上班族必看，专属贷款方案大全

目前抵押性经营贷准入条件不断提高，对于新过户的房子，新过户的公司，大部分银行都提高了门槛，甚至是直接不准入。普遍要求房子需要过户满6个月以上，公司注册满1年以上，持有6个月以上，同时经营贷也普遍执行按指导价批贷款，准入要求和额度上都双管齐下。虽然经营贷准入门槛提高了，但是在利率上还是保持原有的优势，普遍年利息在4.15%～4.65%，目前还是低于房贷按揭利率。

针对上班族，目前还有哪些优势的贷款方案可以选择？

【上班族，房产抵押+自己名下有公司/占股】顾名思义就是自己名下有公司，只要公司符合条件，自然也是能申请抵押经营贷的。

针对这类情况，只要公司符合基本准入条件，可以选择的方案还是挺多，利息有相对有优势。具体方案整理如下：

【上班族，房产抵押+家人名下有公司】

由于职业上的限制，个人名下无法持有公司时，大部分人的做法都会把公司放在家人的名下，例如配偶，父母，兄弟姐妹等；

针对这种类型的话，只要公司符合抵押经营贷的准入条件，还是可以用自己的房子作为抵押物，亲属的公司作为借款的主体来申请低息经营贷。

这种情况下目前可以选择哪些方案？

【上班族，房产抵押+无公司】

针对这类情况，就是自己名下以及家人名下都没有公司，又想做抵押贷款，那可以考虑抵押消费贷，只需要用房产抵押，无需公司。

该类抵押贷款额度较低，一般最高贷款额度在200~400万，期限最长5年，年利率在5%~5.8%。

适用人群：国企、事业单位、上市公司等没办法或不愿持有公司的优质上班族人群。

【上班族，无需抵押物+纯信用贷款】

上班族，无需抵押物，凭借上班情况，工资收入以及个人征信情况综合判断的贷款。该类贷款单家额度一般是30万，可以根据个人情况多家叠加申请。年限可以选择1-5年期，只适合小资金的短期周转。

不同的贷款方案会有不同的适用人群，不同的人群也会有不同的方案要求。

如果你近期考虑申请贷款，无奈市场上产品信息太多，五花八门，眼花缭乱，或者你可以联系咚咚小银-帕克，线上一对一专属服务，理清贷款思路，计算贷款成本，并定制专属于你个人的贷款方案。

用社保打卡工资贷款30-50万，上班族贷款前一定要看10遍以上

信用贷款三大进件方式，按揭房、保单、社保打卡工资，之前有两篇文章已经详细讲解了有关保单贷款投保前和保单贷款的注意点，现在这篇文章来谈一下大多数上班族以社保打卡工资来做贷款的注意点，都是干货，不拖泥带水

找工作尽量选择入职就交社保的工作：现在很多小的民营企业不交社保，或者要等待好几个月甚至一年以后才给交，尽量选择入职就立马缴纳社保的，一方面是为了自己有一个保障，另一方面也是为了以后家里急用钱，可以用社保来做贷款，以防万一需要的时候没法贷

工资发放方式尽量选择打到你的银行卡：如果是现金或者支付宝微信收款，一方面以后个人所得税会比较麻烦，另一方面，工资打到卡上，这个才算打卡工资，其他的方式都不算

社保打卡工资一般是满半年就可以贷款：如果你要换工作，尽量先在单位工作满半年，真的需要贷款的话，做完了再提出离职，否则你就辜负了半年的工作，换工作又要等待半年，可能你的时间不允许你等下去

申请贷款三个月前就不要点击手机上的信用卡和网贷链接：一方面会增加查询次数，另外一方面也会增加你的负债，还会影响你的大数据。保持征信的干净，是你必须要做的事情

选择贷款机构申请的先后顺序：优先做银行，然后是保险公司旗下的贷款，然后是一些信贷公司，千万顺序不要颠倒，优先做额度大利息低的，这个才是正道，走反了后果自负

如何筛选靠谱的贷款的业务员：一定要多找几位了解和咨询，俗话说，不怕不识货，就怕货比货。从专业知识、人品道德、是不是百分百站在你角度上考虑问题这三个维度去考量，还有这个行业，下款前夸大宣传贷款的额度和利息的，都不可信，因为他个人无法改变下款率和利息的高低。很多时候说的越保守越实在的，反而是越靠谱的

要做贷款就连续多申请几家、不能断断续续的去申请：因为一次性做的话，一方面很多贷款还没上征信，另外一方面大数据也比较干净，断断续续做会有不确定性的因素

如果用社保贷款下来后、尽量给家人买点保障型的保险：一方面为了全家的保障，防止出现大的风险，花小钱拥有高的保障；同时以后用保单做贷款，比社保更加容易申请大额贷款，之前我有专门文章介绍

