抵押贷款要看征信吗？抵押贷款多久能拿到钱？

抵押贷款要看征信吗?要看抵押贷款通常是指银行发放的贷款，而在银行申请贷款时往往会比较注重申请人的信用，如果用户的信用不能满足要求，即使提供抵押，也会导致贷款申请不能通过。抵押品仅仅是一种保障，而征信则是对用户信用状况的记录。

抵押贷款多久能拿到钱?房产抵押银行贷款周期长，放款周期也是最长的，各种手续办下来，大约是1个月左右。其中申请审核期一般需3—5个工作日，银行还需对借款人进行信用调查，之后是房产评估，提交评估报告，耗费时间较长，因而最终的放款时间也比较长。

通过民间借贷的方式办理房产抵押贷款，放款周期稍短，在1—2周左右。通过典当行做房产抵押，手续流程更加简便，1天就可以放款。

抵押贷款利息多少钱?目前的抵押经营贷利率放水到年化3.84%，月利息3.2厘，最长可以做到等额本息20年，相对于房屋抵押贷款利率4.9%左右其实还是更划算的也有三年，五年，十年先息后本不过桥的还款方式。

抵押贷款需要什么资料?1、借款人身份证明，通常是身份证。

2、借款人居住证明，通常是户口本。

3、银行流水。

4、房产证等抵押物物权证明。

5、购房协议书等抵押物购买证明。

6、其他资产及收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

武汉车辆抵押贷款需要押车吗？要不要看征信？

疫情的持续，让许多朋友在经济上面临紧张，所以不少朋友就想通过贷款来缓解经济压力，其中汽车抵押贷是很多朋友喜欢的一种贷款方式，因为手续简单流程简单，拿到资金的速度也比较快；那么汽车抵押贷款有什么要求，怎么办理比较好，下面给你详细解答：

许多朋友认为车辆抵押贷款，车子都要求安装GPS以及做抵押登记，只要有车子就可以做抵押贷款，还有一些朋友认为车辆抵押贷款是需要将车押给别人的；而事实上车辆抵押是押证并不是押车，还有就是车辆抵押也不是有车就可以办理，车辆抵押对于征信要求也是比较高的；其实汽车抵押贷款是否看重征信还与你选择贷款方式有关，如果你选择押车那么一般就不看征信的，如果是办理抵押贷款那就需要参考征信的；车辆抵押贷款就是将车辆登记证在当地车管所进行抵押后发放一笔贷款，车你还是照样开，完全不影响日常用车；

目前武汉车辆抵押贷款有少部分银行受理，大多是汽车金融公司较多，银行的利息一般在月息0.5%~0.8%左右，期限最长48期，汽车金融机构的利息一般在月息0.9%~1%左右，期限一般最长36期；而汽车贷款中的车辆质押，也就是我们说要将车押着，这种方式就是将车辆放在放款公司，我们是无法使用车辆的，这种贷款方式的利息一般在月息1.5%~3%，这个还需要根据各个公司的具体要求，一般随借随还，还款后即可将车开走；押车结清一般需要提前将告知，押车公司好安排车辆出库，这种汽车贷款的押车流程非常简单，是个短期资金周转的融资方式；

上述我们知道做车贷的银行并不多，大多数是汽车金融，就是说明了车贷本身的利润低，风险大，只能通过一种比较多的模式，就是银行房贷，然后通过担保公司或保险公司担保，这样一来客户所承担的利息也就高了许多；所以车辆抵押贷款对于征信要求还是比较高的，一般对于征信的查询相对看的并不是很重，但是对于逾期看的比较重，一旦逾期严重或者查询较多，银行一般都会拒绝借款人的申请的；

有朋友就会问了，征信花了，还能申请车辆抵押贷款不押车吗？是可以申请车辆抵押不押车的，但是具体要看实际的征信情况，如果只是逾期几次，这个问题其实也还好，基本上可以申请除银行的汽车金融机构的车抵贷，月息一般在1分左右；如果征信已经黑名单了，那么只能部分可受理的机构贷款产品了，利率一般在1%以上，具体利息还是要根据征信实际情况；如果你在武汉想要申请车辆抵押贷款，先打一份征信报告出来看看，然后再看自己适合银行还是金融机构的车抵贷。

