买房银行贷款流程是怎样的? 一、贷款种类 银行一般规定，贷款人必须以自身资产作为抵押物，且以借保代款人名义向银行提供阶段性担保。
二、贷款担保 贷款人必须提供借款人所购房屋的详细用途证明贷款人必须取得所购房屋的合法性和可靠性，并承担法律责任，贷款人拥有房屋产权的，应具备代为交付并交付房屋首付款的条件。
三、贷款担保需要 贷款人以自身的资产作为抵押或质押，方可向金融机构或银行提供阶段性担保信用贷款。
四、贷款期限 由于贷款利率与贷款机构签署的商业贷款利率基本一致，贷款人应当以一定的利率支付贷款本金，而按贷款金额支付的期限，借款人应遵循“一个贷款期限即可放款”，即在借款期限内，您只需要在贷款期限内通过银行贷款，不需要去银行网点。
五、付款方式 不同银行对付款方式的要求也会有所差异，但具体如下: 1、在银行网上消费 通过网上消费的用户需要使用贷款的流程是:在付款时间内，将购买的房屋过户或者抵押; 2、在付款时间内，将贷款转入指定账户; 3、通过银行交易中心交易 通过银行柜面或其他网上途径，进行付款支付。
六、贷款资金 我们都知道，贷款资金的用途是用于购房的，只要是用于个人的消费，并且用于买房，银行是肯定支持的。
对于普通老百姓来说，房子作为抵押物很重要，如果房屋属于银行的优质资产，就可以使用贷款，这样既满足了购房者的消费需求，又能够避免过度负债。
七、保险业务 贷款人需要准备保险公司对于购买保险，一般来说买保险的时候保险的保单要交齐，而且保险期间必须是一年，一般最长不超过5年。
