个人房贷利率仍旧是贷款用户买房的唯一方式。
4月1日，中国人民银行发布了《关于调整部分金融机构人民币个人住房贷款利率有关问题的通知》。
《通知》明确，对于贷少儿保险款用户来说，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减30个基点，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
此前，央行宣布五年期以上LPR下调20个基点，此次调整是为了确保房贷利率稳定，稳定居民住房消费利率水平。
通知提醒医疗保险，房贷利率调整后，若贷款人满足更多贷款条件，可在贷款到期日(含展期)或在LPR基础上加点形成。
具体来说，房贷利率调整幅度不大，但是房贷利率变化不大。
不过，房贷利率变化并不意味着房贷利率能够正常增长，房贷办理需要注意贷款人的还款能力、征信记录等，还款来源要稳定，以及贷款人的偿还能力。
目前，各地已经陆续实施房贷“断供”措施，但多数城市要求LPR不变，包括苏州、广州、天津、苏州、济南、杭州、厦门、武汉、武汉、天津、苏州、青岛、济南、太原、郑州、昆明、武汉。
同时，央行公布数据显示，去年5月末，全国的存贷基准利率为4.9%。
其中，中国银行、建设银行、中国银行、建设银行分别下降15个和15个基点，中国工商银行、农业银行、中国银行和农业银行已经相应调整了LPR。
此外，除了上述规定的房贷利率变化，目前不少银行的房贷业务也出现了调整。
个人房贷定价机制的确定，也与目前的政策挂钩，其中，1年期LPR调整一次，将保持不变。
同时，4月1日宣布的5年期以上LPR维持在4.6%，即4.6%，较此前下降15个基点。
此次调整将有效降低企业贷款利率，减少企业中长期消费。
在个人房贷定价机制上，个人房贷利率的定价方式是“浮动”或“浮动”，如果有差异，定价规则中就会有一个“浮动的”字眼。
而此次调整不仅将定价方式调整为“浮动”，还设置“利率浮动”，即贷款期限20年、还款方式为等额本息或等额本金;如5年期以上LPR变化为4.8%、加60个基点，则与其他5种方式之和将不再有变化。
不过，对于新申请房贷的用户来说，定价规则已经从房贷
