欠银行信用卡，现在还不上了，法院会拍卖房子吗？

是有很大可能的，我们首先来看看有哪些法律法规。

法律法规最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

逾期后银行会怎么做1.当你快到还款日的时候,银行会给你发信息表示需要尽快还款了。

2.当逾期了一周到两周,会发催收短信。

3.当超过一个月以上时,一般会采用电话催收。按照多年经验,一般逾期当天就会打电话过来。

4.当你逾期超过3个月,银行会安排就近的工作人员进行上门催收。

5.当你逾期超过半年甚至更多,银行会向法院申请,进行起诉。

逾期需慎重，逾期会征信记录五年，还清欠款，保持五年良好记录才会覆盖。

应该怎么做一般银行都有1-3天宽限期，工商银行没有宽限期，主动打电话找客服表明未及时还原因以及还款意愿。能办最低还款，就办最低还款。可以把房子做抵押贷款。主动打电话找银行协商，能停息挂账最好。债务重组。一定要接银行的催收电话，或者主动打电话找客服寻求解决方案。多次拒接，银行将直接到法院起诉你。

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疫情过后，信用卡逾期，债务大爆发，如何处理？

信用卡逾期后都需要注意哪些问题？有什么好的处理方式？

问答 | 信用卡欠10万可以办装修贷吗？

我是小亿老师，一个懂你同时更懂金融的助贷专家，一对一定制专属你的融资计划，任何不懂的问题都可向小亿老师提问，融资与缺钱无关，让月供不再成为压力，轻松生活。

A

付了首付贷房子可以自己去银行做抵押贷款吗？

小亿老师：开发商会与指定的合作银行申请按揭贷款需要看坐标位置和房子的性质以及是首套还是二套房其中对应的成数是不一样的。

B

月薪5000，月还款一万，还能跟一行抵押贷款吗？

小亿老师：银行抵押贷款要看借款用途以及还款能力如果负债超可以让父母配偶子女真系亲属做共借共同承担抵押贷款风险降低自然银行批核率就高。

C

刚找到稳定工作5个月，想借利息低的银行贷款把以前借的高利息贷款还了再慢慢还，有可能吗？

小亿老师：借款人的学历高或者单位属于国企事业单位上家工作的社保公积金没有断开的情况下可以申请银行消费类信用贷款。

D

信用卡欠10万可以办装修贷吗？

小亿老师：征信要求：

①名下信贷不超额

（即最好名下没有负债戓负债只占收入资产的50%以下）

②信用卡使用不超80%

③征信查询不多，没逾期

（即不要多次申请网贷，不要申请信用卡，因为这些操作都会被查征信）

E

想做房产抵押贷款，但是第一个：征信记录多，没逾期，第二个有负债但可以结清，应该怎么做？

小亿老师：查询记录或者贷款笔数越多银行评分就越低评分低会影响利率新版征信伴随五年结清后隔月征信才能变更银行抵押征信的要求近两年不超连3累6，查询次数近半年不超6次。

F

个人申请贷款或者审批，被拒了，查原因说是外部信息不良，是什么意思？

小亿老师：进行基本信贷政策的核查，主要是核实申请信息、证件资料、是否伪冒申请。

系统会审核剔除不符合基本信贷政策要求的客户，例如有严重不良征集记录的，内部已经有违约记录的，或者近期有较大风险被纳入关联黑名单的，不符合监管政策要求的客户。

经过基本审查后，不同的申请人会依据客户信息的分类，被自动分发到不同的信贷流程中，这种不同的流程一般会根据客户的分类、申请额度的高低、是否新客户、是否存量等客户等因素进行设计，从而进入具体的审核环节。

审核环节会采取系统审核和人工核查两个交互部分，审核不能过，有疑问的，或者通过的才能分别进入后续的环节，包括拒绝、退回补充调查、退回补充资料、通过、有条件通过等。

适用于信贷工厂模式，风控关键点：客户填报信息的逻辑校验。客户填报信息包括其填写在申请表上的申报信息，以及提供的资质证明文件中的信息。欺诈客户由于编造了全部或部分信息，很可能在自行申报的相关信息中存在不符合常理的情况。

