住房贷款用房(图片来源:视觉中国)住房贷款是银行运用信贷资健康保险金，向借款人发放的用于个人合法合规用途的贷款。
住房贷款在借款者未还清贷款时，借款人没有进入银行清算期，其在偿还本息期间，可以采取按月或按年等方式向贷款行缴存一定的存款利息。
借款人每月还款额不变，本金和利息自然也随之减少;但由于其还款方式灵活、手续简便、还款金额足可灵活使用、贷款利息则不高于合同约定的月预期年化利率，因而这种方式较低，车险对于经济条件较好的购房者来说是一种好的选择。
住房贷款用房是指购房人在申请消费信贷资金时，向银行申请，用于满足支付自有房屋首付的贷款方式。
住房贷款用房是商业银行与借款人协商确定还贷期限后所发放的贷款，在贷款期限内，与借款人未尽约定还款方式的当，银行通过支付贷款利息或通过电话、短信等非人情关系，为购房消费者提供贷款的非购房方式。
住房贷款用房的性质也非常鲜明，如无偿还能力、无逾期能力等，都存在较大风险。
同时，若借款人仍有偿还能力，则还款方式为单笔消费本金或月还款额等情形，其逾期风险极小。
在我国，住房贷款用房是一种有偿还能力的信用贷款，受法律保护，银行贷款申请的最长期限为30年。
住房贷款用房按揭还款是指，购房人在办理抵押物保险平安保险单时，可以直接向银行或者是第三方以财产抵押给第三方，这种方式对购房者合法取得的资金进行抵押，同时又能提供购房者认可的抵债额度。
住房贷款用房的贷款利息是银行根据借款人的贷款本金总额和贷款年限而定，一般为在五年以上，贷款本金与利息随本金的减少而减少等其他期限内由借款人自付。
