对房贷利率下调，既要算“省钱”账，也要算其他消费账

随着9月最后两天，多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布，各地下调利率政策的公告也频频推出。商业贷款方面，更是有不少地方已步入首套房贷利率4.0%以下的水平。

据媒体统计，截至目前，至少已有杭州、南京、石家庄、成都、哈尔滨、合肥、南昌、郑州等多个城市均表示将根据规定调整首套个人住房公积金贷款利率。而面对首套房贷以及公积金贷款利率下调，相关媒体和专家也开始频频为购房者计算利息账。如公积金，如果贷款120万元，贷款期限为25年，利率下调后，每月可省近95元，一年就是1000多元，25年就可以少还28000多元。如果贷款额度再大一些，节省的钱也会更多。

对居民来说，无论用的是商业贷款还是公积金贷款，只要利率下调，省钱是明摆着的事，省多少钱的账也非常好算，不需要专家费心费力，找个银行工作人员就能很快算出来。专家们要算的，是居民负债购房后，将影响多少消费潜力和消费能力，会对消费市场的可持续发展带来怎样的影响。如果媒体与专家也把时间和精力花费在为居民算利息账上，花在如何吸引居民购房上，那么，这样的媒体、这样的专家，除了是利益集团的代言人之外，恐怕不可能发挥多少有效的作用。

殊不知，对那些原本就没有能力、也没有必要急着买房的居民来说，把购房的钱用于其他方面的消费，用于培养孩子，用于赡养老人，用于文化旅游，用于改善生活，用于必要的投资，多好，不仅生活质量和品位会大大提高，幸福感和获得感会大大增强，而且，对拉动消费的作用会得到更好的发挥，会让消费的可持续发展能力大大提升。特别在构建新发展格局、实现国内大循环的重要时刻，发挥居民消费对经济增长的抖动作用，就显得更为重要而紧迫。

然而，地方政府并没有把心思真正放在经济的可持续增长方面，没有放在实现国内大循环方面，而只是顾及眼前的经济增长数据，继续把重心放在房地产市场的拉动上面，并试图从房地产市场的增长上继续获取政府利益，继续制造政绩效应。结果，也就会不顾一切地推出各种刺激房地产市场复苏的政策。特别是“一人购房全家帮”政策，更是严重伤害消费可持续增长的行为，却有几十个城市推出了此项政策，实在让人难以理解。

殊不知，住房消费大多是一次性消费，一旦购买了住房，压在房子上的钱就固化了，很难再在短时间内流动。而且，负债购买的住房，还在挤压着居民其他方面的消费。也就是说，一次购房被压制的消费这笔账，真的无法计算。如果减少一套住房，而让居民将购房的钱用于其他方面的消费，产生的消费效应，不知要比购房大多少。

也许有人会说，即便不购房，居民大多也不会用于消费，也会积攒下来用于购房。这话没错，原因就在于，房价上涨太快了，居民的购房心理被房价上涨压扭曲了，在购房问题上，早就失去了理性。如果房价不是如此上涨，如果居民的储蓄能够正常安排和使用，如果居民对购房不存在恐慌心理和预期，居民消费就会平稳而有序。

也正因为如此，地方政府也好，媒体和专家也罢，都不要再去逼迫、诱导、误导居民购房了，让居民自己做出合理判断。地方政府真的想干预房地产市场，那就做好房价的稳定工作，不要让房价大幅波动，尤其不要让房价再持续上涨。同时，不要给开发商设置什么降价限制，这是非理性的市场干预行为，会让市场越来越扭曲的。房价怎么定，涨也好，降也罢，让开发商决定，政府不要用政策保护。广大居民已经吃了这么多年房价上涨的苦了，难道还不能尝尝房价下跌的甜吗？更何况，在高房价下，即便房价下降，所产生的甜味，也不比苦味好多少。因此，我们不禁要问，地方非要把房价保得死死的吗？非要居民大量负债购房才心安理得吗？像鼓励居民购房这样的政策，说到底，就是帮开发商死扛房价，为开发商谋取利益，不公平，也不公正。政府的立场应当是公正，而不是拉偏架，尤其不能帮着开发商拉偏架。

海天味业市值蒸发超360亿后，莲花味精因“配料表干净”翻红？

“是纯粮酿造吗？”“配料表是啥？”“主要成分是小麦吗？”10月14日下午，贝壳财经记者在莲花健康的抖音直播间里观察了两个小时，观看总人数维持在50人至200人之间，评论区里，多次有人提问莲花味精的配料表，主播也积极回应称“是纯粮酿造”，同时，直播间销售的产品除了莲花味精之外，还有黑芝麻油、陈醋等，卖点均为“0添加”。

