超方便！未成年人或用“曾用名”也能线上查询不动产

想买房子，想办贷款，要迁户口，家里小孩要入学……如果以曾用名或家里小孩未成年购买过房屋，如何查询产权情况？不用慌，足不出户就可以实现线上查询啦！广州市民无需再到自助机查询或者人工窗口办理了！

为进一步提升不动产登记信息线上查询便利度，持续提升群众获得感、幸福感，市规划和自然资源局对微信查询个人名下不动产登记结果进行了优化升级，在“广州不动产登记”微信公众号上线了“曾用名”及“未成年人”名下不动产登记结果查询功能。市民可选择输入自己的曾用名和未成年子女信息，在查询结果证明中一并显示自己名下（含曾用名）不动产登记结果信息和未成年子女不动产登记结果信息。

查询未成年子女个人名下不动产登记信息须同时满足以下条件：

1．未成年子女证件号码仅支持输入18位身份证号码；

2.未成年子女名下无房；或该未成年子女有房，但该房产为与申请查询人共有。

广州市规划和自然资源局提醒，市民选择输入自己的曾用名和未成年子女信息时，需如实填写真实信息，对于恶意虚构信息的，将承担相应法律责任。

查询流程如下：

1.打开“广州不动产登记”微信公众号，选择“办事大厅”，再选择“个人名下查询”。

2.阅读查询须知后，勾选“我已阅读并同意”按钮。如只需查询本人个人名下信息，填写申请人姓名、身份证号码后，点击确认按钮提交，完成人脸识别认证后，即可获取个人名下证明。如选择输入曾用名或未成年子女信息，只需在相应输入框中输入信息后，点击确认按钮提交，完成人脸识别认证后，即可获取含曾用名或未成年子女的个人名下证明。证明均已加盖电子印章，与窗口证明具有同等法律效力。

文/广州日报·新花城记者：杜娟通讯员穗规资宣

头图/广州日报·新花城记者：莫伟浓

广州日报·新花城编辑：李凤荷

上海市生源地信用助学贷款，8月27日起集中受理→

今天（7月25日），上海市学生事务中心发布消息称，为帮助被外省市高校录取的上海户籍家庭经济困难学生顺利完成学业，本市提供了赴外省市高校学习家庭经济困难学生国家助学贷款项目（简称上海市生源地信用助学贷款）。

上海市学生事务中心将于2022年8月开展2022-2023学年上海生源地信用助学贷款集中受理工作。

据悉，申请对象须同时符合以下条件：学生本人入学前具有本市户籍；诚实守信，遵纪守法；已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的外省市全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准）正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本专科学生（含高职学生）、研究生和第二学士学位学生；且家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用。

根据要求，符合申请条件的学生于2022年7月13日至9月10日期间登录上海学生资助网进行网上信息注册，完成申请人个人和家庭信息以及申请贷款信息填写。申请人注册成功后持申请材料于集中受理时间到指定地点办理生源地信用助学贷款正式申请手续。网上预申请前请认真阅读“2022-2023学年上海市生源地信用助学贷款申请须知”（见文末）。

学生事务中心集中受理时间及地点为：

上海市学生事务中心（徐汇区冠生园路401号）

根据相关防疫要求，来事务中心办理相关业务的考生和家长需要全程自觉佩戴口罩、扫描场所码或入口处数字哨兵，出示绿色健康码并持72小时核酸阴性报告。

2022-2023学年上海市生源地信用助学贷款申请须知

一、申请贷款学生需向银行提供的材料

（一）由学生本人书写并签名的反映家庭经济困难情况的贷款申请书；

（二）由学生本人填写并签名的《上海市普通高等学校家庭经济困难学生认定申请表》（下载地址：右上角“下载中心”）；

（三）学生本人的高校入学通知书复印件或学生证复印件（需验原件）；

（四）贷款学生本人及父母户口簿全本复印件，复印从首页开始，不得跳页，复印至第一个空白页（需验原件）；

（五）贷款学生本人及父母有效居民身份证正反面复印件（需验原件）；

（六）近期在本市新开的学生本人工商银行借记卡复印件（需验原件，不要开通第三方存管功能）；

（七）高考准考证复印件（高校录取新生提供，需验原件）。

二、受理时由学生填写的材料

（一）贷款申请表（网上注册并填写贷款申请后自动生成）；

（二）学生贷款合同；

（三）中国工商银行上海市分行个人消费贷款贷前调查谈话记录；

（四）借款凭证；

（五）材料真实承诺书。

注：1.未成年人申请贷款须由其法定监护人在贷款申请表上签名同意，并提供法定监护人身份证复印件（需验原件）；2.以上四项材料均由工商银行提供统一格式，并在现场指导填写。

三、入学就读的证明材料

学生注册入学后的10个工作日内，将填写完整并加盖学校教务部门章的《上海市生源地信用助学贷款学生入学证明》（受理后出具给学生）以挂号信或快递的形式邮寄至上海市学生事务中心（上海市徐汇区冠生园路401号1号楼316室，邮编：200235）。市学生事务中心收到《入学证明》后通知银行，作为放贷依据。

四、其他注意事项

（一）贷款材料填写要求

1.贷款材料必须由贷款学生本人填写、签名。

2.贷款申请表、借款凭证、贷款合同等不得涂改。

3.贷款学生所留联系地址、电话、邮政编码等须真实、准确、完整，并尽可能提供固定电话、手机等多种联系方式，便于银行核查，以免延误放贷。

（二）若父母离异的需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书复印件（需验原件），以便银行确认父母双方有抚养权的一方。

