信用贷款的优缺点有哪些？
现在很多年轻人中，大部分人会选择办理信用贷款，信用贷不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等证明材料，这是很多人选择的原因。虽然房屋抵押贷款也不少，但抵押贷主要适用于资金需求大的客户，并且利率较低，下面我主要来说说信用贷款的优缺点。
信用贷款优势
优势一、门槛低
个人信用贷款不需要任何的抵押物品，大大的降低了贷款的门槛，很多刚工作或收入一般的人并没有什么抵押物，无需抵押物即可申请方便了绝大部分人。
优势二、审批快
抵押贷款需要走评估、抵押等手续，所以放款速度较慢，而无抵押贷款办理程序简便，只要借款人符合贷款要求，且能提供完整的贷款手续，最快当天便能获贷。
优势三、种类较多
各商业银行既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款；既有自营性个人贷款，也有委托型个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合型个人贷款。这些产品可以多层次，全方位的满足客户的不同需求。
优势四、贷款便利
客户可以通过各商业银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式了解，咨询银行的个人贷款业务；客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大地便利。
优势五、还款方式灵活
还款方式较多，有等额本息、等额本金、组合还款、大额分期等等多种灵活的还款方式。
信用贷款缺点
缺点一、期限相对短
一般来说，个人信用贷款期限最长为五年，通常3个月到24个月内居多，如果借款用户有长期使用资金的需求，那显然不适合此项贷款。
缺点二、额度相对低
由于信用贷款门槛低，贷款机构为了控制信贷风险，给予的贷款额度都比较小，一般在个人月收入的十倍左右，所以有大额资金需求的客户，还是建议选择抵押贷款。
缺点三、审批较严格
因为没有抵押物作担保，贷款机构为了保障贷款的顺利回收，所以对借款人的个人资质审批较严，尤其是对借款人的信用情况审核。
最后温馨提示，虽然信用贷的门槛相对较低、审批快等优势，但要求借款人的信用良好，无不良记录，希望大家好好保持自己的良好信用记录。
“房贷延期还”纾困受疫情影响群体
来源：中国经济网-《经济日报》
近日，广州地区的农业银行、建设银行、平安银行、民生银行和光大银行等多家大中型银行对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限从3个月到36个月不等。
据记者梳理各家银行披露的信息，申请个人房贷延期还款的人群，主要包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需隔离观察的人员、参加疫情防控工作的人员、受疫情影响暂时失去收入或收入明显下降的个人住房贷款客户，以及受疫情影响较大行业，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业的从业人员、小微企业主、个体工商户和农户等。各家银行先后启动为他们提供延期还本付息服务，具体措施包括延长贷款期限、账单计划调整、变更还款周期、变更还款方式等。
“对因感染新冠肺炎住院或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，农行广东分行不断完善个人贷款还款服务，灵活调整还款计划，主要采取还款宽限期、延长贷款期限、阶段性本息停还、征信异议申请等一系列纾困措施，在宽限期或停还期间不计罚息复利，具体政策根据客户实际情况而定。”中国农业银行广东省分行个人信贷部总经理李茜说。
此前，人民银行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，就房地产融资、“保交楼”、受困房企风险处置等6个方面推出16条金融举措，明确鼓励依法自主协商延期还本付息，提出对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。
数据显示，农行广州分行已累计为252位客户提供各类形式的纾困服务，涉及贷款本金约2.75亿元。建行广东省分行住房金融业务部副总经理卫庆初表示，截至10月末，该行已累计为1962名房贷客户纾困，涉及按揭贷款超15亿元，其中办理账单调整客户1136名超8.9亿元，暂停月供款客户693名超5.5亿元。
事实上，早在2020年年初，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部门就联合发文，要求金融机构在信贷政策上对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群予以适当倾斜。
“广州地区的银行对个人房贷推出延期还房贷服务，最长可延期3年。而且还细分了5类人群，涵盖受疫情直接或间接影响的所有群体或行业。另外，作证材料可通过微信、视频等方式先容缺办理，事后补齐，非常接地气、非常灵活。”广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉说。
有关专家建议，现在，居民的收入水平、面临的困境以及对未来的预期都发生了巨大变化，迫切需要对存量房贷降利率，这样有助于缓解贷款居民家庭的实际困难。（经济日报记者张建军）
两部门：保持房地产融资平稳有序，支持个人住房贷款合理需求
2022年11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。人民银行党委委员、副行长潘功胜，银保监会党委委员、副主席肖远企出席会议并讲话。
会议要求，人民银行、银保监会、各商业银行要深入学习领会党的二十大精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，全力做好稳投资促消费保民生各项金融服务，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，全力推动经济进一步回稳向上。
会议指出，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多实物工作量，更好发挥有效投资的关键作用。发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，积极支持制造业和服务业有效需求。要进一步加大对小微企业、个体工商户、货车司机等市场主体的支持力度，按照市场化原则积极支持符合条件的普惠小微企业贷款延期还本付息，主动向实体经济减费让利。
会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
各国有商业银行、中国邮政储蓄银行、各股份制商业银行主要负责同志，以及人民银行、银保监会相关司局，人民银行副省级以上分支机构和各银保监局负责人参加了会议。
来源中国人民银行
编辑谢永利
流程编辑严圣淼
