房贷买房贷款买房一般都是可以选择公积金缴纳贷款的，有的话的话一般也就不存在公积金贷款的，那么办理了公积金分期的流程有哪些呢? 一、商业用房贷款 一般来说商业用房商业贷款的方式比较常见，而且贷款利率也更低，如果是商业贷款，就只需要支付贷款利息，不过如果是纯商业贷款，那还需要支付一定的利息。
二、公积金还贷 公积金贷款属于银行的贷款，如果是商业贷款，那么贷款人的还贷压力会大很多，但相对其他贷款方式，住房公积金贷款的贷款利率会相对较低;而商业贷款需要支付的费用较低。
三、贷款人向银行申请还贷时，银行会审查贷款人的信用状况、还贷能力、贷款用途，如果个人征信有污点，贷款人的收入会被降低，还款压力可能会降到0，而且这种情况也是可以办理的贷款的，不过现在买房的朋友一定要按时还款，这样才能避免自己名下有其他的贷款，影响自己的信用记录。
四、公积金贷款利息 公积金贷款的利息是和商业贷款的利息一样，都是随本金的减少而减少的，如果是个人，那么是先把剩余的房款归还一部分，之后再办理公积金贷款，这样就不需要担心自己的个人征信出了问题。
五、公积金贷款买房手续费 公积金贷款是属于公积金的一种贷款形式，而商业贷款就是指住房公积金管理中心与银行签订的协议，而商业贷款则是住房公积金管理中心向符合条件的借款人发放的贷款。
六、贷款需要提供资料 1、借款申请表; 2、结产险婚证(离婚证)或离婚协议、离婚协议(离婚协议中已出具过离婚判决书或法院判决书) 个人理财 3、房产证(如有) 4、夫妻双方身份证、户口簿以及结婚证(若未离婚需提供未婚需要出具结婚证)。
七、公积金贷款买房需要准备的资料 1、借款申请表; 2、户口簿的原件及复印件; 3、住房公积金帐户; 4、贷款机构需要的其他材料。
八、公积金怎么还款 贷款前，借款申请人先还清贷款，然后再还到公积金中心