此前，在添加剂风波下，海天味业的股价连跌三天（10月10日至12日），13日有所回升，14日再度下跌。截至10月14日收盘，海天味业当前股价为74.09元/股，总市值为3470.74亿元。10月10日至14日期间，海天味业的总市值累计蒸发约367亿元。

也有品牌不仅没有遭受到“海克斯科技”的牵连，反而因“配料表简单干净”重新得到网友们的额外关注，甚至有“翻红”迹象，莲花味精便是其中之一。

10月14日，贝壳财经记者多次致电莲花健康欲就相关问题进行采访，至截稿电话未能接通。

莲花味精要翻红？专家：味精致癌是谣言

“没有狠活儿只有味精”。10月14日下午，莲花健康的抖音直播间里，主播正在熟练地介绍自家的莲花味精产品。

“莲花味精，颗颗香浓，一代人的回忆。”据主播介绍，“莲花味精是采用优质小麦为原料，配料没有写小麦是因为国家规定的，所有的味精都不这么写，但是我们家的味精就是小麦的提取物，配料表很干净，没有防腐剂。”

根据直播间的产品图可知，莲花味精的配料只有谷氨酸钠，并且谷氨酸钠含量≥99%。

中国营养学会会员、食品安全科普专家、国家高级食品检验师王思露告诉新京报贝壳财经记者，“味精的主要成分为谷氨酸钠，是一种钠盐。味精之所以在食材中有提鲜的作用，主要是因为谷氨酸有鲜味。谷氨酸是一种很普通的氨基酸，氨基酸则是组成蛋白质的基础单位，钠元素（离子）更是平常，两者相结合就成了味精。”

味精是一种“站在风口浪尖的调味品”，坊间有说法称“吃味精会致癌”。

对于这种说法，王思露解释道：“坊间盛传的味精致癌说法，他们的意思是，味精加热会生成焦谷氨酸钠，后者为致癌物。然而，真相是，当谷氨酸钠加热至120摄氏度以上时，的确有可能会生成焦谷氨酸钠，但这种物质并不会致癌，准确地说，味精经过加热会失去鲜味，这是真的。”

“因此，我们通常会建议大家起锅之前再添加味精，这样就既能满足鲜味所需，又避免了焦谷氨酸钠的生成，一举两得。”王思露说。

贝壳财经记者在深圳市市场监督管理局的官网上，发现了一篇2019年发布的文章。文中表示“味精=隐形盐，限量食用才健康”“虽然味精的安全性大可放心，但也不宜多吃，因为味精也是一种隐形盐，其钠含量大概为盐的1/3。都知道，高钠饮食并不利于健康，过量摄入（2克/天，相当于食盐5克/天）会增加患高血压、心脏病、中风的发生风险。世界卫生组织建议成年人每日盐摄入量应少于5克，儿童则应更少一些。而我国居民普遍口味偏重，盐摄入量一直是偏高的。因此，我们也要当心生活中隐形盐的摄入，除了味精，酱油、豆瓣酱、甜面酱、鸡精等高钠调味品也应控制食用量，口味清淡更健康。”

“味精大王”莲花集团的“前世今生”

公开资料显示，莲花集团前身是1983年成立的河南省周口地区味精厂。1996年10月,整体改制为国有独资公司。

莲花集团一度风光无限，曾是“我国最大的味精生产基地”“国家大型一类企业和国家确定优先扶持发展的300家企业集团之一”“综合经济指数居全国500家最大工业企业第88位”……1999年“莲花”商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”。2000年全国名牌产品品牌价值评比中，经北京名牌资产评估事务所评定，“莲花”商标价值34.98亿元，排名第19位。

“原料低，售价高，品质好，是莲花味精得以快速发展的主要原因。”据媒体报道，1983年大米原料的市场采购价为440元/吨，按4.5吨大米出一吨味精计算，其成本不到2000元，而当时一吨味精可卖到2万元，近10倍的毛利无疑令莲花味精很赚钱。

