2万公积金能贷多少钱？
幸福里百科词条：2万公积金能贷多少钱需要根据多个条件来确定，不过通常来讲，2万公积金可以贷款20万，即公积金账户余额的10倍。但实际上公积金贷款额度需要参考还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、按公积金的账户余额计算
值得注意的是，不同的城市，公积金账户2万余额可以贷款的额度也不同，以杭州为例，其公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍。
假设贷款人正常连续缴存住房公积金已经3年，当前月工资8000元，目前公积金账户余额为20000元，月缴存额近12个月一直为800元。
按照公积金贷款额度公式计算=（20000+19200+18400+......+10400）÷12×15=247000元。
那么，该申请人可以申请公积金贷款264000元。
2、按贷款人还款能力计算
[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
注：不同的贷款期限还贷能力系数不同，一般来说，贷款10年还贷能力系数是35%，10-20年还贷能力系数是是40%，20年-30年还贷能力系数是45%。
2、房屋价格计算：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、按贷款最高额度计算：
以北京为例，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。该贷款额度还有公积金缴纳年限限制，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
公积金余额2万可以贷款多少？主要看地区规定
大家在申请房贷的时候，首选就是公积金贷款，不仅利息低，利率变动也小，但缺点就是需要我们持续往公积金账户里面缴纳一笔钱才能申请贷款，并且贷款额度还是随着账户的金额来的，那如果我们公积金账户里面有两万元，能申请到多少额度的贷款呢？
一、公积金账户2万能申请多少额度？如果按照大众化的公式计算，最高贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍，也就是说，如果我们公积金账户有2万元，最多可以贷40万元。
但是公积金这个东西，是按照地区来划分的，每个地区都有不同的规定，具体能贷多少，要按照当地公积金贷款规定来计算。
比如有些地区就是按照账户余额的倍数来计算，你有2万，最高能借20倍，也就是40万。
但是有些地区还会按缴存公积金的年限来计算，缴存公积金的年限达到多少年，能贷多少款，或者缴纳公积金一年，能贷10万，每缴纳一年，多增加10万，最高不能超过当地公积金贷款的额度上限。
所以公积金账户有2万元能贷多少还真不好说，按照大众化计算公式是能贷40万，但具体我们还是根据当地公积金贷款规定来。
如果不确定自己的公积金能贷多少钱，那我们就要想办法提升自己的公积金贷款额度，小猫总结了几个办法，我们一起来看看吧！
二、提高公积金贷款额度的技巧1.提高缴存的金额
公积金贷款很大一部分是根据借款人公积金缴存基数和账户越来评定借款人的额度的，所以我们在缴纳的时候就可以提高自己的缴存基数。
如果我的公积金是由单位和我们个人一人缴纳一半，我们可以与工作单位进行协商，提高我们的公积金缴存基数，提高部分的金额由我们自己承担。
如果是自己缴纳公积金，在不影响正常生活的前提下，可以适当提高自己的缴存比例，那么公积金账户的余额自然也会提高了。
2.夫妻组合贷款
我们如果结婚了，并且夫妻双方都有缴纳公积金，账户也处于在缴状态，那么我们就能申请夫妻组合贷款，会按照夫妻双方的公积金账户来计算贷款额度，两个人的额度加起来多的话，申请的额度自然也高。
3.不提取公积金
公积金作为住房专用款项，一般只有在买房还贷的时候能提取，当然也可以作为其他用途来使用，比如提取公积金作为现金周转来使用。
但如果我们想申请到更高额度的公积金贷款，那么在日常生活中，最好不要提取公积金，一是证明了我们的经济没问题，二还能增加公
积金的账户余额，如果我们想申请公积金贷款，不到万不得已，最好不要提取公积金来使用，以免降贷款的额度。
最后小猫想说，如果我们公积金贷款额度不够覆盖房贷，但是又急着买房，那我们可以申请组合贷款，公积金贷款覆盖不了的那部分，我们可以用商业贷款来补上，但是利息肯定会稍微高出一截，所以能尽量提高自己公积金贷款的额度吧。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
2万元的公积金，最高能贷多少？能贷几次？
对于工薪阶层来说，买房子是一件人生大事，而且对于大多数人来说，一次性付清房款是不太实际的事情，所以申请利率相对较低的住房公积金贷款，可以节省一些购房成本，几乎是所有缴存职工的首选。
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一般来讲，商业贷款的利率大概在5.63%；公积金贷款的利率是3.25%，如果是50万的贷款贷满30年的话，公积金贷款的利息比商业贷款利息，省28万，所以公积金贷款属实是很“省钱”。
但是公积金贷款的门槛相比商贷来说也要略高一些，并不是想贷就能贷的。那么需要符合什么条件才能申请公积金贷款购房呢？此外，公积金贷款的最高额度有限制吗？
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首先，购房者要具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
其次，申请公积金贷款需要满足一定的缴存时间，一般城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，中途断缴就有可能影响申贷。
所以对于那些跳槽换工作的人来说，要注意公积金缴存时间对贷款的影响。
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按照目前的政策，公积金贷款可以贷款2次，即首套房和第二套房可以申请公积金贷款，第三套房不能申请公积金贷款。而且需要注意的是，住房公积金贷款两次机会不能同时申请，也就是说第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。
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另外，针对购房者比较关心的贷款额度问题。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。比如账户里有2万公积金，最高应该能够贷款40万。
但是，一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。
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很多用户在申请公积金贷款之前，心底并没有把握自己能够申请到多少额度。如果想了解自己的公积金到底能贷多少额度，可以给暨哥留言！
