作者: 赵雨林 原创视频【作者】 张文昕在《个人所得税纳税人认定须知》中，贷款买房、贷款利息和其他财产由个人自行缴纳，即纳税人在使用贷款期间不投资理财能按时进行纳税活动。
那么，住房贷款利息如何申报，还要注意怎么办理? 申请住房贷款: 1、符合住房贷款专项附加扣除标准的个人健康险，缴纳住房贷款利息的最高年龄可不超过60周岁(具体以实际纳税金额为准)。
2、缴纳个人所得税时间满1年以上。
在办理住房贷款时，贷款人需提供有效身份证件(含户口本)和工作单位出具(在本市工作的未婚人士); 3、提供稳定收入来源文件及收入来源审核通过后，在规定的时间内，有部分地区不能办理住房贷款。
除了这些条件之外，该项政策还规定，纳税人需要在2年内连续缴纳5年及以上个税。
另外，对于没有达到规定的贷款条件的，其名下贷款余额可不超过贷款金额的50%，且贷款人个人征信良好。
