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建行房产证抵押借贷利息

本文目录

合肥建设银行房产抵押贷款最新政策

房产及区域要求:

合肥市区+三县,商品房住宅+沿街商铺,房龄最高不超30年。

年龄要求:

22~59岁。

贷款期限及利息还款方式:

1)年利息3.75%,三年先息后本,每年需要过本,用多少钱算多少利息。

2)年利息4.15%,三年先息后本无需过本,用多少钱算多少利息。

3)个体工商户营业执照满2年以上可做到10年期。

征信要求:

主贷人近半年查询7次(只看贷款审批查询),逾期近两年不超过6次,近两年内不能有连续三个月逾期,累计超过6次逾期。

营业执照要求:

营业执照至少满3个月,没有营业执照需要变通。

额度:

住宅7成,别墅5成,商铺(沿街)5成。

所需准备的材料:

1)身份证。

2)户口本。

3)婚姻材料(结婚提供结婚证,离婚提供离婚证离婚协议,未婚无需提供)。

4)房产证。

5)营业执照(公章、法人章、财务章)。

6)半年流水。

7)7日内详版征信。

办理流程:

1)准备好贷前材料去银行提交材料。

2)开设公司对公账户,用于后期放款使用,此过程需要2个小时左右。

3)银行出批复额度。

4)还按揭尾款(出批复后按揭房需结清上家按揭尾款,全款房无此步骤)。

5)按揭房上家银行解押(全款房无此步骤)。

6)银行办理抵押(合肥市区房子线上办理抵押,三县需去房产局办理)。

7)按揭房整个流程10个工作日左右完成,全款房5个工作日左右完成。

房产抵押贷款利率多少?

当前广州佛山等大湾区房产抵押贷款利率都相对较低,接近人民银行2月公布的LPR市场利率,新政策让做房产抵押的申请人都受益于利率优惠政策,拿广州建设银行的中小微企业抵押快贷来说,房产抵押产品利率的详情如下。

一、产品介绍

1.额度:最高1000万;2.利率:年化3.85%-4.25%;3.期限:3-10年期年期;4.还款方式:先息后本,随借随还;

二、申请人条件:

1.年龄:抵押人65岁以下、企业法人60岁以下,非港澳台及外籍人士;2.借款主体:①企业成立满3个月以上(包括个体户),未满1年需有纳税记录;②公司法人、股东或个体户申请;3.征信要求:①实际控制人及企业征信不能有当前逾期;②近6个月征信查询次数<6次;③近2年内逾期累计不超6个1,不能有2,近3年不得有4。4.抵押物要求:①类型:广州地区住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺(一楼临街)②楼龄:30年内③抵押率:住宅及优质商务公寓(住宅类型)70%、其他40~60%。

三、需要提供的材料:

一、身份证,户口本,结婚证,房产证(如果证未在手可提供房产证复印件)。

二.企业营业执照正副本,公司章程(个体户免提供),纳税证明,基本户开户信息表。

审批流程:

提交材料-房产评估-核实经营场地-审批-房管局入押-放款。

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建行抵押贷款怎么贷?建行抵押贷款利率多少?

对于很多想申请建行抵押贷款的人来说,对这些内容也许了解得不是很多。想了解更多建行个人贷款信息。那么,下面小编就跟大家讲一下建设银行抵押贷款流程及条件。

建行抵押贷款怎么贷?

条件:

一、贷款人所具备的条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

2、有常住户口,有固定的住所

3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件:

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

建行抵押贷款利率多少?

有过贷款经验的小伙伴一定知道,现在各银行的贷款利率都是按央行基准利率浮动得到,浮动范围在0.5-2个百分点。当然,具体情况需要具体分析,建议大家到当地建设银行咨询相关工作人员。

以上就是小编对“建行房产抵押贷款利率是多少”进行的全面解答,希望可以对大家有所帮助。如果您想办理房抵贷,又不想经过银行的一系列复杂流程,那么可以直接到鑫云易贷款经理。

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