（三）若父母双方或一方属外省市户籍的需提供当地户口簿全本复印件，复印至第一个空白页（需验原件）。

（四）若父母一方丧偶而户口簿上未能反映的，需提供相关证明复印件（需验原件）。

（五）若父母双方均为上海户籍但户口分开的，需分别提供父母双方的户口簿全本复印件，复印至第一个空白页（需验原件）。

（六）若户口簿遗失，须提供在有效期内的户籍证明原件。

（七）提供的所有复印件必须清晰，单面复印，A4纸大小。

（八）《上海市生源地信用助学贷款学生在读证明》（下载地址：右上角“下载中心”）在校期间贷款期内每年9月开学注册后10个工作日内提交一次，市学生事务中心将在收到《在读证明后》通知银行继续放贷。

（九）贷款学生在贷款未清偿之前放贷账户不得销户。

综合自：文汇报（作者：张鹏）

编辑：宁平英

14岁孩子网上借款要不要还？要

广州日报讯（全媒体记者章程通讯员宁宇）日前，广州市花都区法院联手区司法局、区法宣办、区教育局等单位，在黄冈中学广州学校举行民法典普法讲座。花都区法院家事审判庭法官陈佩勤以“民法典与生活同行”为题，通过生动的案例跟学生们宣讲民法典，解析法律条文，呼吁学生们在生活中能够知法守法，学会用法律的武器保障自己的合法权益。

民法典将于明年1月1日起施行，为广泛开展民法典普法工作，让民法典走近群众，广州市花都区法院成立民法典宣讲团，充分利用青少年法制教育基地平台，将民法典带进校园、带到学生身边。“民法典和我们每一人都息息相关，从出生到死亡，无论大事小事，大到设立公司、结婚买房，小到去菜市场买菜、交物业管理费，都离不开民法典的规范。”陈佩勤指出，假如发生了纠纷不知道如何处理，大家可以翻开民法典，就好像遇到生僻字不认识去查字典一样，非常便利，“一法在手，天下我有，大家遇事不要慌，打开民法典翻一翻，它会为你指明方向，知道自己什么事情能做，什么事情不能做，做了某个事情会有什么后果。”

据悉，本次宣讲录像将发至花都区各所学校和单位。

■案例

14岁孩子网上借款本金要还利息不用

14岁的小明沉迷于玩手机，经常会收到借款的相关推送。某日，小明忍不住点击了推送，并按其指引操作申请了网络贷款。很快，2000元到账，小明很高兴，没几天就花完了。

其实，这个借款本金实际上是2500元，到了小明的手里却只有2000元，而10天后连本带息小明竟然需要还2700元！

还款时间到了，小明还不上，他又靠其他网贷来填前面那个窟窿，结果越滚越多。终于有一天，小明招架不住了，各种催债的电话打来，小明的父母也发现了。

“大家觉得小明借的钱要不要还呢？”陈佩勤提出问题，“那么我们看看民法典是怎么规定的。”

民法典在第一编总则中规定了民事行为能力，民事行为能力关系到一个人的行为后果由谁来承担、要不要承担的问题。依据民法典第十七条至第二十条规定，8周岁以下的未成年人为无民事行为能力人，8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，18周岁以上的自然人是完全民事行为能力人。但有特殊情况需要注意，即不满8周岁的无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事法律行为；8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

“9岁的孩子去小卖部买瓶水，要不要经过父母同意？”陈佩勤解释说，“不需要，但是借钱不行。这个案例中，借款发生的时候，14岁的小明属于限制民事行为能力人，他进行的民事活动必须与其年龄、智力相适应。相对于小明的认知能力，几千元甚至是上万元的借款数额较大，不是几十元的小数目，这个借款跟他的年龄、智力、还款能力是不适应的，也没有经过小明父母的同意，为此这个借款行为是无效的。”

但是，无效是不是代表就不用还钱了呢？陈佩勤进一步解释道，用了他人的钱造成了他人的损失，当然要还，只不过利息不受法律保护，本金肯定要还。那由谁来还呢？如果小明还不起，那由小明的监护人也就是他的父母帮他还。

陈佩勤提醒学生们，这几年“校园贷”问题比较严重，有些同学经受不住诱惑，借钱去消费，有的是分期买手机、买电脑，有的甚至是分期贷款整容，最后往往陷入“套路贷”的陷阱，“各位同学一定要警惕并且远离”。

父母离婚8周岁孩子有权选择跟谁生活

中学生小华经常在外与人打架，学习成绩一塌糊涂，小华的父母互相指责对方对小华管教不严，两人越吵越凶，一气之下去了民政局申请离婚。

“小华的父母能不能马上离婚呢？不能。”陈佩勤解释道，民法典第五编专设婚姻家庭编，用来规范夫妻、父母子女等婚姻家庭关系，其中新增了有关“离婚冷静期”的相关规定。

依据民法典第一千零七条的规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。在“离婚冷静期”，小华也可以想办法化解一下父母的矛盾。如果小华的父母后来想想，也觉得太冲动了，不想离了，怎么办？陈佩勤介绍，30天期限届满后不去民政局申请发离婚证就行了。

万一小华的父母真的离婚了，两个人都想争夺小华的抚养权，小华该跟谁呢？小华能不能自己选择？

“可以。”陈佩勤解释，民法典明确规定，满8周岁的孩子在父母离婚时可以按自己的意愿选择跟随其中一方生活，“这是民法典新增的内容，这是与时俱进的新增规定，与总则规定的满8周岁的未成年人属于限制民事行为能力人相呼应。”