全国多地房抵贷收紧！中介声称“另有门路”，楼市拐点已至？｜幸福大事记

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楼市宏观316个城市公用设施投资下滑，失去“造血”功能后，这些城市该何去何从？

近日，国家统计局发布了前三季度固定资产投资的情况，在铁路、公路等基建投资持续回暖、转为正增长的同时，公共设施管理业投资下降3.3%，降幅收窄0.6个百分点。从媒体统计的数据来看，从2013年至2018年，有316个城市的市政公用设施建设固定资产投资有所下滑，个别城市甚至缩减了5成以上。

随着“乡村振兴”、大城市的扩容和都市圈的兴盛，这些城市将面临尴尬境地，失去了产业和人口这两个重要的“造血”功能，这些城市将如何实现逆转呢？业内人士指出，发展产业和摆脱对土地财政以及转移支付的依赖是最为关键的，但就目前来看，要戒掉这一“奶嘴”仍然道阻且长。

来源：21世纪经济报道

市场观点强监管下银行房抵贷再收紧，房贷中介称房抵贷购房“另有门路”

在房贷规模快速扩张后，房抵贷被指有部分资金流入楼市，受到监管部门和市场关注。除了深圳部分国有大行收紧了房地产抵押贷款条件，商铺类房抵贷更是直接停贷之外，全国也有多地银行都声称收紧了房抵贷业务。如北京就采取了更严格的额度投放和业务审批条件。

然而有房贷中介却声称“另有门路”，究竟是怎么回事呢？原来是让客户通过经营贷向银行申请贷款，银行通过受托支付的方式，将贷款资金打入合作的第三方对公账户（第三方可自己找或者由中介公司提供），再转入指定的个人账户，最终以取现的方式规避银行的审查，这种方式在后期调查中不易被发现。

来源：证券日报

行业动态一年内四次对组织架构大动干戈，碧桂园逃不过下沉市场的“舒适圈”？

今年以来，通过区域整合、裂变，碧桂园已进行了四次大规模区域组织架构调整。与今年前两次整合压缩区域数量不同，5月，碧桂园由现有47个区域裂变成73个；而当下的10月，碧桂园再次进行区域调整，在上次裂变的基础上，分化成104个区域。

碧桂园对组织架构动作频频，人事也随之发生调整，到底是在下一盘什么样的棋？据悉碧桂园意图在于进一步聚焦深耕一到六线市场，提高管理效能和全周期竞争力，然而综合来看，随着业绩不佳区域率先被调整，碧桂园调整的最终目标依然绕不开业绩。

来源：新京报

地方政策40个地级市房价过万：浙江等东南4省最集中

数据显示，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。这意味着房价正在进入到万元时代。整体来看，高房价城市主要集中在直辖市、计划单列市、省会城市和一些经济发达的普通地级市。

那么，还有哪些普通地级市房价比较高呢？据媒体统计，共有40个地级市的平均单价超过万元大关，其中，三亚、珠海和苏州位居前三；从区域分布来看，主要集中在浙江、江苏、福建、广东等东南4省。此外。业内人士表示，三亚作为唯一一个平均单价超过（每平方米）3万元的普通地级市，主要是因为当地是全国少有的热带海滨旅游城市，许多外地人前往此处购买中高端的海景房，从而抬高了房价。

来源：上观新闻

购房指导二手房交易被迫用数字人民币，微信支付宝遭“降维打击”？官方说法来了

近日以来，数字人民币备受关注。10月9日到18日，深圳市政府和央行联合开展了数字人民币红包活动，有近五万人抽中了红包。手机里凭空多出了200元数字人民币，这些数字人民币长什么样子，又该怎么花呢？

此外有假消息称，深圳二手房交易人被迫接受数字人民币。然而有关部门人员表示，纸钞能买的东西数字人民币也能购买。并且数字货币在深圳的试点是罗湖区发数字人民币红包，并没有试点二手房交易场景。此外，数字人民币和支付宝微信，两者并非处于同一维度。微信和支付宝是金融基础设施，是钱包，而数字人民币是支付工具，是钱包的内容。

来源：每日经济新闻

支付宝能租iPhone了，划算不？

在今年2月份的时候，京东（JD.US）推出过“京东保租”服务，用户可享受每月228元的价格租苹果（AAPL.US）iPh7使用，租用iPh7P每月则需268元。

而支付宝也上线了类似的服务，不过这并不是支付宝官方推出的，而是芝麻信用联合趣先享提供的。

根据介绍，目前支付宝可提供苹果iPh732GB/128GB、iPh7P32GB/128GB四款机型可选，售价分别为229元/月、289元/月、299元/月和339元/月。