如果你不会看征信，我这边可以给你看看，然后你再去匹配适合你的车辆抵押不押车产品，千万不要盲目的去申请，否则会影响到你的审批结果和征信查询情况的。

在郑州‖征信非常差可以做房产抵押贷款吗？

如今的郑州房产市场好似那红楼梦中的一段话：

“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了！富贵且如浮云，当你顺随时，四海之内皆朋友，朱楼高起，宾客宴宴，往来之间，竟无白丁。这一生，都如镜花水月，又似年花泗泾，如梦如幻一般，从出生到死亡，四季变化，人生更迭，做尽了街头巷尾的闲余，半生富贵，半生凄惶。”

一、房抵缘何而起

因为疫情，因为暴雨吗，因为隔离，很多业主断了持续收入，没有了现金流，生意何谈发展呢？因而想卖房变现，可是放眼望去一片片挂出去的房子都无人接手，怎么办，于是房产抵押成为最后的救命稻草。

有人会问，历经这三年的疫情生活，各种小贷网贷，信用卡逾期，征信都已不堪审视了，还能申请房产抵押贷款吗？听说房抵对征信较信贷宽松，还要审查征信吗？

首先要说，征信是贷款时必须查的，不管是申请什么类型的贷款，只要是在银行申请的，那么银行就会查贷款人的征信，甚至要求其提供征信报告，若是征信非常差的话，信用贷款是不可能的了，那么抵押贷款能不能申请呢?

二、征信非常差可以抵押贷款吗?

征信非常差申请抵押贷款通过率比较低，但是不代表毫无希望，关键是看抵押的物产价值怎么样，毕竟抵押贷款主要是看抵押物的价值与贷款人的还款能力，而信用贷款主要是看贷款人的信用问题与还款能力。

申请房屋抵押贷款会看征信。贷款人申请贷款，贷款机构会要求贷款人提供个人征信报告，贷款机构会结合贷款人的信用报告，考虑贷款人的个人资质，确保贷款人有足够的还款能力，个人征信报告符合银行最低要求以上，会考虑放宽，如果个人征信报告上有逾期记录，银行就会对这笔贷款谨慎对待。所以综合来说，就是看你的征信差到了何种程度，就事论事，一件一议。

三、办理房产抵押贷款银行对征信有什么要求

在办理银行房产抵押贷款时都会有疑问，银行对于有担保物抵押的情况下申请贷款对征信要求究竟是什么，其实相对于信贷而言银行对房产抵押贷款借款人的征信是比较松的。

每个银行对申请房产抵押贷款借款人的征信要求不太一样，大银行会严格些基本会要求两年内征信在连3累6以内，有些城商银行对征信会宽松到两年内累12以上。（“征信连三累六是说征信报告中连续三个月有逾期还款记录，并且逾期还款记录累计超过6次，这两种情况都属于比较严重的逾期，所以经常会被放到一起来形容征信不良。征信中有连三累六的记录，贷款机构、银行通常会把用户列为风险客服，拒绝向客服提供贷款服务。）

先要明白银行大部分主要看两年内征信逾期情况和半年内征信查询次数，要求两年内征信连3累6，半年或者三个月内征信查询次数不能超过6次或者看轻查询次数不作重点，有些贷后管理和信用卡不算查询次数。

四、有朋友会问，征信逾期超连3累6了，还可以申请房产抵押贷款吗？

对于逾期，基本每家银行的要求都是近2年逾期不超过连3累6，除中国银行是要求5年内逾期不超过连3累6，但是部分银行信用卡和贷款逾期是分开看的。

综合起来累计不超过9次，信用卡逾期没有连续2个月的逾期，金额不超过1000元的，是可以不计的。也有的银行累计逾期不超过12次，所以具体情况具体分析，即使逾期超过6次了，只要其他情况尚可，都是可以申请房产抵押的。

银行对于一些征信较差的客户，银行看重的一点就是客户的还款意愿。看征信报告，征信报告彻底坏了，一般说明这个人还款能力也不行了，一般不会同意贷款，但征信报告不完全等于信用情况。查询记录超了和逾期也可以沟通，具体看综合资质。

五、征信不好会对房产抵押贷款有什么影响

虽然征信状况不佳，如果银行审核通过还是会照常的给批复，只不过有两点影响：

1、贷款利率较高一些

比如，正常申请贷款的话，房抵的年利率是4个点，但因为你有不良信用记录，银行要求你必须付6/7个点甚至更高的年利率，这样才可能批准你的贷款。

2、贷款额度低一些

比如，你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款，但是受到不良记录的影响，银行只能够批给你一半，即50万，你的贷款成数就被降低了。

综上所述，大家看到了，不论办理任何的贷款征信都是很重要的，作为银行贷款的重要审核要素,我们平时一定不要做好征信的维护,一定要爱护好。

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