G

用320平米市值600万的门面贷款，能贷多少钱？

小亿老师：一般一二线城市网点抵押率不会超过50%，也就是300万，具体能不能到还要根据您的企业流水自己资产负债比测算出可否到300万。

H

房子在银行按揭还能进行贷款吗？

小亿老师：正在银行按揭贷款的房子还是可以继续做贷款的，可以分抵押类和信用两种产品：

一种是做房值月供贷授信期限多为三年期按揭还款满1个月即可申请；

另一种是申请二次抵押贷款，一般可以做到6成，利息在年化5%到8%之间，这种二次抵押利息会高一点。

I

把房本借给亲戚进行抵押贷款，现在亲戚无力偿还贷款，这种情况该如何处理？

小亿老师：作为担保人去做房抵，是有连带责任的，收集对方的身份信等，便于以后去法院起诉或者找催收机构帮忙催收。

J

没有货过款是否征信会不好？

小亿老师：并不能代表征信不好，只能代表征信无有效查询记录，贷款机构通过征信报告，并不知道借款人的还款情况和信用程度，建议申请贷款前办理一张信用卡。

负债累累无法归还时，我的房产该如何处理更利于自己

我是阳光金融77，金融从业多年的70后，热衷于家庭理财，致力于分享金融相关知识，欢迎点击左上方“关注”，每天分享不一样的金融理念与个人精进干货。

这是很多的负债人都想了解的问题，到底该如何做要视具体情况而定。

欠款全面逾期后，要不要把房子卖了牵扯到几个核心要素：

1.你的欠债属于什么类型的欠债，包含有哪些部分；

2.你的房子目前所处的状况。

针对以上要素的不同的情况分别进行阐述。

一、负债累累已经快要逾期时，有房产最好做贷款置换。

贷款置换的首要条件是你有可以释放的额度可以用来归还你的其他类型的贷款。

1）假设你欠信用卡+网贷是40万，你的房产价值60万，贷款7成就能将你的其他负债全部结清，然后只用归还房产抵押类的贷款即可。

2）假设信用卡+网贷40万，房产正处于按揭状态中；具体看房产的总价值，剩余按揭额度及可释放的额度。

房产按揭贷款余额20万，目前房产总价值100万，可以操作房产抵押贷款置换信用类贷款；

房产按揭贷款余额40万，目前房产价值70万，肯定没有操作空间，有房产抵押做贷款置换这条路就行不通。

对于不能通过房产抵押贷款置换信用类贷款的债友们来说，最好的方法就是找亲朋好友借钱归还信用类贷款，归还的额度是你可以承担的负债范围之内。

贷款置换的原则就是：

1）用长期贷款取代短期贷款。长期贷款的期限长，还款压力较小，信用类贷款一般时间较短，额度不高的欠款在短时间内归还，还款压力也比较重；

2）用低息借款取代高息借款。房产抵押类贷款的利率比信用类贷款的利率低，具有操作优势；

3）不能以贷养贷，特别是新增高息短期贷款归还原来的欠款，暂时保住自己不逾期。

二、所有的贷款已经全面逾期，房产为全产权房。

发生这种情况在很多人看来是不能理解的，但是就是有一部分人为了不想让家人知道自己正在使用信用卡或者办理信用类贷款行为的结果，债务爆发了，家人也都全部知道了。

想要保留房产，最好的方法是操作可以贷款的一方用房产作抵押类贷款解决目前的困局。

如果夫妻双方的征信都不能办理贷款那就只能求助于家人进行债务归避，要么将房产转移到家人名下产生一笔贷款还款，要么向家人借款归还负债。

贷款全面逾期而对自己的逾期行为不理不问的话，容易被法院起诉，最后落得房产被拍卖的后果。

三、所有贷款已经全面逾期，房产也处于贷款状态。

房产处于贷款状态，房贷逾期超过6个月以上就会起诉走法律流程。

房产处于贷款状态但没有逾期，其他所有的贷款都已经逾期，这些逾期的贷款要用正面的态度进行协商，他们都有可能针对你的房产情况进行起诉，你的房贷没有逾期不代表其他贷款机构可以不用起诉你。

综合以上种种情况，不难得出结论：

如果你的贷款全面逾期，而你一直没有正面的与贷款机构协商债务处理，所有的贷款机构（包括房贷）最终都有可能将你起诉并查封你名下的资产。

想让自己的资产免于被拍卖处理，你有几个处理方案可以选择：

1.归还或稳住债务：稳住债务比如一般信用贷逾期超过3个月，房贷逾期6个月，与贷款机构协商不一致，贷款机构才会走起诉这条路；

2.卖掉资产归还债务：自己委托中介卖掉资产可以以市场价成交，可以获得更多的售房款，更利于归还债务，有很多欠债并有2套资产的人多采取此种方式解决债务。房子被法院查封后，出售就更难，价格也不会高，那个时候再去买卖，损失会更大；

3.积极协商债务，有贷款机构起诉时任由起诉，从起诉到拍卖差不多有两年的时间，利用这两年的时间赚钱在资产拍卖前归还债务。

债务累累是一个逐步恶化的过程，债务之初要做好债务规划；当归还债务出现困难时一定要想办法进行债务转化，降低自己的还款压力；债务无力承担时要做出正确的选择，及时地用最小的方式止损。

欠下的债都是要还的，最最关键的是要在自己的能力范围之内欠债，超出自己的还债能力，大概率会出现债务无法归还的风险，为了自己与家人融资要谨慎，且行且珍惜。