迭代升级 惠企便民——小微企业不动产在线抵押登记服务流程再优化

来源：人民网－湖南频道

中国建设银行长沙地区普惠金融服务中心是湖南省长沙市唯一服务于小微企业的银行专属不动产抵押登记代办点。该中心一直致力于做好小微企业客户的金融服务，并在同业中率先实现小微企业全流程线上办理抵押登记业务。近期，在长沙市不动产抵押登记中心的指导下，普惠中心顺利完成了不动产云抵押1.5版外网升级更新工作，目前系统运行平稳，单笔抵押登记业务办理时间提速至20分钟，服务质效显著提升。

政银携手，惠企便民

普惠中心代办点成立以来，抵押登记办理工作得以顺利开展，离不开不动产中心领导的关心与支持。今年2月17日，不动产中心相关领导专程带队前来普惠中心进行抵押登记业务调研，了解系统运行情况和业务办理过程中遇到的问题，采集了相关需求和建议。本次系统的更新升级就是不动产中心协助我行在规避风险、提高效率的前提下，疏通了业务办理过程中的堵点和难点，提高了业务办理的便捷性和时效性。

流程优化，方便快捷

新升级的1.5版本，精简了办理环节，缩短了办理时间，风险更加可控，为客户创造了更加方便快捷的普惠业务服务环境。主要体现在四个方面，一是实现了提前录入抵押信息的功能；二是申请人信息录入界面不需要人脸识别；三是新增指定人员签章按钮，可以根据选择的人员信息，指定人员签章，适用于业务完成后，业务中含有多个面签人员其中某一位或数位人员字迹或照片异常；四是将面签痕迹显示在IHAP助手面签环节中。

高效服务，为营销助力

普惠中心将坚持以客户为中心的服务理念，让客户少跑步，让数据多跑路，积极对接市不动产中心共同促进抵押登记平台功能的优化升级，持续简化普惠中心贷款受理、申报、合同面签、抵押登记等流程。在业务持续增长的情况下，中心将为小微企业客户提供更高效便捷的服务，同时进一步为银行基层网点减负，释放基层网点的营销动能，为长沙地区普惠金融业务发展贡献更大的力量。(杨颖)

回应关切｜疫情期间不动产登记如何办理？市规划自然资源局：线上服务正常开展

中心城区不动产登记机构咨询电话。市规划自然资源局供图

华龙网-新重庆客户端讯（首席记者王玮）疫情期间，企业和市民如何办理不动产登记业务？为回应市民关切，今（14）日，重庆市规划和自然资源局相关负责人向记者介绍，相关线上业务正常开展，并为市民附上了详细的办理指南。

市民如何申请办理不动产登记？

市民登录重庆市政府“渝快办”A，经注册认证通过后，进入“不动产综合服务”，点击“业务申请”，即可在线申请或办理“不动产转移登记”“抵押登记”“变更登记”“预告登记”“注销登记”等，包含19项高频业务。

市民如何申请查询登记信息？

市民登录重庆市政府“渝快办”A，经注册认证通过后，进入“不动产综合服务”，点击“我的电子证照”，即可查询、下载电子版不动产权属证书；点击“出具不动产证明”，即可查询、下载不动产登记查询结果告知单（产调证明）。

市民如何申请办理二手房过户？

市民登录重庆市政府“渝快办”A，经注册认证通过后，进入“不动产综合服务”，点击“业务申请”或“我要授权/委托”即可自行申报或者委托银行、中介代为申报预告登记。不动产登记机构办理完成预告登记后，市民可按照公布的中心城区不动产登记机构咨询电话进行咨询，预约办理二手房过户。

银行等金融机构如何办理抵押登记和查询登记信息？

已接入重庆市不动产交易登记平台“金融机构服务系统”的金融机构，可接收企业、市民的授权委托，通过“金融机构服务系统”在线提交不动产抵押登记申请、抵押变更登记申请、注销抵押登记申请等，还可通过“金融机构服务系统”查询、下载不动产电子证明。

开发企业如何申请办理新建商品房登记？

已接入重庆市不动产交易登记平台“开发企业服务系统”的房地产开发企业，可通过“开发企业服务系统”申请预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、新建商品房转移登记等。

在渝律师如何申请查询不动产登记信息？

已在重庆市不动产交易登记平台“不动产登记信息律师查询系统”注册的律师，可通过“不动产登记信息律师查询系统”申请查询相关不动产登记信息。

法院如何申请办理不动产查封登记？

法院通过“远程司法查控系统”申请不动产查封登记、查封变更登记、解除查封登记、裁定过户等，还可通过“远程司法查控系统”实时查询不动产登记信息。

该负责人也提醒，疫情期间，进入办事大厅，需持24小时核酸阴性证明，查验“渝康码”“场所码”“行程码”，带好口罩，并请严格遵守公共场所疫情防控措施。

（本文来自新重庆客户端APP，请至各大应用市场下载）

北京推出“互联网+不动产登记”房屋过户、抵押等16类业务在家就能办

11月24日，北京青年报记者获悉，自优化营商环境改革以来，北京市规划自然资源委聚焦“互联网+不动产登记”，应用OCR智能识别技术和区块链技术，依托“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，推行北京市不动产掌上登记中心，形成网端、移动端与登记大厅共同组成的线上线下融合互补的“多平台一体式”登记服务体系。在疫情期间，办事人可在家办随时办，打破时空限制，既切实减少登记大厅人员聚集，又能够保障登记业务正常开展。据了解，目前已全面实现网上预约、查询、办理、拿证。

网上预约可通过首都之窗官网、市规划自然资源委官网或网址进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”、“北京市不动产登记”微信公众号办事大厅、北京通APP的网上预约模块提前预约。

网上查询可通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”、“北京市不动产登记”微信公众号办事大厅、北京通APP的信息查询模块进行查询。

网上办理可通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行“全程网办”，16类高频业务已全部上线，包括：抵押权首次登记、抵押权注销登记、企业间存量非住宅不动产转移登记、个人间存量商品房交易登记业务、查封登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记、夫妻间房屋转移登记、个人间存量商品房赠与转移登记、公证继承房屋、个人与企业间存量房转移登记、新建商品房转移登记，网上查询。

关于证书领取方式，申请人在缴费完成后，可以通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”、北京市不动产登记微信公众号、北京通APP领取不动产登记电子证照，也可选择EMS邮政寄递方式不见面送达。

文/北京青年报记者宋霞

编辑/田野