1998年8月25日，莲花味精于上海证券交易所上市，股票发行价格为7.01元/股。截至1998年年底，莲花集团为莲花味精的控股股东，持股比例约为67%。

顶着“味精第一股”的光环，莲花味精在上市最初的10年里表现相对平稳，仅在2003年净利亏损约1.45亿元。

彼时，莲花味精表示，2003年，公司面临上市以来最大的困难。2001年和2002年的原料替代试运营成功给2003年做好了准备，公司乐观地预计2003年主营业务收入同比将增加15%以上，但是，突如其来的“非典疫情”给公司良好的生产经营造成一定的困难。此外，由于全国小麦和玉米大幅度减产，2003年下半年，特别是第四季度，小麦价格涨幅较大，而味精市场价格由于市场的激烈竞争不涨反降，造成公司2003年出现亏损。

转折点发生在2009年。这一年，莲花集团由于债务问题失去了对莲花味精的控制权。

后来，莲花味精又几度易主，上市公司的证券简称也在2016年由“莲花味精”变更为“莲花健康”。

截至2022年6月底，莲花健康的控股股东为芜湖市莲泰投资管理中心（有限合伙），实际控制人为李厚文。同时，芜湖市莲泰投资管理中心（有限合伙）对莲花健康的持股比例为10.06%，比第二大股东多不足1%。

“保壳”成功后，莲花健康现状如何？

2020年4月7日，上海证券交易所同意撤销对莲花健康股票实施的退市风险警示，这意味着，莲花健康“保壳”成功。

2019年至2021年，莲花健康的业绩情况

2019年至2021年，莲花健康始终保持盈利状态，但2021年的净利润同比下滑显著，达40.28%。

公开资料显示，味精行业历史悠久、用途广泛，生产和使用已超过百年。1950年至1980年期间，全国味精生产厂家约有80家；改革开放后，因行业技术趋于成熟、成本低、市场大等特点吸引了众多投资，顶峰时期味精生产企业超过200家、年产能达到256万吨。2000年后市场出清调整，生产厂家数减少至100家左右。自2007年开始，受国家环保政策趋严影响，行业竞争日趋激烈，历经数轮整合后产能5万吨以下的味精生产企业已全部被淘汰出局，目前行业集中度极高。

目前，莲花健康致力于食品与调味品的研发、生产与销售，已形成以味精、鸡精为主导，以其他调味品系列、小麦面粉系列产品组合的绿色产品结构。

2021年，莲花健康分产品营收情况

根据上表可知，因为从营收规模上看，味精等氨基酸调味品依然是莲花健康的第一主力，但是，从毛利率水平来看，鸡精等复合调味品和料酒等液态调味品的毛利率显然更高。

贝壳财经记者注意到，近年来，莲花健康的味精业务板块已向购买半成品加工方向转变，半成品主要为谷氨酸钠；而其鸡精、复合调味料、小麦面粉、面包糠等产品基本保持全产业链生产模式；料酒等液态调味品及其他新产品采用OEM生产模式。

今年上半年，莲花健康实现营业收入约8.6亿元，同比增长1.16%；归属于上市公司股东的净利润约3190.25万元，同比增长11.67%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约3186.68万元，同比增长14.06%。

莲花健康表示：公司主营产品味精在食用调味品中有着举足轻重的作用，截至目前，味精仍然是中国增鲜调味品市场中最重要的增鲜产品。

新京报贝壳财经记者阎侠编辑徐超校对柳宝庆

连通广西和广东！这里将新建一条高速公路

又有一条高速公路将连通两广

设计速度120k/h！

近日

博白至高州公路（博白至清湖段）

进行环评公示

环评报告透露了该高速的具体走向

官网环评公示截图

博白至高州公路（博白至清湖段）起于玉林市博白县三滩镇南侧樟岸附近，设枢纽互通接在建浦清高速，路线自西向东布设，路线经博白县三滩镇、黄凌镇、宁潭镇，陆川县良田镇、清湖镇，终于陆川县清湖镇南侧黄山岭附近（粤桂界），与广东省规划深圳经珠海至南宁高速顺接。

博白至高州公路（博白至清湖段）项目主线全长71k，设计速度120k/h，路基宽度26.5，双向四车道高速公路。

全线共设互通立交6处（枢纽互通2处，落地互通4处），管理和养护分中心1处（合建），收费站4处，服务区、停车区各1处。同时设互通连接线两条共9.225k，其中宁潭连接线2.73k，清湖连接线6.495k；连接线均采用二级公路标准，设计速度60k/h，路基宽度10。

博白至高州公路（博白至清湖段）是《广西高速路网规划（2018-2030年）》中“1环、12横、13纵、25联”中的12联（博白—清湖），可加快交通强国建设、提升珠江—西江经济带、加快出省通道建设。

综合：广西交通运输厅、玉林晚报

来源：南宁广播电视台