现在支付宝用户打开客户端，依次点击“我的”—“芝麻信用”—“信用生活”便可找到该服务，但目前该服务还处在试运行状态。

据悉租机的流程也非常简单，分为几个步骤：挑选手机-下单审核-月付租金-归还手机，号称每天的费用低至8元。

此外，支付宝还联系乐租提供了相关服务，但流程相比趣先享麻烦不少，需要验证身份证，人脸识别等等一系列操作。

不过，乐租可选的机型也不少，包括OPPO、viv、魅族、华为、SUGAR以及iPh7。

那么租个iPh7到底划不划算？我们来简单计算一下。

32G的iPh7的价格是229元起/月，一年的花费是229*12=2748元。但注意的是这不包含话费。

从售价来看，京东32GiPh7售价4699元，如果选择【电信优惠购】活动，9.9元得290元话费，但售价4788元。

而运营商的价格是这样的，以湖北电信为例，售价4888元，包括iPh7手机1部，100M宽带，天翼高清免费使用。最多可办理4张副卡，全家共享。

而苹果官网关于iPh手机以旧换新规则来看，符合条件的智能手机来换购新iPh，享受最高可达2235RMB的折抵优惠。

因此划不划算，还得看个人情况。这样的共享是否经济需要根据自己的财力、经济情况、用途综合考虑。不同的人，可能选择不同的方式更适合自己，并非8元租赁iPh7是唯一选项。

（资料来源：钛媒体、数码科技帝）

「屯昌」申请网络贷款，提高80%通过率的技术

最近网络贷款的日子很糟糕，特别是现金贷款头疼得睡不着觉，很多现金贷款现在已经不能贷款了，正常贷款的平台也对借款人的审查更加严格，所以很多合作伙伴现在申请现金贷款变得困难，有没有提高贷款通过率的技术

以下是提高网络贷款通过率的7项技术，如果能继续的话，提高网络贷款50%的通过率是理所当然的

一、选择平台很重要。

许多共产党朋友不分大小平台，也不看各平台的具体要求，看到贷款就像饥渴一样申请，认为各平台都一样。事实并非如此。每个人都是网上贷款，但是每个平台的人和需要的条件都不一样，所以贷款前一定要根据自己的条件找到最合适的平台申请。

二、注意实名制。

无论是手机号码还是购物平台，实名制都有助于提高分数。平时购物尽量通过实名制淘宝天猫京东等平台进行。真实姓名制度有许多购买记录，贷款平台认为你这个人有经济实力，通过率会提高。

三、巧用企业邮箱。

如果平台需要验证邮箱，最好留下企业邮箱。给贷款平台的印象是你现在正常工作，收入稳定。此外，还可以使用一些小技巧，如让另一位同事模拟工资单(自己的)，并在企业邮箱中收到信用卡账单。

四、提高芝麻信用。

现在，很多在线借贷平台都要求使用芝麻信用额度，而支付宝则停止了使用芝麻信用额度。所以，有了好的芝麻信用就能大大提高贷款的通过率。芝麻信用通常在每月6号更新，因此您可以在6号之前使用一些方法来提高芝麻信用。至于如何提高芝麻信用，您可以在公共号码中回复芝麻信用并查看相关技能。

五、申请信用卡辅助。

参考一些银行，找到最有可能发行大量信用卡的银行申请，有大量信用卡，说明你的资质好，银行敢发行大量信用卡，网络贷款也会减少担心。

六、申请时间有讲究。

许多朋友认为网络贷款平台很多，可以广泛撒网，这家公司不行，但实际上这种做法是致命的，现在有些网络贷款必须检查个人征信，无论贷款能否通过，都会留下查询记录，现在很多网络贷款平台都访问贷款联盟，实现信息共享短时间内申请网络贷款过多，留下过多的申请记录，贷款通过率大幅度降低。因此，我们必须注意申请贷款的间隔。我们不应该随便申请。我们必须在一次性申请之前找到一个合适的平台。

七、超级杀手:开设腾讯信用。

以前很多网络贷款平台都在调用芝麻信用，但是在这期间芝麻信用停止了很多平台的访问，所以很多平台都在调查腾讯信用，如果能够开设腾讯信用，分数高的话，网络贷款的通过率就会大幅度提高。