上海个人贷款最高额度是多少？
在上海个人贷款的额度到底是多少？我想很多个人的客户群体想知道自己最高可以贷多少金额吧。那么我今天就告诉大家上海的个人贷款额度具体分别是多少？
第一：上海住房公积金贷款额度
上海住房公积金个人贷款的额度为50万，在有补充公积金的情况下，则个人最高贷款额度上调至60万。上海公积金个人贷款额度的计算是用借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍加上补充住房公积金余额的10倍。具体怎么计算呢？额度的计算方法：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。
第二：上海个人信用贷款额度
上海个人信用贷款额度原则上是没有上限的，但是一般最高也就是500万左右，超过300万就已经很困难了。因为当你同时申请多家银行和机构以后，你的征信查询就非常多少，这样下家银行或者机构看到你频繁申请贷款就不会再给你放款了。而且申请额度的高低是根据你的个人综合资质来决定的。如果一个人的单位不错，打卡和公积金都比较高，征信好没有什么负债，那么申请300万以上的信用贷款是没有多大的问题。而且利息也非常的低，最低可以做到年化2.4%左右，不过没有优惠期的话一般都是在年化3%以上。额度平均单家银行在50万以内，极个别银行可以做到50万以上。
第三：上海个人房产抵押贷款额度
原则上个人房产抵押消费贷款的额度一般在300万，但是很多人都是利用代持，过户或者新办的营业执照来申请经营性房产抵押贷款。那么这样实际的贷款额度就是和抵押物的最高价值来决定多了。正常的银行一般都是在1000万以内，但是超过1000万都是可以申请的。也就是你房产价格越高，可以贷的金额也就越高。正常额度是房产评估价的7成左右，不过有些个别的商业银行可以做到8-9成。具体也要看到你的综合资质来决定的，比如征信，负债，流水等情况。
第四：上海个人车辆抵押贷款额度
目前个人车辆抵押贷款的额度为100万左右，但是车子的价值高，或者多辆车子一起抵押的话，那么超过500万都是没有问题的。这个和房产抵押贷款一样，都是看车子的剩余价值，一般正常是车子评估价格的8成，如果是沪牌的话，那么最高可以做到15成左右。当然配合信贷类来做，把车子当固定资产证明的话，50万的车子贷100万也是可以的。所以成数的高低首先取决于你车子的价值，另外征信，房产，负债等等都会影响最终的额度。如果你的征信差，单位也不好，没有亮点的话，那么一般车子最多也就给个评估价的8成左右了，沪牌最多额外加个10万块。
最后，不管是哪种个人贷款额度，最终是取决于个人的综合资质。个人信息，征信，资产价值，负债，收入，工作年限，住址信息，大数据（例如：诉讼，案件，行政处罚）等等情况综合评估得出来的。所以在我们日常的工作生活中，一定要征信自己的信用，不要逾期，切勿乱点网贷小贷，最好也不要有诉讼的案件和一些行政处罚，包括信用卡的使用率也别刷太多。总之一句话，多注意个人征信保护，以免贷款的时候无法选择利息低的产品，主动权一定要掌握在自己的手里。
★★★★★我是有问必答，有消息必回的奔奔牛，感谢您的关注！如有需求可直接搜奔奔牛，或者私信留言给我们！★★★★★
上海未来五年公积金贷款政策
一、哪些人可申请公积金贷款
1、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房贷款；
2、缴存职工家庭名下在本市无住房、有一次公积金贷款记录得，或者已有一套住房且符合第二套改善型认定条件得，定为二套改善型住房贷款。
二、哪些人不能再申请公积金贷款
1、已有两次公积金贷款记录得缴存职工家庭；
2、购买第二套非改善型住房得缴存职工。
三、申请公积金缴存要求
借款申请人、共同借款申请人在申请公积金贷款时，住房公积金账户状态正常，且当前连续足额缴存住房公积金满6个月。
四、公积金贷款额度
（一）不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定得贷款限额；
1、基本住房公积金账户余额倍数为30倍；
2、补充住房公积金账户余额倍数为10倍；
（二）不高于扣除规定比例首付款资金后剩余得房屋总价款；
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积≤90㎡的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积＞90平的，首付款比例不低于30%；
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%；所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
（三）不高于借款申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额
借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%
（四）不高于本市最高贷款限额
1、对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万，家庭最高为100万；
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高为40万，家庭最高为80万；
3、缴存补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭增加20万元。
想用公积金贷款的注意了！小心这4个误区，否则很难贷款
很多人贷款时都会遇到商业贷款和公积金贷款两种贷款方式，对比利率越来越高的商业贷款，公积金贷款往往利率很低，非常具备吸引力。
譬如同样是贷款五十万，很多城市的商业贷款已经超过了5.5%，而公积金利率却始终维持在较低的3.25%，这个利率甚至比许多银行的长期存储利率还要低。而当我们来看安居客房贷计算器显示的月供情况，差距还是比较明显。
所以在大多数情况下，我们都会建议首选公积金贷款，其次组合贷款。但是有些朋友并没有留心公积金贷款的使用条件，有时候就不能顺利进行公积金贷款，以下这4个误区，你得注意了。
共同申贷更好？
公积金的使用是有最高额度限制的，譬如在上海，个人的公积金贷款上限为50万，不过有一种情况是夫妻共同进行申贷，那么额度是高于个人贷款额度的，譬如一个人的公积金贷款上限是50万，那么家庭贷款额度就是100万。
不过有一点需要注意，配偶一方如果申请了公积金贷款，在没有还清贷款本息之前，配偶双方都不能再次进行公积金贷款。
公寓、别墅可以用公积金吗？
很多第一次买房的朋友对于公积金贷款的适用范围还略有疑虑，譬如比较清楚的，买公寓、别墅等都是不能使用公积金贷款的。
住房公积金的适用范围有哪些？从北京住房公积金网上的资料来看，目前可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。
公积金取现没问题？
很多城市正在开放公积金取现的服务，譬如说在上海，租房就可以通过取出公积金实现，个人一个月能够提取出2500元来，便于房租的支付。
但是需要注意的是，公积金余额和公积金贷款的额度是密切相关的，同样以上海为例，公积金贷款额度就是余额的30倍，最多贷款50万，也就是说，想要贷足公积金贷款，就得确保余额高于16667元，所以公积金取现务必留意余额数目，如果有购房打算的，最后在购房前一年就停止提取。
公积金可以多次使用吗？
很多人想着公积金贷款利率这么低，那么买房时多用公积金就好了，但是需要注意的是，住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。因此，对于公积金贷款的使用次数可是有严格的限制的。
一般来说，公积金贷款买房只能使用两次，第三次就会被直接拒贷。
不同地区对于公积金贷款的规定都有些许差异，建议大家在买房前，要对本地的公积金贷款政策进行详尽的了解。
