申请装修贷款对负债、征信、房产、收入有要求吗？

申请装修贷款通常要准备身份证、户口本、房产证、购房合同、按揭合同、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票、社保证明、公积金证明、工资流水账单、装修合同、个人征信报告、银行代发工资证明、单位出具的收入证明、六个月及以上稳定工作证明、装修公司的营业执照和资格证书复印件。

差不多就是这些，不同地区、不同银行有增加或者删减。

装修贷款主要对负债、征信、房产、收入三方面有要求。

一、装修贷款申请要求负债方面，银行对办装修贷并没有硬性规定贷款人有负债就不能办理。

但是个人负债会影响贷款人的还款能力，所以负债太高的人申请装修贷款没有那么容易。

而信用卡未还清的欠款会计入个人负债，如果贷款人除了信用卡没有其他债务了，负债率最高不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。

另外，网贷也算负债，算入负债总额里。

征信方面，如果当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批，需等下一期征信正常后申请，通常一年逾期不能超过6次，并且不能出现连续3个月逾期。

征信查询次数过多，也会拒批，多少才算查询次数过多？

装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段，一般半年内查询次数不能超过6次，这里的半年指的是自然年（1月1日至12月31日为一自然年）的半年。

即使你12月要申请装修贷款，银行也会查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你需要等到第二年1月在能申请。

房产方面，商品房无论精装还是毛坯房所有银行和地区都支持，公寓、局部装修、农村自建房、安置房等房型部分地区、部分银行支持申请。

而收入方面，需要能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。

二、装修贷可以贷多少钱毛坯房：最高可贷100万元（最高7500元/㎡）；

精装房：最高可贷50万元（最高4500元/㎡）；

局部装修：最高可贷50万元（最高5250元/㎡）；

注：局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修。

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公众号：票企一站通

我贷款未通过审批，只有800元钱，你也在高负债吗？

我有笔9万元贷款快到期了，昨天去银行还款。本来打算还了再贷出来，结果提交了申请，无法通过审批。我欲哭无泪，面临资金缺口，发了头条引来大家纷纷点赞，阅读量1万多。手机屏幕前的你，也在高负债吗？

我贷款从来不逾期，怎么无法通过审批？就到信贷部问了下，说我的用信过度，就是我欠款太多了。把其他银行的都还了，就可以有授信了。我表达了感谢，沉默的走了。本来9万也有一小部分借的，想着再贷出来还呢！这下一筹莫展。每月3000多工资，怎么还呢？

有人呼吁，树立正确的消费观，金钱观，我的消费观和金钱观正确，三观也正，我只是挣得少。开源节流呢，只是节流，还没有开源。也有人说，现在的年轻人太多透支消费了，成了“月光”族，不透支没有钱呀！除了一小部分人花钱自己享受，其他人不是房贷就是车贷，一件短袖穿几年。

翻翻你的小包包，翻翻你的手机，储蓄卡，信用卡，花呗，借呗，白条都有吧？信用卡不止一张吧？房贷要还，车贷要还，大件消费品分期付款要还，还有娃娃要养，父母要孝敬。自己要死撑，得病不敢去医院。做个CT要几百！负债可能成了年轻人常态了。

据数据显示，我国现在个人负债已超200万亿，人均负债14.7万，全民负债已经成为一种常态。我负债‬高于‬人均‬负债‬了‬。但零存款的人数已经达到了5.6亿人，而零存款的人基本也都处于负债中。很荣幸‬，我就是‬5.6亿‬里‬的一个‬。那收入‬呢‬？6亿人月入低于1000元。所以，如果你每月工资高于1000元，你就是8亿里的一员。可能有人说，咋可能6亿人月收入不到1000元。我刚开始也不信，但它是事实。

