的可贷额度是如何计算的?可贷额度跟月缴存额有何关联?若中途提取了公积金会对我的可贷额度有何影响?这些问题在理解了可贷额度的计算过程之后即可迎刃而解。
各地会制定自己的住房公积金贷款的规则,但都大同小异,除了各地附加的一些规则,大家的核心规则都是一致的,下面以杭州市为例来展示住房公积金额度的计算过程:
杭州的住房公积金可贷额度的公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数
其中职工住房公积金账户月均余额指的是职工的住房公积金账户里最近12个月的月末余额的平均数(注意是月末余额不是月缴存公积金数额)。举例若A职工于2021.1月开始缴存公积金,每月本人加上公司一共缴存1,000元,也就是说A职工的公积金账户每个月进账1,000元,那么在2021.1月的月末余额即为1,000,在2021.2月的月末余额即为2,000,以此类推,如下图:
若A职工在2022.9月买了房,需要办理公积金贷款,那么他的公积金贷款额度就需要参考他的最近12个月的月末余额。那么最近12个月就是上图标黄色的12个月(不含申请当月的公积金,所以从8月开始往前数12个月),所有月末余额加起来除以12得到月均余额14,500,然后月均余额14,500乘以倍数15得到217,500元,按照四舍五入到千位的规则得到A职工可贷额度为21.8万元。
以上的例子是在一个理想的情况下的一个计算。杭州还有以下附加的一些条件:
申请贷款时公积金需已正常缴存超6个月(不满6个月则无法申请公积金贷款);申请贷款时公积金缴存若大于6个月但不满12个月,则按照实际月数求月均余额来计算(例如缴存了9个月,则利用近9个月的月均余额来乘以倍数15计算可贷额度);职工可贷额度计算结果四舍五入至千位,低于15万元按照15万确定(即,若计算出可贷额度为9万,则按照15万为可贷额度);职工个人最高可贷额度是60万,夫妻双方最多可贷120万。(也就是说按照上述方法即使计算出可贷额度大于50,也只能贷50);综上,若单位福利比较好,缴费基数高,则月缴存额就会大,那么就会更快地接近最高限额60万。若中途因故提取了公积金,会影响当月及接下来月份的公积金账户月末余额,从而也会影响公积金的可贷额度。
目前公积金贷款利率为3.1%。
2021住房公积金贷款额度怎么计算 住房公积金应该如何查询?
一、住房公积金应该如何查询
1、网上查询你可以登录当地的公积金官方网站进行查询,进入登录页面后,输入你的身份证号码还有查询密码便可进入,并了解公积金的缴纳、余额、支取等情况。至于查询密码,一般为初始密码,每个地区的初始密码会有所差异,你可以详细咨询当地的公积金管理部门。
2、窗口查询你可以携带身份证、公积金账户等资料前往住房公积金中心办公大厅进行查询,按照工作人员的要求提供必要的信息,他们便会为你查询打印你的公积金账户的有关信息,比如公积金的缴存和余额等信息。
3、电话查询你可以拨打住房公积金的热线电话,然后根据电话里的语音提示进行操作,也可以直接接通人工服务进行查询。
4、自助终端查询你可以携带身份证和公积金联名卡前往住房公积金管理中心设置的自助终端上进行查询,只要根据提示操作,你便可以获取公积金的相关信息。
二、住房公积金贷款额度怎么计算
1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
三、住房公积金断了怎么办
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
一般来说,公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金,以及职工漏缴的住房公积金。
单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的,单位及管理部按汇缴业务程序办理;集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工个人漏缴的公积金等情况通过补缴方式完成。下面我们一起来了解一下是如何办理补缴的。
第一种情况是:正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的,需要到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。