30年银行贷来了，利率有3.6%。300w相比按揭节省100w利息

今年房贷利率频繁降息，最低利率降到了4.4%，前几年买房的用户利率普遍在5.5左右。同样是贷100万的情况下，还款25年总的利息相差20万之多。高位买房就算了，利息也是高位接盘。难不成就成了大冤种了？？教你用这个办法能直降到3.6%利率，以下是三种利率对比图：贷100万25年分期

100万分期25年

这种情况下，有两种降息办法：

1、提前还款选择提前还款缩短年限节省利息最多

2、注册营业执照，进行转贷，降息到3.6年限30年

最省事的办法肯定是提前还款，这都是人民币玩家，有钱的话大概率买房我们就按揭了。

注册营业执照，进行降息有什么优势呢，首先是可以同样分期最长30年月供，在北京贷款金额在低于500万以下是可以不需要公司有经营性痕迹的（说人话就是对公流水、发票、员工这些都可以不要），且如果你是二套标准购房，买房时首付比例比较高，可以贷款到总值的7成。既可以不结清按揭直接做二次抵押，也可以结清按揭统统的转贷到这家银行。

目前在北京市场，最适合上班一族的产品，必须是长年限的，毕竟不是做生意当年限短期的到期以后势必要做转贷，又要垫资，交手续费。相当于省的利息交给中介了。

两款产品都是超长时间首先分期还款30年的。

A产品（不可做新房本，需满双6）还款方式————授信20年，可以分期还款20或分期还款30年

可贷金额————50-2000

利率————年利率3.6%

房本要求：房本性质为住宅，且购买时间最短超过6个月，且6-12个月的情况，要查首付资金流水。为自有资金购买，不含有借款、贷款、垫资。最公司要求：成立一年以上，在申请额度不差过500情况下无需经营。对于超过500需要做经营痕迹。

B产品（可以做新房本，且可以不加公司）还款方式————授信20年和授信30年。都为等额本息，换满即结清。

可贷金额————100-2000

利率————年利率4.5%

房本要求：房本性质为住宅，全款购买的房本需要房本小于6个月。按揭购买不限制。不可以为抵押转贷

对公司要求：没有限制，工作单位好的情况下：国企或者事业编。无法加公司可以选择做实际控制人方案。

18-19年这几年买房的有没有，房价相对20年年高出不少，利率上又相对现在买房也是高出一大截，有房贷的伙伴尤其是一线城市，房贷动辄都大几百万。房贷高的小伙伴可以考虑一下，毕竟折腾一次可以节省30年的月供还款。