昨天‬发‬的‬‬微头条‬，评论里‬有个‬朋友逾期‬已经‬影响‬了信用‬，无法‬再‬贷款‬了。负债成为了一种常态化，逾期也不再罕见。我还是‬不敢‬逾期‬，苦苦支撑‬着。哪一个‬快到期‬先‬想办法‬还‬了。

为什么都在负债呢？我们的传统不是存钱吗？

一是：收入增长缓慢。收入增长率追不上房价上涨的速度。很多负债的朋友是因为房贷。由于房价过高，自己没有那么多资金，就贷款买房，就深陷负债的泥潭里了。有人说，那你租房呀？别抬杠了。租房，能找到对象吗？

二是：受提前消费观念的影响。花呗，白条，信用卡，互联网金融的普及，让我们花钱的时候，意识不到疼痛。把额度当钱花。如果你拿着1000现金买东西，和电子支付1000，哪一个感觉更多。拿着现金感觉更多。现在授信审批更难了，比如说，你本来可以授信10万，你在另一个银行有5万贷款，要扣除，你只能贷5万了。以前拆东墙补西墙的方法不好用了。透支信用卡的方法也不好用了。

三是：财富过于集中。根据二八定律，80%财富掌握在20%人的手里。大部分还是普通的工薪阶层或者农民，小个体户等。收入存在差距，贫富分化的问题依然存在。这也是我国为什么一直倡导共同富裕的原因之一。

负债那么多，怎么办呢？

一是整理债务，避免逾期。把每一笔还钱的时间记清楚，一定不要逾期。信用还是非常重要的。实在周转不开，借下熟人钱，临时周转一下。

二是好好挣钱，减少不必要支出。能攒一分是一分吧！不要嫌弃少。不该花的尽量不花，以前的衣服也可以拉出来穿，时尚是个轮回，不过时的。什么零食，少吃点吧！一包薯片6.8元，拜拜了。

三是心态要好。既然负债了，发愁也没有用。你想想，你还能做房奴，有的人不是房奴也负债，比如我。我最值钱的东西就是手机了。心态一定要好，再生病了检查费用高啊！为了省钱，也要心态好。

最后，想告诉大家，车到山前必有路，加油往前走几步，就是柳暗花明又一村。

百万负债上岸实录2022.12.01

写在前面人近中年，上有老，下有小，全家靠一人收入养活。

算一算负债已高达百万+，每月收入与支出不成正比，收不抵支，需要靠着各种网贷周转为继。

有时候一想到这么多的负债，总感觉有一座山在压着自己。又无法和家人诉说，以免一人的烦恼造成全家的烦恼。微信朋友圈又都是熟人，也无法倾诉。想到头条，便注册一个号，写一写这些烦恼，也记录下百万负债上岸的点点滴滴，权且作为一个树洞，及多年后的可作为回忆的记录。

实录也会写一写本人还债过程中的一些经验心得，希望对同样有此烦恼的朋友有所帮助。

负债明细一、房贷

1、商业贷款543380.96元

2、公积金贷款482860.74元

3、精装修贷款106355.48元

4、软装修贷款38930.26元

合计：1171527.44元

二、车贷

1、车贷42540元

三、借款

1、亲戚借款90000元

四、网络贷款

1、支付宝借呗20248.5元

2、支付宝花呗分期16688元

3、招行招贷26592元

4、招行好期贷25334.92元

5、招行闪电贷73251.12元

合计：162114.54元

五、信用卡

1、中信信用卡46568元

2、招行信用卡33176.94元

3、广发信用卡11444元

4、交行信用卡45938.94元

合计：137127.88元

总计：1603309.86元

今日心得1、负债过高一定要消费降级，该花的要花，不该花的钱不花，努力让每月的收入高于支出，才能使得负债总额持续减少，才有希望上岸。

2、网络贷款需谨慎，实在需要要找正规渠道借款，如支付宝、微信，千万不要借套路贷。另外正规网贷也许货比三家，选择利息最低的。

写在最后希望千千万万和我一样深陷负债苦恼的同志们，早日上岸！