一定要远离网络贷款

我不知道以什么样的心情写下这篇文章，迷茫，彷徨，忧愁，还有深深的无力感。

如果当初我没有怎么怎么样，那该多好，这句话恰恰是我经常说的一句话，我很后悔，为了一时的消费欲望或者是一时的冲动，换来了我接下来两年时间的痛苦。每天起来面对着各个APP的账单，到了每个月的几号几号就要开始还款，深深的无力感与自责压的我身心俱疲，但是我每个月的工资却不足以还完全部的贷款，无奈，只能再找新的路子，一次，两次，然后五次，十次，以至于到现在，我还完了一个，又多了好几个，循环往复，周而复始。

它如同一张蜘蛛网，一旦缠上，则被捆绑

我几乎忘记了一开始为了什么，是因为一部手机？还是一台电脑？记不得了！一开始没那么多，一个月只需要还一千块左右，每个月还可以坚持，但是经历了两次工资迟发，一切都变了，我没有工资保底，就意味着我这个月的账单无法还款、房租、房贷无法按时交付，我慌了，其实这时候，跟家里人说一下，后面的一切都不会变的如此糟糕，只是，我的自尊与自负，让结果发酵的出乎了我的意料。

我选择了再找个网贷，很顺利，贷款下来了，我如愿以偿的还了当月的账单，我当时感觉特别轻松，仿佛身上压着的石头已经放了下来，我没有去想，下个月怎么办，我也没有去想，以后该怎么办，我只知道，我解决了当前的问题，就好了。结果呢？我的账单由一千变成了三千，工资没变，意味着我每个月在原有的收支平衡的状态下，多出了两千块的支出，但是我没有多余的钱了，怎么办呢？跟家里人说一下？不行，你都工作那么久了，不适合再跟家里人要钱了，自己再想想办法吧。那能怎么办呢？找朋友借点钱吧，大不了分几个月还就是了，就这样，钱借到了，当月账单也还了，那下个月呢？我下意识地想到了这个问题！但是片刻间又恢复了平静。下个月再说吧。

就这样，在第二个月的时候，我除了每个月多出来的两千块支出，又多了朋友的欠款，其实在这个时候跟家里人说一下，一切都还来得及，没有造成特别大的损失，但是，网贷的APP下了一个又一个，朋友的钱还了又跟另一个朋友借，从一开始的一万多借款，一直借到了七万多，期间我的工资也涨了，但是呢，已经远远的跟不上需要还的钱了，从一个月两三千块的账单到每个月需要还一万多，从一个泥潭跳进了沼泽！每个月为了维持不违约以及不逾期无时无刻不背负着沉重的压力，精神状态也逐渐地消弭。最终无路可走，选择了跟家里人坦白。

想象中的责备与父母的担忧都发生了，我家里并不是什么富裕家庭，存款并不多，但是父母对我的担忧多过于责备，最终给我操办了八万多块钱让我还款，在那一刻，我感觉整个世界都变的轻松了，整个人仿佛重新活了一次一样。此刻的心情同样复杂，自责，后怕，悔恨等等，无法言喻。但是如果让我再选择一次，我绝对不会再去借贷，不但自己背负着各种压力，而且还让年过半百的父母为我担忧，为了一时的冲动，实在是太痛苦太受折磨。

如果你没有网贷，那么请远离这个东西。如果你也有网贷，且自己无法偿还的话。一定要及时地跟家里人说！一定要及时地跟家里人说！一定要及时地跟家里人说！不要怕家人的责备或者是责骂，也不要为了自尊为了脸面选择隐瞒，这样的结果只会更加恶劣。

关于房产投资 一定要贷款买房

来源：二哥看楼市

在经济上升期，房产的价值不断攀升；茶余饭后，人们都在讨论房产投资的成功经验，做了一年的实体生意，貌似没有隔壁邻居年初买的一套房子赚的多，因此很多做实体的、工作一族每天都在研究房子的升值逻辑、参加各种专家解答会、不断的看盘总结，唯一期望就是自己的这次投资能够获取高额回报。

1案例

我十年前把三十万的房子卖了，租房子辛苦创业，十年后赚到300多万，刚好够买原来卖掉的房子；

朋友十年前三十万买了房子，把房子租出去后，回老家吃租金提前养老，十年他什么也没干，房子已升值300多万

我和盆友对比了下，他什么也没干，还比我多挣了十年的租金，我是不是傻啊？

2案例

2018年6月，两家公司接连出售房产，合计为公司带来逾亿元收益，其中一家此次卖房盈利已远超其全年的净利润。

高伟达（300465）公告称，公司拟出售位于北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦的房产，涉及建筑面积3717.88平方米的房地产，包括办公用途、地下车位。标的资产净值合计为4199万元，含税成交价格为9666万元。

高伟达此前已两度将上述部分房产用于银行抵押借款，当前共计借款余额为3231.75万元。

公告显示，如本次房产转让完毕，将增加公司当期营业外收入约5000万元。

深圳某公司拟将位于深圳市南山区4套房产出售，拟售价分别为4357.6万元、4430.61万元、3984.14万元以及4050.85万元，合计约1.68亿元。

值得一提的是，此番卖房为宇顺电子（002289）带来高额利润。

截至2018年5月31日，该公司拟出售房产的账面净值合计约1亿元，结合拟售价粗略计算，此次出售房产将给宇顺电子带来约6800万元的收益。

对于出售房产的具体目的，宇顺电子表示，“本次出售房产有助于提高公司的资源利用效率，有利于公司长期发展。”