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分期买iPhone享0利息，平安信用卡这波香爆了

双11火热进行中，有没有小伙伴和小雷一样，凑单凑得眼花缭乱的？

每年这个时间点，小雷除了自己有一堆东西要入手，还得考虑到大伙需求。

因为很多的小伙伴，在后台留言求推荐物美价廉的数码产品，也想剁手一波。

作为一年里第二个购物狂欢节点，说来双11也的确是个值得我们入手的好时机。

就拿活动范围广来说，一些平时比较少做活动的平台，双11肯定也会来凑凑热闹。

像是淘宝天猫、京东拼多多、还是苏宁小米，我们都能找到适合自己入手的平台。

优惠力度就更不用多说了，很多商品都到了冰点价格，「年度最低」也不为过嗷。

尤其是手机、平板和电脑等数码产品价格更低，这时候还不买多少有亿点点亏喽。

顶配水桶机，选它准没错

前阵子小雷推荐了不少好手机，有不同价位、不同卖点，还有大内存容量等等。

很多小伙伴留言想买顶配水桶机，一圈手机看下来，小雷更愿意推荐下面两款。

如果你是手机摄影爱好者，那么今年的小米12SU，我觉得就非常值得入手。

搭载骁龙8+处理器，不论是日常使用，还是游戏体验都回归到了高端旗舰的水准。

这回主摄用上一英寸大底，加上徕卡加持，小米12SU拍照体验和成像效果稳得狠。

4860Ah+67W有线快充+50W无线回血慢了点，但毕竟为了影像让道也能接受。

另外，像是2K屏、立体双扬、NFC、红外、IP68级防尘防水等等旗舰标配都有。

总之，如果大伙需要一台拍照表现抢眼的安卓水桶旗舰，不妨考虑下小米这款。

当然啦，如果你是苹果全家桶忠实用户的话，那么iPh14P其实更适合。

A16处理器性能不多介绍，机圈天花板级别，搭配iOS高刷动画纵享丝滑体验了。

今年升级的4800万像素，让手机拍照又上了台阶，前代成像锐化问题也有改善。

被吐槽多年的刘海屏也换成了灵动岛，三Bff叠加换新手机理由不就来了嘛~

iPh14数字系列刀法精准阉割太多，PMx尺寸太大重量感人价格也更贵点。

小雷还是推荐买iPh14P，这样既能享受P系列待遇，价格也能便宜点儿。

目前淘宝俩手机双11大促价，小米12SU8+256GB为5994元，iPh14P128GB为7649元。

有一说一，都比官网原价便宜了一些。

不过作为一名专业资深省钱大师，这样的优惠价格还不能入小雷的火眼金睛。

因为最近我发现嚯，平安信用卡针对双11电商网购，搞起了超划算的分期活动。

具体要怎么操作，到底又能给钱包省多少钱钱呢？小伙伴们不妨接着往下瞅瞅~

惠上加惠，这波被爽到

在双11电商平台大降价基础上，平安信用卡还能再继续优惠，惠上加惠了属于是。

喏，平安信用卡为双11期间正在购物中和购物后的你，推出了两波优惠。

优惠覆盖平台广得很，淘宝天猫、京东、拼多多、苏宁易购和小米商城/有品都有。

问题来了，还在凑单购物的小伙伴，怎样才能享受到平安信用卡的优惠呢？

按照老规矩，小雷以「淘宝」平台为例，介绍一下什么才是省钱的最佳姿势。

即日起到11月11日，平安信用卡有个【分期红包】活动，我们先领了再接着来。

从支付宝A-合成大红包会场领分期红包，接着在淘宝/天猫A挑好心仪手机。

下单时收银台选择平安信用卡分期支付，就能享受到分期满300-20元的优惠啦~

简单几步操作就能领信用卡分期红包，这优惠第一步，小伙伴们要记住了嗷。

优惠第二步是【分期满额立减】，活动时间10月31日到11月11日，操作很简单。

在淘宝天猫商品/下单页，选择平安银行信用卡分期付款，提交到支付宝收银台就OK。

满额立减分成两个档位，满300-20元的分期满额立减，分期新老用户都可以享受哒。

满额更高的分期立减新老用户有区别，新用户享受满1000-50元，老用户则是满1500-50元。

优惠第三步来了！活动期间在淘宝天猫购买指定商品，用平安信用卡分期支付，还有机会享受【最高24期0利息】。

至于能享受最高多少分期0利息，大伙可以看看咨询一下店铺客服，或者查看收银台详情页。

噢对了，平安信用卡还有个【淘系立减】活动，从10月31日开始到11月11日。

在活动期间，淘宝天猫购物时使用平安信用卡，并通过支付宝付款就能参加啦。

单笔实付满100元，就有机会享受最高立减5元的优惠。

就拿前面推荐的两台手机来说，以分期新用户为例子，小雷算算都能便宜多少钱。

满1000-50元分期立减+满100-5元立减，小米12SU8+256GB版只要5939元。

一样的立减优惠法，iPh14P128GB版本只要7594元，惠上惠后也太香了！

其他电商平台也有分期支付满额立减活动，具体金额有点差别，小雷简单过一遍。

京东

（活动时间：10月31日-12月31日）

在京东商城购物时，选择平安银行信用卡在线升级分期服务分期支付就可以参加。

喏，分期金额满299元立减10元，满999元则可以立减30元！

拼多多

（活动时间：9月30日-12月31日）

在拼多多A消费时，通过多多支付绑定平安银行信用卡，选择「信用卡分期」—「平安银行信用卡」分期支付。

就可享受三档分期优惠，享满600元减28元、满1800元减68元以及满5000元减208元！

苏宁易购

（活动时间：9月1日-12月31日）

苏宁易购比较灵活，既可以在苏宁易购A，也可在全国线下电器门店渠道消费。

喏，苏宁支付绑定平安银行银联信用卡，选择「信用卡分期」—「平安银行信用卡」分期支付，就可以享满3000元立减108元优惠。

小米

（活动时间：11月1日-11月13日）

小米有两个平台，一个是小米商城（PC/A端），另一个是小米有品A端。

购买指定商品支付时选择「信用卡分期」，并且使用平安银行信用卡支付。

就可享受单笔订单满2000元立减68元，或满4000元立减158元优惠~

关于电商平台分期优惠活动，还有几点规则小雷要简单说明一下。

前面提到的【最高24期免息】，是可以和【分期红包】或【分期满额立减】叠加享受的哦。

【分期红包】和【分期满额立减】两者不同时叠加享受。

大伙可以根据自己实际的消费情况，选择最合适的满减姿势，多省点钱~

可能有小伙伴列了一堆消费清单，想趁着双11便宜时买了，只是要一口气全买了钱包又吃不消。

别忘了嗷，小雷前面提到过的，购物后平安信用卡还有分期优惠的呀！简单粗暴，从11月1日-12月31日，去平安银行口袋APP办理账单分期，可以享受利率2.8折起。当然，具体以办理页面实际展示期数和对应折扣为准。好家伙，这波实在是香爆了。

要提醒嗷，如果小伙伴们想给钱包省点钱钱，不妨办张平安信用卡，感受一下双11惠上加惠~

最后

临近年底，又到双11这个购物狂欢节点，很多小伙伴都有不少想入手的好东西。多家电商平台下场做活动，很多数码产品价格也降到冰点，双11确实适合剁手。像小雷前面推荐的小米12SU、iPh14P，都到了官方价格的历史低价。

除了买得开心也要花得理性呀，其实查看了解银行活动做好攻略，就能省上一大笔钱。小雷和大伙介绍的平安信用卡，为购物中和购物后的我们推出双重优惠，贴心度拉满了。平安信用卡两波分期优惠不仅兼顾囤货省钱，其实也能让更好让我们手头上的现金流保持健康。

毕竟双十一买的东西很多，提前规划消费，我们可以充分享受购物乐趣，月底付账更轻松从容。

最后小雷啰嗦一句，平安信用卡双11大促分期优惠活动名额优先，先到先得哈！

心动不如行动，有需求的小伙伴不妨关注一波，赶快参加这次活动快乐购物。

优惠机会也难得，最近想买新手机等数码产品的小伙伴，千万不要错过了哟！