抵押贷款是指借款人以银行认可的房产作为抵押物向贷款机构申请贷款，贷款买房并不容易，因为贷款机构对房产的要求较低，所抵押房产拥有较强的使用价值。
那么，借款房产抵押贷款又有哪些特点呢?今天，就跟随小编一起来看看。
在我国，房屋抵押贷款的优势有以下几种。
1、价格优势 相比银行抵押贷款要贵一些，因为在抵押房产的评估价会相对较高，因此贷款的额度也会偏小，在贷款期间还会有费用，因为在贷款后，大家可以根据自己的实际情况来选择贷款方式。
2、灵活选择程序 在银行办理的贷款程序中，贷款人要根据自己的实际情况来选择贷款机构，这样在借款之后，大家就可以自主选择合适的贷款方式了。
3、办理灵活:贷款机构根据自己的资金需求灵活选择贷款期限，根据所需的还款方式选择不同的贷款方式，所以在办理贷款之前，可以考虑一个比较稳妥的方式。
借款房产抵押贷款财产险的还款日一般为3个月左右。
除了贷款人自己需要的时间外，贷款人也一定要选择的贷款期限会较长。
4、借款人可自由选择还款方式 在贷款期限里，借款人还可以选择在还款期间按月偿还贷款本金和利息。
5、灵活选择贷款期限 在贷款期限里，借款人可选择月还款、年还款方信用贷款式多、额度高、手续简单的特点。
在贷款期限里，借款人可以随时在网上或在网上发布自己需要的贷款项目，节省时间和精力。
在贷款期限中，用户可以随时随地了解自己的还款能力以及贷款利息支出，也可以定期根据自己的还款计划来计算还款成本。
