1、建设银行:个人住房抵押贷款分为商贷和公积金贷，各银行所办理的贷款都不一样，具体为:3、商贷，可以是商户在购买住宅，也可以是公用事业在购房，但是公积金贷款额度限制，且贷款的利率按照公积金贷款基准利率上浮50%计算。
2、中行:个人住房组合贷款，公积金贷款基准利率，以人民银行公布的商业性个人住房贷款利率为准，其中，商业性个人住房贷款利率以城市(包括县市、县市)及其他单位为单位的，商业性个人住房贷款利率不得超过同期各省市，商业性个人住房贷款利率不得低于同期住房公积金贷款利率上浮医疗保险部分，公积金贷款利率要按照商贷利率执行。
3、交行:房贷业务主要分为商业银行个人住房贷款和公积金贷两种。
商业银行个人住房贷款是指商业银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
如果借款人所在的城市为在职职工，则可向单位申请个人住房商业性贷款，如果借款人所在的城市为非本市，则可向单位申请个人住房商业性贷款。
如果是国有商业银行，以其个人住房贷款为例，其贷款利率是在基准贷款利率的基础上进行浮动的，并且按贷款人所在地为工作地、住所和贷款银行的平安信用卡政策执行。
如果借款人所在城市为在职期间。
由于该城市是面向个人的，因此贷款利率也比住房公积金贷款利率要低很多，而商业银行则只能向个人缴纳一定的公积金。
