个人最高可贷50万元！中山这项举措助力青年创业
中山市人社局近日启动实施“就”在中山就业服务月活动，围绕“双困”高校毕业生、失业人员等重点群体，开展形式多样的精准就业服务工作。7月7日，中山市人社局在中山市易创空间创业孵化基地举行“就”在中山系列活动——“易创业”计划，为创业青年讲解创业政策，并现场办理创业贷款。活动中，中国邮政储蓄银行与三家成功申请创业担保贷款的企业代表进行了签约。
中山市人力资源和社会保障局副局长郑海声、中山市人力资源办公室主任吴海文、中国邮政储蓄银行中山市分行副行长苏炯莉出席活动。来自中山粤港澳青年创新创业合作平台的25个项目团队、全市16个市级以上创业孵化基地代表参加活动。
“通过开展易创业主题活动，我们向创业青年讲解中山市的创业扶持政策，并联合中国邮政储蓄银行中山市分行为5类特定人群提供创业担保贷款，符合相关条件的个人或企业，可以在优惠利率的基础上，获得贴息支持。”中山市人力资源管理办公室副主任钟旭明表示，5类特定人群分别为高校毕业生、退伍军人、就业困难人员、失业人员以及返乡创业人员。
“易创业主题活动可以帮助创业青年了解中山市的创业扶持政策，同时进一步熟悉创业担保贷款业务办理、审批等流程，更好地解决融资难、融资贵的难题。”中山粤港澳青年创新创业合作平台主任向佳治告诉记者，个人创业担保贷款的最高额度达50万元，企业创业担保贷款的最高额度达500万元。
文/广州日报·新花城记者：张翔宇通讯员：廖安安
图片由通讯员提供
广州日报·新花城编辑：蔡冬庆
中山首批“数字贷”成功受理，符合条件可享全额贴息
今年5月，中山市工业和信息化局印发了《中山市制造业数字化智能化转型银行贷款贴息与风险补偿实施细则》（下称《实施细则》），提出对制造业企业使用金融机构“数字贷”等金融产品进行数字化智能化转型发展给予全额贴息，单个企业每年获得贴息金额最高不超过3000万元。
8月10日上午，中山“数字贷”平台开始正式受理业务，来自东凤镇的广东顶固集创家居股份有限公司与小榄镇的向氏鑫源办公家具有限公司成为首批进行数字化智能化项目“数字贷”备案的企业，有关部门对两家企业进行了现场办公服务。
在企业现场，东凤镇、小榄镇工业和信息化主管部门的工作人员完成了项目初审市工业和信息化局、中山中盈产业投资有限公司的工作人员在企业现场完成复审，并第一时间成功备案并获得备案编号。浦发银行中山分行率先响应，成立专门工作小组亲临企业现场对项目进行评估，并成功为“顶固集创家居”核批贷款额度和签约中山市首笔“数字贷”业务。中山农商银行也为向氏鑫源公司提供了金融对接。“从我们提交到工信部门、银行现场审核，整个过程只用了不到半个小时。”向氏鑫源财务人员叶钰说。
《实施细则》同时还规定设立5亿元规模的风险补偿专项资金池（首期2亿元），对各类金融机构发放用于数字化智能化转型发展的“数字贷”金融产品予以风险补偿。将力争到2025年，推动40家企业开展工业互联网数字化转型示范项目建设，累计推动1000家工业企业实施数字化转型，带动广大中小微企业上云用云降本提质增效。
据相关负责人介绍，目前中山“数字贷”平台已对接了浦发银行中山分行、中山农商银行等11家金融机构，对企业集成了工业软件的新建、扩建、改建与技术改造项目进行贴息支持。企业只需每月10日至15日在“数字贷”平台进行备案，对符合条件的项目按照免申即享方式，自动收到相应的贴息资金，大大提高了政府内部的审批效率和企业的获得感。
【采写】南方日报记者廖瀚
【通讯员】邝坚
【作者】廖瀚
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
3.1%，中山已执行！买房或可省近3万利息
中山已执行！
首套个人住房公积金贷款利率
5年期以下利率为2.6%
5年期以上利率为3.1%
日前，据官方媒体报道，针对9月30日，央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率的政策，中山已于10月1日同步下调，即5年期以下利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率，则保持不变，即5年期以下（含5年）和5年期以上分别不低于3.025%和3.575%。
90万贷款可省近3万利息
每月少还款74元
随着公积金贷款利率下调，很多买房人都非常关心，利率下调后，能省下多少钱？
以中山为例，按首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式计算，调整前利息总额约51万元，调整后利息总额约48.3万元，相当于省下近3万元利息。
虽然对比上百万购房款，3万元微乎其微，但也确确实实地节省了购房成本，省下的都是买房人的血汗钱。
今天（10月12日），中山公积金中心微信公众号也就新政策执行中可能涉及的相关问题进行回应，包括利率下调后，每个月可少还多少钱？新政策执行时间界限等。
1.利率下调后，每月可少还款74元
同样以中山个人住房公积金最高贷款限额90万，贷款30年等额本息还款为例，利率调整后，每月月供约3843元，利率调整前的月供约3916元，相比之下，每月可少还74元。
2.利率调整时间界限
2022年10月1日以后放款的，按新利率执行；2022年10月1日前放款，未结清的，从2023年1月1日起按新利率执行；
3.按实际放款时间利率算利息
2022年10月1日前，贷款申请已通过，还未放款的，实际放款时自动按新利率计算月供和利息。
政策利好连番叠加
时机就在眼前
今年以来，中山公积金利好政策不断，从提高贷款额度、取消冲还贷金额限制、降低二手房贷款首付比例、公积金余额可提取支付首付，再到如今下调贷款利率，每一项政策，都能在不同层面为购房人减轻资金压力。
对于全额使用公积金贷款，或使用组合贷的购房者来说，政策利好还是很明显的。
10.01央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以上利率降至3.1%，5年以下降至2.6%。
06.05中山购买一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。
05.25企业、缴存人，可按规定申请缓缴2022年6月至12月期间的住房公积金，同时提高职工租房提取额度。
05.13二手房20年楼龄内，公积金首付可做3成。
04.01公积金冲还贷取消金额限制，非销户提取公积金间隔缩至30天。
03.01公积金贷款额度个人最高50万，两人最高90万。
当然，除了公积金政策，今年中山购房政策利好还有很多，包括商贷利率下调，限购政策放宽、首付比例下调等等，都是切实利好购房者的政策。
虽然今年中山楼市起伏不定，但购房需求始终存在。从十一黄金周的市场情况，便能看出有意向买房的人并不少。而当前的政策条件，以及市场行情，也多偏向买房人，时机就在眼前，出不出手相信大家自有考量。
不管今年买不买房，只要有计划中山置业的，那就有必要了解中山购房政策。今天，小编也梳理了最新版中山购房政策，包括限购、限贷、公积金、税费、入户等政策，具体如下图。
一图读懂中山购房政策
