接连宣布：今天起，下调
据央视新闻报道，记者9月15日从工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行了解到，这六大国有银行将从今天（9月15日）起调整个人存款利率，包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调。
其中，三年期定期存款和大额存单利率下调15个基点，一年期和五年期定期存款利率下调10个基点，活期存款利率下调0.5个基点。
目前，这六大银行挂牌的活期存款年利率为0.25%；一年期定期存款利率为1.65%；三年期定期存款年利率为2.6%；五年期定期存款年利率也是2.65%。
此前，8月22日公布的贷款市场报价利率（LPR）报价结果显示，1年期LPR下调5个基点，5年期及以上LPR下调15个基点。不少分析认为，随着LPR的下调，银行存款利率也有可能随之下调。
不同期限存款利率均有下调
9月15日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行均发布公告，即日起调整人民币存款挂牌利率。
定期存款整存整取三个月年利率为1.25%，六个月1.45%，一年1.65%，二年2.15%，三年2.6%，五年2.65%。零存整取、整存零取、存本取息一年利率为1.25%，三年和五年为1.45%。
图自工商银行官网
图自建设银行官网
图自农业银行官网
图自中国银行官网
对银行板块构成实质性利好
据中国证券报消息，上市银行半年报显示，行业净息差整体处于下行通道。业内专家认为，随着商业银行资产端收益率不断下降，负债端利率走低也是必然趋势。存款利率下调有利于缓解息差收窄压力。
也有专家表示，存款利率下调将利好银行板块。招商证券银行业首席分析师廖志明表示，存款利率下调对银行板块构成实质性利好，也释放了息差不会继续大幅单边压缩的信号，有利于稳定银行盈利能力。
就稳住息差而言，多位银行高管指出，要从资产端和负债端同时入手，在负债端关键是要控制和降低成本。
邮储银行行长刘建军表示，在负债方面要继续推进负债成本下降，特别是要提高活期占比，加大财富管理的考核牵引力度，通过财富管理来提高活期存款占比，同时继续压降中长期存款规模和利率。
光大银行行长付万军称，一方面要严格管控高成本负债，另一方面要通过做大客群、做强交易、做多结算吸收更多活期或低成本负债。
“下一步，要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端，降低企业融资和个人信贷的成本。”人民银行副行长刘国强称。
综合央视新闻客户端、中新财经、中国证券报
来源：杭州交通918
四大行今起下调存款利率，各个期限都降了
中国证券报记者9月15日了解到，工农中建四大行存款利率即日起下调。这是继今年4月个人存款利率下调以来的又一次调降。
不同期限存款利率均有下调
建设银行APP公布的挂牌年利率显示，9月15日，3个月、6个月、1年期、2年期、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下降10个基点；3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。
另据中国银行、农业银行、工商银行相关信息显示，9月15日，3个月、6个月、1年期、2年期、5年期的定期存款年利率均下调了10个基点；3年期定期存款年利率下调15个基点。
市场人士认为，考虑到1年期LPR近期已下调5个基点以及10年期国债收益率也有一定程度下行，各期限定期存款及大额存单年利率下调有必要也有空间。
今年4月，人民银行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制。人民银行明确，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。“对于存款利率市场化调整及时高效的金融机构，人民银行给予适当激励。”人民银行称。
值得注意的是，这是继今年4月以来银行存款利率的又一次调降。今年4月，记者调研了解到，多家银行2年期、3年期的定期存款年利率均下调10个基点。
光大证券金融业首席分析师王一峰认为，存款利率不应该脱离央票利率、基准利率以及银行间拆借利率等广谱利率的运行趋势。“在广谱利率总体向下的过程中，存款利率也应该呈现趋势性向下的特点。”他说。
