万达不做银行 但会做消费贷款
昨日，在深圳证券交易所主办的“思享汇”上，大连万达集团董事长王健林表示，万达将彻底转型去地产化，启动轻资产。“地产暴利时代要结束了，要挣辛苦钱了，行业趋势如此”，“万达电商平台的理财产品将于下个月开卖，有基金产品，也有保险产品”。
他表示，万达正积极探索资产证券化如房地产投资信托基金（REITS）、外部投资和互联网+金融，从而降低对销售物业的依赖。
“我们现在集中精力做房地产投资信托基金，目前，在讨论投资门槛的问题，我们的想法是按500元一手来卖。预计初期收益率为10%左右，能够上市的项目收益为30%左右。”王健林表示，万达的思路就是一方面通过房地产投资信托基金募集资金，另外一方面做自己擅长的事，建造商业物业，给投资者带来回报，并将部分项目推动上市。
此外，王健林还表示，目前万达还在做云POS机，该产品已制作出来，只是产品体积过大、价格较贵，不利于销售。
“万达全国各个商场目前已经有100万台POS机，也就是说，做成云POS机后，我们就掌握大量消费者的消费信息、消费能力。针对这些信息，我们就可以直接给万达商场的这些消费者做消费贷款。所以万达不会做银行，但是会做消费贷款。”王健林说。
网贷新规拟禁止未授权收集用户信息，万达旗下两贷款APP刚被点名侵权
11月2日，银保监会会同人民银行等部门发布《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》，对小额贷款公司保护用户个人信息提出规范要求。此前不久，工信部刚通报第五批侵害用户权益的APP，包含万达普惠、快易花、悟空优选等多家网贷平台。
上述暂时办法对经营网络小额贷款业务的小额贷款公司在对注册资本、控股股东、互联网平台、贷款金额、贷款用途等方面提出合规条件。同时，针对用户个人信息的安全问题，向相关企业明确监管要求。
例如，经营网络小额贷款业务的小额贷款公司禁止未经授权或者同意收集、存储、使用客户信息，禁止非法买卖或者泄露客户信息。同时，此类公司应当使用独立的业务系统，符合网络与信息安全管理要求，具有完善的防火墙、入侵检测、数据加密、应急处置预案以及灾难恢复等网络安全设施和管理制度，保障系统安全稳健运行和各类信息安全。
网贷用户的个人信息安全问题受到国家高度重视。10月27日，工信部通报了2020年第五批侵害用户权益的APP，点名多家网贷平台的侵权行为，要求在11月2日前完成整改。
万达普惠、快易花、悟空优选等多家网贷APP在列，网贷行业的门户网站网贷之家也被点名。违规收集和使用个人信息、超范围收集个人信息以及APP强制、频繁、过度索取权限等成为这些APP的主要侵权行为。
据上述通报，万达普惠和快易花均存在违规收集个人信息、超范围收集个人信息以及APP强制、频繁、过渡索取权限的问题。二者的运营主体分别为广州万达普惠网络小额贷款有限公司与上海万达小额贷款有限公司，均属于万达金融业务板块。
快易花APP显示，如用户使用需同意其《隐私政策》和《用户服务协议》，授权该APP访问用户通讯录、相机、存储、语音以及相册。万达普惠APP则需用户授权前述信息外，还集成了相关外部SDK的服务，含人脸识别、识卡识别等。
玖富数科科技集团有限责任公司旗下网贷APP“悟空优选”（原名悟空理财），被点名存在违规收集及违规使用个人信息的问题。作为P2P网贷行业门户网站，所属上海盈迅科技有限公司的网贷之家APP同样涉及前述问题。
近年来，非法买卖公民个人信息事件频发，多起案件泄露的信息均来源于网贷平台。
10月20日，湖南省益阳市公安局赫山分局发布一则破获非法买卖公民个人信息案件信息称，犯罪嫌疑人胡某在2018年底以来，通过从上线购入网贷平台客户信息再次出售赚取差价，非法牟利近2万元。这些信息一般包含客户的身份证号码、联系电话和申请网贷时间等，每条信息约赚取0.2元差价。
去年12月，南昌市西湖区人民法院审结一起侵犯公民个人信息案件，被告人吴某等均犯侵犯公民个人信息罪获刑。据查，被告人吴某在2019年5月至6月间贩卖757万条网贷客户手机号码，获利38万余元，同样是从上家购入信息后倒卖赚取差价。
网贷平台的安全责任正进一步被监管层压实。21世纪经济报道记者此前报道，10月21日公布的《个人信息保护法（草案）》正公开征求意见，该草案将包括金融账户等信息列为敏感个人信息。多位专家表示，此次立法将对直接服务个人用户的企业影响深远，金融类的企业因涉及收集敏感个人信息也将面临更严格的规制。
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三步走！减租、贷款和自救，万达商管再推优惠贷款，谁不服？
继商户减租、缓租，联手微众银行为中小微商家提供百亿贷款之后，万达商业管理再次推出“救济处方药”。
2月24日，万达商管发布通知，为进一步解决万达广场中小微商家现金流困难，万达商管联合多家金融机构提供租金贷款和经营性贷款等融资措施。目前已联合渤海银行、恒丰银行、上海银行、盛京银行、广州银行、广州农商银行、大连银行等金融机构，并将继续联络更多金融机构提供更多支持，帮助中小微商户度过难关。各商家可咨询所在万达广场财务部门，由各万达广场财务部门帮助申报。
在此之前，万达商管已推出多项救助方案。
1月28日，万达集团宣布对全国323个购物中心实行为期36天的租金及物业费全免政策，免租时间为从2020年1月25日至2020年2月29日。以2019年万达租金收入384.8亿元来预估，一季度预计损失租金约最低35亿左右，预计第一季度的运营收入将下滑超30%。
2月20日，万达再次宣布联合微众银行推出商家纾困融资方案，预计至少100亿元资金驰援中小微商家，单个中小微商家授信额度100万元，同时提供优惠贷款利率政策。
在租金方面，万达商管还提供了“延期缴费”，最长可到2020年年底的租金及物管费的“赊账”政策。
在疫情冲击之下，实体经济备受打击，各地政府包括北京、上海、广东、浙江、湖北等都出台了相应政策，承诺对承租国有资产类经营用房的中小企业实施减免租金。在企业层面，据克而瑞统计，目前已有60房企商业运营商宣布对旗下持有物业商铺进行减租或者免租，免租物业形式包括商场、公寓、酒店、写字楼等，共涉及项目总数约达1500个项目。
在实行各类减租免租措施以外，多地商场多举措集体自救，开展线上导购。
万达商管官网显示，多地万达广场帮扶商户开展线上导购，与此同时万达还推出了线上营销计划，利用万达广场小程序平台，扶植全国万达广场近6万商铺转攻线上渠道，加速线下线上融合。据悉，2月份以来已经有20余家商企积极采取自救行动，主要形式包括通过各类渠道加速线上线下融合、共享员工、社区保障计划等。
万达商管在提供纾困融资方案的公告中如此表示：“尽量让商户不倒闭或少倒闭”。但疫情对商业地产的打击是巨大的，即便疫情过去，民众的恐慌情绪也可能使未来一段时间内商场的运营难以恢复。或许，对商户最好的救治，还是在于企业与商户的联手自救。