救急不救穷、不要过度贷款：上班族本身收入就那么多，偶尔贷一笔没压力，只要贷了几笔，还款压力就很大。

切记，适度贷款，不要贷款了去做没有把握的事情，不要用不确定的钱去博每个月确定的还款，应该用确定的钱去应对不确定的这个世界

10家银行上班族信用贷汇总/年息3.75%起

本篇东兴金服小编辑给大家汇总下2022年北京地区—上班族信用贷款，随着银行企业贷款利率下降，公积金和社保上班族个人信用贷款产品利率逐年下降，本篇我们从筛选30家银行中推荐10家主流低息产品，喜欢的客户欢迎收藏和转发。

优质企业个人信用贷款，是根据工作待遇，社保，公积金缴存向银行申请一笔大额消费贷款，额度一般为10-50万，优质客户同步申请3-5家银行可以贷200万左右，无需他人担保，只需要提供身份证，公积金和社保缴存记录即可。

一、准入条件

1、年龄22岁以上-55岁以下，在京职员有社保和公积金缴存满1年以上（缴存基数公积金在1000元以上比较好）本单位工作年限1年以上。

2、部分银行要求白名单（比如：教师，医生，知名上市企业）

3、征信良好，最近半年查询不超过4次，负债少。

二、产品推荐

产品一

额度:上限30万(自主支用)

年限:3年有效期内循环使用。

利率:提款本金*利率/360*当月天数。贷款利率:优惠活动期提款低至3.85%

还款方式:按月还利息，一年还一次本金(按天计息，无提前还款违约金，手机银行即可操作提前还款，提前部分还款)

PS:申请后不用贷款无任何费用!三年的备用金!

产品二

额度：50万

客群：上班族满1年以上，有社保和公积金，住房按揭贷款客群

利率：3.75%

还款方式：按日计息，循环使用，随借随还，等额本息，等额本金。

征信：2年内不可以连2累6。

产品三

额度：上限30万

客群：工作单位满1年，公积金缴存500元起步

利率：年息4.35%-4.75%

征信：2年内不可连3累9，最近3个月查询不超过8次

PS:需要是白名单客群，如果没有添加白名单需要提前添加系统。

产品四

额度：20万

客群：工作满1年以上，有社保和公积金，月工资6000元以上

利率：年息3.99%

征信：2年内不可以连2累6

还款：最长5年支持分次付息，到期还款和等额本息。

产品五

额度：20万

客群：工作满1年以上，有社保和公积金，月工资6000以上

利率：年息4.15%

还款：等额本息最长3年

产品六

额度：30万

客群：公积金缴存1年；北京有按揭贷款房产，代发工资满1年

利率：年息4.68%起

还款方式：不提款不计算利息。

产品七

额度：30万

客群：优质白名单上班族满1年以上，有社保和公积金

利率：月息0.36%

还款方式：最长3年，每月还利息+1%本金，最近一次还剩余本金。

产品八

额度：50万

客群：工作满1年上班族，有公积金和社保即可申请

利率：年息3.6%

还款方式：等额本息，先息后本最长5年

产品九

额度：30万

客群：工作满1年上班族，有公积金和社保即可申请

利率：年息4.35%

还款方式：3-5年等额本息

产品十

额度：30万

客群：工作满1年上班族，有公积金和社保即可申请

利率：4.8%

还款方式：3年等额本息

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说明：以上汇总在6月30日之前部分银行可享受低利率优惠，关于更多股份银行包括：PA,NJ,HX，JS等银行产品不在本次统计范围内，参考：怎样获得低利率信用贷款（附6个公积金信贷+4个隐藏负债信贷）

三、办理流程

提供资料面签办理，审批大概1-2个工作日左右，审批通过后手机银行提款实时到账。

如负债不高，资料提供身份证，工作证，公积金官网+社保/个税(二选一)即可办理。

(温馨提示:可提前下载好北京通APP个人所得税APP)

四、热点问答

1.什么情况审批不通过?

答:名下有注册企业持股超过10%或征信逾期过多或他行消费贷款负债过高。

2.你们怎么收费？

答：根据批贷额度收3%，最低起步6000元，如果银行要求提供发票和装修合同追加2%

3.我征信比较差，负债比较高，中介告诉我需要担保才可以申请？

答：您遇到套路贷了，如果您自己申请无法通过，让朋友去申请即可，个人信用贷款根本不存在担保一说，而且也无需担保。

4.信用贷影响房贷吗?

答:即将申请房贷建议办理消费贷款后先不要提款，房贷放款后再用消费贷款。如提款了可以暂时还款让我行帮您出具结清证明即可。

5.有在用他行消费贷款，担心银行能批下来吗?

答:在用他行消费贷款30万以下不用太担心，可以审批成功的如您单位在银行白名单内，根据企业性质不同员工职级性质不同，他行消费贷款在用负债不超过50万也可以审批通过。