个人负债高如何办理银行贷款

打算办理贷款的朋友，要对自己的负债情况有所了解。毕竟贷款机构在审核借款人资质时，个人负债也是重要的参考因素，负债高会加大贷款难度，虽然不一定会被拒，但还是要掌握一些技巧方法。那么，负债高怎么能贷到款？

个人负债高如何办理银行贷款？

贷款虽然要看负债，但是金融行业对的负债还是没有统一的标准，不过考虑到负债是要结合收入判断，并且日常生活也要开支，所以大多数贷款机构默认为不能超过50%，如果超过了负债就很高。

在收入有限的情况下，负债太高，借款人的还款能力会相对弱一些，借贷风险也比较高，贷款难度也会比较大。如果想要贷款成功，可以考虑尝试以下几种方法：

1、办理抵押贷款：有的贷款人虽然负债高，不过个人财力比较好，名下有不少价值高、容易变现的资产，比如车子、房产等，可以去银行办理抵押贷款来获得资金，有足值的抵押物作为担保，银行也会比较放心，就算贷款人还不起贷款还可以把抵押物处置来回收贷款。

2、办理门槛低的信用贷款：有不少贷款机构对负债的容忍度比较高，一般只要贷款人个人信用没问题，具备稳定的还款能力，在贷款机构的信用分比较高，负债高点也还是会给下款的，不过可能给出的利息会相对高点

要是觉得这两种方法还是不够好，贷款人要么努力赚钱提高收入，或者是通过还款减少负债，把还款能力提上去了再去贷款，通过率也会相对高一些，但是不保证百分百贷款成功，因为贷款结果还是以贷款机构审核结果为准。

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个人征信负债率过高，哪5种办法能帮你顺利贷款？

在互联网时代，消费者可以足不出户买到属于自己所需的商品，只要不停水停电停天然气有网络，有些人1个月不出门也没有问题，但是我们诚信借贷的每一笔钱都会记录下来，在个人征信记录中展示出来。在真正需要向商业银行或者金融机构进行借贷的时候，无需多言展示个人征信记录即可，审核人员一看便知能否下批贷款。

什么是资产负债率？

资产负债率=负债总额/资产总额×100%

资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。

个人征信记录中的负债率过高，不管是申请新的信用卡，还是进行正常的借贷都会很难审批通过。负债率过高会让商业银行觉得借贷人的还款压力较大，已经超出了个人的还款范围，在将来会有很大的还款隐患从而导致逾期现象的出现，个人征信综合评分会相对偏低，商业银行也会把这一类借贷人列为高危人群。

也许看到这里你会说：“现在谁没有负债呀？这么高的房价，只要贷款买房都是20年到30年的还款周期，谁的压力不大？”

商业银行或者借贷机构借钱给你，考虑更多的是能否按时还款。如果借贷人每个月必须还款2万元，每个月工资只有3万元，资产负债率=2万元/3万元=66.67%，除去每个月的柴米油盐酱醋茶等等日常消费，恐怕一个月到头手中也没剩下多少钱了。要是突然出现失业、重大疾病、意外状况等等，就有可能会出现逾期还款的隐患，从而形成一笔呆账或者坏账。

借贷人降低自己的负债是非常有必要的，要想贷款成功，骑牛看熊来给大家说5个办法：

（1）短期内降低负债

如果借贷人刚办理了一笔30万的车贷或者装修贷，个人征信记录上就会有一笔负债记录，这时借贷人进行账单分期的操作，使用24个月甚至是更长的时间来进行分期还款，这样分摊到每个月的还款金额加上手续费就变少了，这就会直接降低每月的个人负债率。

（2）减少信用卡数量

有些持卡人手中有多张信用卡，往往是之前心血来潮进行办理的，过了“热度”就弃之不用，或者是1年使用不了几次，针对于这种状况应该进行清理一下了。

每张信用卡都会有固定额度，借贷人拥有过多的信用卡会让审批机构认为负债率过高。这时注销一些不经常用的信用卡，一方面便于之后的管理，另一方面可以在降低负债率后进行新借贷款项时更容易通过。

（3）担保人贷款

在借贷时找可靠的担保人，可以选择身边的亲朋好友中财力较强的人，这样做可以降低借贷时的放款风险，同时也更加容易通过贷款审批。

（4）抵押贷款

在申请贷款时，有抵押物作为条件进行申请，无论是房子、车子、商铺，还是手中的股票、存款、定期等等，只要符合审批条件，也是比较容易通过审批流程的。

（5）家庭申请贷款

个人负债率较高，可以选择以家庭为单位进行申请贷款，这样做的目的就是为了降低总负债率。骑牛看熊来打个比方，借贷人每个月必须还款2万元，每个月工资有3万元，丈夫或者妻子每个月收入2万元，每月还款债务5000元，资产负债率=（2万元+0.5万元）/（3万元+2万元）=50%，相当于从66.67%的负债率一下降到了50%，这也能够更有利地去获得贷款审批资质。

家庭负债率不宜过高，对于生活质量会有所影响，所以在借贷时大家要考虑清楚今后的一些问题。家庭负债率尽量维持在50%以下，百分比越小还款压力越小，之后进行借贷也会更加容易，个人征信记录的综合评分也会更高。同时借贷人还要记得按时还款，一旦出现逾期还款的不良记录，哪怕是个人负债率较低，也会导致无法进行正常借贷。

自由职业，没有固定收入，负债高怎么样办理低利息房贷？

本案例摘自资深业务经理我的真实成功放款客户。

案例摘要：很多客户以为自己是自由职业，没有固定收入及负债高。无法办理贷款，那您就错了！找到，不仅能贷款还有非常多利好方案供您选择。

贷款形式：以房产为抵押物，办理房屋抵押贷款。

贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—抵押放款

贷款方案：马先生是一名自由职业者，没有固定的收入，信用卡负债高达50万，因身体不适，急需准备一笔资金做手术，及结清负债，所以准备将价值334万的商品房盘活应急。

客户需求：需要贷款90万，上海房产贷款，年限20年，因为期限长一点可以降低还款压力，不想去抵押物下户拍照（原因：不想让父母担心），客户自己去了很多家银行申请贷款，因自己是自由职业，没有收入，负债高且不想下户拍照的原因，很多家银行申请都被拒绝，后来马先生通过熟人介绍找到房贷经理我根据马先生的情况，推荐以下方案：

由我司担保走银行贷款（贷90万），年限：20年分期，月息0.6%

马先生非常中意这个产品，解决了手术费用及不用让父母担心的问题，俩全其美。

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