2020住房抵押贷款利率 哪个银行房产抵押最快

今年是非常特殊的一年，很多人由于资金紧张而需要贷款，很多人会选择将房屋作为抵押来获得贷款，毕竟房屋抵押贷款可以贷到更多的金额，而且更容易获得银行的审批。房屋抵押贷款需要了解的方面很多，下面小编来为大家介绍2020住房抵押贷款利率，哪个银行房产抵押最快，房子做抵押贷款的危害，一起来了解下吧。

一、2020住房抵押贷款利率

1、各银行住房抵押贷款利率的执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

3、房产抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪个银行。

4、房产抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。

二、哪个银行房产抵押最快

贷款人在提出贷款申请后，除了担心贷款申请能不能通过外，还比较关心贷款的速度，毕竟很多人是急需用钱的。那么哪个银行房产抵押最快？

根据小编多年的行业经验，要说房子抵押贷款哪个银行速度快，这都不好说。如今，每个银行对房子抵押银行贷款的业务办理流程都比较成熟了，因此不同银行对相同种类的贷款办理时间都差不多。

但是，借款人的自身条件却可以在一定程度上影响到贷款的审批速度。如果借款人征信好，收入高，那么银行审批就快很多。但是如果借款人征信差，收入也不高，那么银行就要从各方面的数据综合考虑是否同意你的贷款申请，因此审批时间也会长一些。

除此之外，如果借款人准备的贷款资料不齐全，那么也会影响到房子抵押贷款的办理，所以在办理贷款时一定要充分了解贷款需要的手续，加快贷款办理速度。

最后，如果房子抵押银行贷款时间过长，那么可以更改贷款方式，申请信用贷款，信用贷款整个流程办理下来的速度都是比较快的，一般在3-5天之间就能够办理完成。但是信用贷款对借款人的信用记录要求比较高，所以借款人在平时的日常生活中要注意维护好个人信用。

三、房子做抵押贷款的危害

现在银行和一些金融机构推出的大额贷款都是需要提供抵押物的，因此很多有大额资金需求的人往往会使用自己的房产来作为抵押，以便贷到较高的资金。但是事物都有两面性，房子做抵押贷款也有不好，那么房子做抵押贷款的危害有哪些呢？下面一起来了解一下。

1、首先，房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，一般情况下，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。

2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况，所以这点需要大家引起重视。

以上就是关于房子做抵押贷款的危害的相关介绍了。除此之外，房产的抵押率一般为70%，如果是房产的市场价值不足的话，能贷到的额度也是比较小的。

以上就是关于2020住房抵押贷款利率，哪个银行房产抵押最快，房子做抵押贷款的危害的相关内容，希望能对大家有帮助！

办理房屋抵押贷款找什么公司比较靠谱

如今的贷款行业发展非常的迅速，想要贷款可以通过多种的渠道进行办理，只要大家选择合适自己的就好。就比如房屋抵押贷款，我们不一定非要选择银行，所以一些非银行机构成为大家的选择，既然出现，大家都会做一番的比较，很多人也会担心贷款机构有风险，那么办理房屋抵押贷款找什么公司比较靠谱？下面就和小编一起了解一下吧。

办理房屋抵押贷款找什么公司比较靠谱？

房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择：

一、银行

现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

二、贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

三、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

四、担保公司

除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

相信很多朋友在贷款的时候，并不知道具体选择银行或者机构去办理，在办理房屋抵押贷款的时候选择哪好呢?下面就房屋抵押贷款银行和非银行机构办理做一个区别，方便大家进行选择。

房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别：

一、申请门槛

银行房屋抵押贷款，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。

与之相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行处受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都极易通过。基于此，很多无稳定工作或个人信用堪忧者，见了非银行机构都尤如见到救世主一般，跃跃欲试。

二、放款速度

非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，15-20个工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。

三、贷款额度

在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

四、贷款费用

在风险与收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件，一定意味着某种坏账风险的承担，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。

上述就是小编对于房屋抵押贷款选择办理机构的一个介绍，大家办理不一定选择银行，根据自己的实际情况进行选择。

杭州房产抵押贷款专业办理，快速通过下款

怎么办理杭州房产抵押贷款：

1.最好是主城限购区域的房产；

2.目前无抵押，无查封；

3.贷款人征信良好。

房抵贷，一直以来在银行里面都是备受欢迎的业务。当客户急需钱的时候，能够简化了办理手续，加快了贷款速度。可见，这在专业办理的角度来说，能够快速审核通过，然后进行下款。那么，这在杭州房产抵押贷款办理方面的高效性和稳定性上都会有着明显的提高。因此，主要包括哪些优势呢？

稳定控制好贷款的利率，保证符合了客户在预算方面的范围。那么，在杭州房产抵押贷款办理的时候，贷款的期限都是灵活自由的，是由客户自己来灵活选择的。可见，这在办理方面也是会更加高效稳定，达到了在服务效率上越来越高的标准，确保在办理过程中更加值得信赖。

清晰明白的流程，避免出现套路的情况，在申请杭州房产抵押贷款的时候，都由专业工作人员来辅助办理，完成每一个流程。因此，这在贷款方面的申请流程上都可以出色的去完成，达到了在效率上更高的优势。唯有这样，才能够在专业办理过程中让下款的周期缩短，审核的通过率能够有所提高，在效率上会明显加快的。

拥有丰富的银行贷款经验，只要有着房产，在有着杭州房产抵押贷款需求的情况下，都是可以轻的去办理。可见，这在服务上更加专业高效。在办理过程中都要充分的去对流程掌握好，才能够在审批的时候还是很容易的。这一切都是要严格的去根据流程和正规规定来完成贷款审核的流程，在办理方面面也是值得信赖的。