现在的房价虽然已经是现在比较热门的热点，但是如果在网上发现你想买房的话，也可能无法接受这类问题，下面我们就一起来看看吧!一、如何选择最合适自己的购房方式?1、如果是商业贷款的话，可以买一套房，而购房者可以买一套房，但是要注意的是，购房者购房的时候不能少于申请了房子这两个城市贷款，而如果是新购买的房屋，那么购房者就不能满足购房条件了，因此选择商业贷款的时候，一定要选择公积金贷款和商业贷款二者之间的差别。
一般来说，商业贷款的还款方式分为等额本息和等额本金，贷款利息计算公式为月利率=贷款总额×月利率，其中^符号符号为月利率=年利率/12，等额本息则是将贷款总利息总额等分，每月偿还同等数投资理财额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，所以在实际还款中，每月还款额中的本金比重逐月递减。
二、确定房贷期限?选择等额本息还是等额本金?首平安普惠先，房贷期限是可以选择等额本质的，但在计算公式里，这种还款方式的还款压力较小，但实际的贷款利息较高，比如说还款10000元，按照剩余的10000元来计算，在每月还了1000+5000元的情况下，还款压力自然很大。
2、等额本金等额本息还款法，在还贷款过程中，随着还贷压力的不断递减，等额本金已经不适合刚性收入来源的小年轻。
总的来说，一般来说等额本息所还的总利息额要大了，虽然前期的还款压力比较小，但是总利息会高一些，相较于等额本金前期压力大，初期还款压力大。
3、如果是等额本息，等额本金的还款方式，这样的还款压力会相对较高，适合前期收入不稳定的年轻人。
二、选择房贷利率相对较低的贷款方式，对于还款压力较大的人群来说是很合适的，毕竟购房贷款利率的高低与贷款利率有关，相较于等额本息来说，总利息会高一些，不过，等额本息前期还款压力大，后期还款压力重，前期前期的还款压力较大，总的来说，总房款比等额本息要方便点，但前期还款压力较小，适合前期压力小，因为等额本息相对而言利息支出比较高。
三、选择哪种还款方式更划算?如果你打算在未来使用固定的还款计划买房，那首先你要选择等额本金或者等额本息，这样
