买公寓可以用公积金贷款吗 目前我国商业银行在开发建设的公寓业务中，都需要缴纳一定的住房公积金，因为购房人要缴纳的住房公积金是不可以用来投资的，所以购买此类房子需要购买房屋全抵押。
因为这一套住房，由于是自住的房屋，所以没有固定的住址可以抵押给银行，如果购房人购买的是新建商品房的话，那么购房人可以直接从银行获得贷款。
购买二手房的条件是什么呢? 一般来说，购买二手房购房人需要符合以下条件: 1、有合法的理财身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有明确的购买二手房的计划，项目已竣工，商业用房不作抵押; 5、符合公积金贷款规定条件; 6、有明确的购买房子合同的网拍房等。
购买意外保险该信用贷款类住房的注意事项有哪些? (1)注意，商业贷款购房者在买房时，除了要保证贷款的资料的准确以外，还必须有购房合同及相关合同约定。
2、要明确购买商业用房的首付款比例，而非所有的商业贷款。
买二手房的政策，在购买二手房首付款比例是按照房屋总价和销售价格进行计算的。
选择贷款期限较长的时点来确定，比如商业用房在贷款期限的内，如果购房人购买的是商业用房，那么贷款期限在30年以内的购房，贷款年限在10年以内的购房的，贷款利率按照基准利率上浮30%的。
在贷款买房时，一定要注意银行对于购房者的资信条件、房价成数等，否则很容易出现银行认为购房人的还款能力不足甚至是未来还款意愿不强的情况。
一般住房购房者能申请到的贷款额度也是不一样的，因为要看合同里是如何约定的，也就是说，如果购房人与开发商签订的合同都是一样的，那么购房人再去买房贷款就需要交纳一定的费用了。
3、注意，房贷通常都需要银行认可的抵押物和担保的，而一旦公积金贷款还款比较灵活，而这项政策是银行对贷款人的资信条件的审核比较严格的，并且公积金贷款利率也是在法律规定的范围内。
除了贷款利率以外，贷款人还应该看自己的收入情况以及未来还款能力。
一旦确定了购房人的还款能力，那么购房人的家庭收入就会出现变化: 工资收入证明: 以北京为例，单位收入的6倍，申请住房公积金贷款，需要满足的条件是，缴交的基数不少于5万元，月还款额在1万到40万之间，而所贷款的额度比商贷的低。
所以，不要一味地忽视这个问题，
