建设银行房产抵押贷款
建行抵押小微快贷是针对扶持中小企业。他的优点就是利息低，周转灵活，审批快捷。年化3.56％，月息才0.29％。还款方式：每月支付利息到期归还本金。一年先息后本，10年循环授信。
（例：贷款100万，一年利息35600元，每月只需要还款2960元）
一：房产要求：个人名下住宅商铺写字楼别墅均可
二：抵押率：住宅可贷房产评估总价7成别墅最高6成
三：额度：单笔贷款最高可贷1000万
四：营业执照要求：实体经营满1年以上
五：抵押物范围：江汉区，硚口区，汉阳区，武昌区，洪山区，东湖高新区，黄陂盘龙城，东西湖区，东湖旅游生态风景区，江夏区。
六：房产年限的要求：划拨性质的房产20年内。出让性质的房产30年内。
七：征信要求：
①负债：个人或企业征信经营贷不超过两笔（含本笔贷款）个人或企业负债＜500万，对负债这一块看的比较宽松。
②对征信逾期要求：个人征信上显示查询近半年内小于6次，两年内逾期次数不超过连3累6（即不能连续60天以上逾期，两年内不能有6个月在逾期状态）
流程：10个工作日内可放款
总之这一款产品利息非常低，操作空间大，灵活变通，是您短期内周转利器。
房产抵押贷款怎么选银行？哪一家更好？
申请贷款时，选择非常重要，房屋抵押贷款的门槛也不尽相同，国有银行门槛较高，审批难度大，但利率更低。而其他银行门槛较低，但是利率更高，所以需要根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。
以下是根据不同特点推荐的4家银行(不错的银行有很多，这里只是简单列举几个)：
1、中国工商银行
在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低。
2、招商银行
在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快。
3、建设银行
在建行申请房产抵押贷款，要求最严格，但利率波动也最小。
4、民生银行
在民生银行申请房产抵押贷款最省心。
用房产抵押怎么选银行?抵押贷款首选是利息低的，哪个银行的利息低选择几率也就越高，毕竟省下的钱也是你赚到的。
其次，银行的还款方式比较灵活，有先息后本，等额本息，等额本金等。还款方式不同，还款时间也不同。
另外，每个人的贷款使用途径不一样，周转率也不一样。放款时间也不一样。所以要根据自己资金周转使用的周期来做选择。
小提示：
房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是满足你的实际需求，虽然四大银行的房产抵押贷款利率低，但只有部分资质好的借款人才能申请。
因此，选择银行主要还是看你是否符合办理的条件，哪家银行可以借钱给你，适合自己的才是最好的。
方便啦！在建行，你可一站式申请办理“不动产抵押登记”
不动产抵押贷款
跑银行、跑不动产登记中心
耗时又累人~
你还在这样做么？
告诉大家一个好消息！
玉溪市“互联网+不动产抵押登记”系统上线试运行！
现在在银行就能一站式搞定
近日，玉溪市自然资源和规划局与建设银行玉溪市分行签订了《互联网+不动产抵押登记服务合作协议》，标志着“互联网+不动产抵押登记”系统在红塔区正式投入使用。
接下来一起了解下
如何办理？
1.借款人在银行申请贷款时带齐相关资料一并申请抵押登记
2.银行工作人员用户登录
3.银行录入相关信息
4.银行上传资料
5.不动产中心审核、发证再返回银行
6.银行发放贷款
该系统的上线实现了以银行网点为窗口收集不动产抵押登记办理要件，不动产登记中心受理后直接返回银行的全线上办理模式，借款人在银行就可以申请办理抵押登记，不需要再到不动产登记中心，实现了“让群众少跑腿、数据多跑路”。
不动产抵押登记涉及千家万户，直接面向企业和群众，在日常业务办理过程中借款人经常需要往返于不动产登记中心与银行之间。为深入贯彻党的十九大精神，进一步落实国务院、省政府、市政府“放管服”改革要求，玉溪市自然资源和规划局与建设银行玉溪市分行本着普惠便民的原则，于2019年5月建立战略合作关系，推动不动产抵押登记向便民、惠民方向发展。经过半年多的时间，玉溪市自然资源和规划局与建设银行玉溪市分行共同完成了“互联网+不动产抵押登记”系统的开发，于11月13日在红塔区试运行。
正在办理贷款的客户现场体验了该服务，享受到了“互联网+不动产抵押登记+金融”带来的便利。
据了解，“互联网+不动产抵押登记”平台通过专线连接不动产登记系统和银行，可以办理抵押登记、抵押变更等业务，百姓办理抵押登记等业务除在不动产登记中心外，也可以到建设银行网点办理，抵押人在金融机构办理贷款时就可一并提出抵押登记申请，极大地方便了老百姓。
接下来，玉溪市自然资源和规划局与建设银行玉溪市分行将在其他县（区）推广应用，扩大项目合作范围，在建行建立不动产抵押登记“一站式”网点，一部手机办事通上由借款人直接申请，加大便民服务力度，进一步提升服务质量和水平。同时还将创新服务举措，拓展服务范围，实现转移登记、注销登记等业务上线服务，并探索二手房转移抵押合并登记等业务上线服务。
玉溪日报记者：许潇文
编辑：韩娅娇审核：杨雪