通过进一步查阅资料，基金君发现，对于高伟达来说，5000万元的售房收益已远超其全年的净利润。

做实体生意的都在靠房产回正利润，你还不买房吗？关于房产投资，《二哥看楼市》温馨提示，请一定要贷款买房；

在买房之前，很多人不了解按揭贷款是什么意思，更不知道按揭贷款怎么办理最划算，不少人由于没有买房贷款经验，买房时就跟着开发商的指挥棒走，开发商说到哪里，自己就做到哪里，往往很多时候错过最佳的杠杆利用方式；

一、投资买房一定要贷款

假设我们购入一套房产，面积为100㎡，单价10000元/㎡，支付总房款为100万，3年后房价为15000元/㎡，即出售总价为150万元，利润获取空间为50万。

假设当初购入的这套房产为贷款购房，首付3成即30万，贷款70万，利率为5.39％，30年等额本息月供为3926.35元/月，3年支出本息合计还款为141348.6元，其中3年所支付本金为31460.56,3年间支付利息为109888.04元。3年后按150万出售，利润获取空间为390111.96元。

（计算方式为粗略计算，不计算契税、维修基金、物业采暖费等，只讲房产贷款的投资获利逻辑问题）

以上两种购房的逻辑，一是全款买房，一是贷款买房，3年时间全款买房的结果是100万获利50万，贷款买房的逻辑是45万（包含3年内支付的本息）获利39万，假如100万拆分2份首付贷款购房，即90万（包含3年内支付的本息）获利78万。

二、投资买房选择等额本息

根据以上案例的推算，假如贷款70万；

3年间等额本息还款共计支付141348.6元，本金部分31460.56元。

3年间等额本金还款共计支付175486.79元，本金部分70000元。

按贷款70万，利率5.39％计算，30年等额本息每月还款3926.35元，30年等额本金首月还款为5088.61元，并逐月递减。

二哥认为，投资的逻辑是相对低的成本投入和相对高的利润回报，因此各位在投资房产时，建议选择低首付高杠杆，并采用等额本息方式进行还款。

男方有车有房无贷款一定要女方有车有房无贷款吗？

结婚到底是为什么？是为了爱情还是一桩资产并购和重组？

婚姻代表的本质是什么？是一个全新家庭细胞的诞生还是两个经济要素的搭伙过日子？

一男一女的结合，是文化内涵的门当户对还是物质条件相当的两个独联体的合营？

相亲到底是一种心灵伴侣的寻找过程还是菜市场讨价还价的过程？

曾经我们经常遇到的是很多男性在相亲过程中说女孩太物质，曾经流传很广的一个故事是：

男孩女孩相亲，女孩问：有房吗？男孩说：有，二环以内、三室一厅。

女孩又问：有车吗？男孩说：有，30万的车。

女孩问：有存款吗？男孩说：有，百万以上。

女孩说：我看你挺合适的。

男孩问：你有房吗？女孩：没有。

男孩问：你有车吗？女孩回答：没有。

男孩又问：你有百万存款吗？女孩回答：没有。

男孩说，我看不合适。女孩问：哪里不合适？

男孩说：因为你不配。

这个笑话是讽刺女孩太物质却不知道自己有没有承担这些物质的资本。

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有人认为现在是物质社会，自己不需要别人帮自己还贷款，当然也不想帮别人还贷款，这过分吗？当然不过分。

个人觉得，找什么条件的对象？要求对象有什么样的条件？都是自己的私事，无所谓对错，因为这是个性化标准、又不是社会共同标准，所以，无论你要求什么样的条件都是你个人的事情，只要你能找到符合你条件的人那又有什么不可呢？

每个人都有坚持自己标准的权利，要不也不会出现如癞蛤蟆想吃天鹅内的说法，你可以认为自己是天鹅，你当然也可以找你的白天鹅，没有人应该干涉你的选择。

但如果将自己的条件公之于众、让人评说，却对那些不同意自己意见的人说三道四，那就是自取其辱了。

毕竟你可以坚持你的条件，但是你不能强迫别人一定要认可你的条件，不能认为别人不同意你的意见就是道德标准、道貌岸然。

曾经有一个朋友，经常去相亲，遇到他工资比相亲妹子多1000块，就居高临下，认为那妹子肯定是拜金主义者，贪图他工资高才愿意和他见面；如果数十人妹子收入比他高1000元，就醋酸十足，认为妹子的工资收入肯定来路不正。说别人心态不正，实际上自己是男盗女娼。

回到题主本身，自己有车、有房、无贷款，因此也要求与自己相亲的女孩子有相当的物质条件：有车、有房、无贷款，本身没有什么错。但你不能对那些不同意你条件的人说三道四，更不能要求所有的人都必须同意你的观点和认知，对那些不认同你观点的人，符合你条件人看不上你你就说人家浅薄，不符合你条件的人你就是说人家太物质。

你自己有车、有房、无贷款，已经很了不起；你要求女孩子有相当的物质条件：有车、有房、无贷款，只能说祝你幸福。（麒鉴）