对银行板块构成实质性利好
上市银行半年报显示，行业净息差整体处于下行通道。业内专家认为，随着商业银行资产端收益率不断下降，负债端利率走低也是必然趋势。存款利率下调有利于缓解息差收窄压力。
也有专家表示，存款利率下调将利好银行板块。招商证券银行业首席分析师廖志明表示，存款利率下调对银行板块构成实质性利好，也释放了息差不会继续大幅单边压缩的信号，有利于稳定银行盈利能力。
就稳住息差而言，多位银行高管指出，要从资产端和负债端同时入手，在负债端关键是要控制和降低成本。
邮储银行行长刘建军表示，在负债方面要继续推进负债成本下降，特别是要提高活期占比，加大财富管理的考核牵引力度，通过财富管理来提高活期存款占比，同时继续压降中长期存款规模和利率。
光大银行行长付万军称，一方面要严格管控高成本负债，另一方面要通过做大客群、做强交易、做多结算吸收更多活期或低成本负债。
“下一步，要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端，降低企业融资和个人信贷的成本。”人民银行副行长刘国强称。
来源：中国证券报
“非永住”也可申请日本住宅贷款，利息1.25
日本作为生活工作都相当便利的国际化摩登之国，房地产业受到了越来越多人的青睐。
据了解，不少生活在日本的外国人也开始涌入日本房地产业，希望购入一套心仪的或自住或用于经营的好房产。
图源：G
对于希望尽快购入房产但手头资金不是很充裕的朋友来说，日本的住宅贷款是非常便利的，一旦申请成功，不仅缓解了资金大问题，之后的一系列优惠措施也非常让人心动。
但是日本的住宅贷款申请其实“并不容易”！大部分日本银行对于外籍申请人是否持有“永住”非常看重，这也阻碍了不少非永住的华人朋友购房脚步。
但是你是否知道吗？即使你是非永住也非在大手会社就职，如果选择对了靠谱中介公司，也可以申请到低利息住房贷款，利率最低至1.25%。
不管是“永住”的你还是“非永住”的你，下面这些日本住宅贷款常识都应该了解。一起来准备起来，提高申请住宅贷款成功率吧！
图源：G
在日本购房的情况中，目前没有针对外国人买房数量的上限。只要认真缴纳相应税款，外国人同样也可以享受房屋的永久产权甚至是土地使用权。
通常情况下，大部分日本银行针对外国人发放贷款，原则上需要满足以下条件：
在日本就业，有纳税记录
要提供収入证明、课税证明书・源泉征収票等。
申请人条件
连续工作年数
原则上要求最低2~3年以上，但会根据实际情况具体判断，也有例外情况。
可以加入团体信用生命保险
可自主选择，但建议加入。
建筑物符合建筑基准法
土地必须是所有权
前面我们提过，目前非永住签证的朋友也有了申请住宅贷款的资格，那么接下来，我们通过几家日本银行，看看“非永住”情况下，申请住宅贷款的一些必要条件。
01三菱UFJ银行
✔️在日本居住满5年及以上。
✔️现工作单位工作3年以上。
✔️能够理解日语合同规定。
△自有购房资金：物件价格的30%左右。
△还贷期限：1年~35年以内。
02SMBC信托银行
✔️年收入要求达到500万日元以上。
△自有购房资金：物件评估价格的80%左右。
△还贷期限：1年~35年以内。
△可获得贷款金额：1,000万日元~5亿日元。
03新生银行
✔️有连带担保人（*要求担保人必须为日本国籍或拥有永住权的外籍人士）
△年利率：0.600%~1.700%
△还贷期限：5年~35年以内。
△可获得贷款金额：500万日元~1亿日元。
04东京之星银行
✔️在日居住。
✔️能够理解日语合同规定。(包含配偶或在法律专家的帮助下能够理解的情况)
△年利率：0.800％～0.950％
△还贷期限：1年~35年以内。
△可获得贷款金额：500万日元~1亿日元。
虽然“永住”仍然是日本银行审核外籍申请人贷款的重点之一，但随着日本社会中越来越多的外籍工作者涌入，不少日本银行也渐渐放宽的相关政策。
图源：G
申请日本住宅贷款不仅仅只看重上述的条件，申请人委托的中介公司是否靠谱、是否有长期良好合作的金融机构等都是申请贷款是否能成功的要点。同时，如果申请人可以在审查面谈时有良好的表现，也会大大提升成功申请贷款的概率。
MK不动产在日有多年的房产买卖、房产管理、贷款申请相关经验，随时欢迎有以上问题或困惑的朋友与我们联系，我司将竭诚为大家服务。
