抓紧！义乌这8类人买房有补贴！即将开始申报！过期不候！

人才战略

为深入实施人才强市战略，进一步营造良好的引才留才环境，切实为义乌经济社会转型升级提供广泛的人才智力支撑，近日，义乌市人民政府发布《义乌市人才购房补助实施办法》(以下简称《办法》)。

2017年6月29日，义乌举行“人才新政20条”新闻发布会，发布了《关于支持人才创业创新的若干意见(试行)》，堪称义乌“史上最给力”人才制度。此次发布的《办法》就是根据“人才新政20条”精神进行制定的。

哪些人能申请？

图片来源视觉中国

1.中国科学院院士、中国工程院院士。

2.国家级重点人才。

3.省部级重点人才。

4.具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员。

5.具有副高级专业技术职务任职资格或浙江省核发的高级技师职业资格。

6.硕士学历学位(全日制脱产取得)人员。

7.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员。

8.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员。

补助标准是什么？

吴献华摄

1.在义乌工作满2年以上；其中第1类人才每年在义乌实际工作时间累计不少于3个月、第2-3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义乌创业创新。

2.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房(义乌市政府发放的住房货币补贴)、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地(包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等)的情况。

3.4-8类人才还需同时满足①具有本市户籍，②与义乌用人单位签订劳动合同(聘用合同)，并已在义乌缴纳职工基本养老(医疗)保险2年以上(须正常连续缴纳至申报时限)，③承诺享受政策后继续在义乌工作5年及以上(距法定退休时间不足应承诺服务年限的可承诺至法定退休时间)。

4.重大招商引资项目落地5年内引进的博士学历学位和正高职称人才，不限户籍，可缩短前置服务本市用人单位年限要求，但相应增加承诺服务年限，承诺服务年限=7年-已服务本市用人单位年限。

优惠标准是如何？

符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：

1.1-3类人才140万元以内。

2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内。

3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内。

4.硕士学历学位(全日制脱产取得)人员40万元以内。

5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内。

6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。

值得注意的是，实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。其中，如个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

享受补助要注意啥？

吴献华摄

1.享受人才购房补助的人员及配偶，不再享受房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房(义乌市政府发放的住房货币补贴)，不再享受批建宅基地(包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚)等政策。

2.享受人才购房补助的所购住房，1-3类人才5年内、其他人才承诺服务年限内不得上市交易、转让、抵押(按揭除外)。1-3类人才5年后、4-8类人才承诺服务年限期满后需交易、转让、抵押的由市国土局按其购房后在义累计社保缴纳情况办理(距法定退休年龄不足承诺服务年限的人员其社保缴纳按实际可工作时间掌握，1-3类人才5年时间到即可办理)。承诺服务年限期满后不满足上市交易条件而需交易、转让、抵押的，由市国土局依据市人力社保局出具的已收回相应补助资金的发票办理。除上述情况外，原则上不受理人才房的交易、转让、抵押申请(法院判决的除外)。

3.承诺服务期满后未履行承诺服务年限的，按服务年限的比例退回购房补助。应退回的金额=已发放的购房补助-购房补助总额×(在义乌实际服务月数÷承诺服务月份)。承诺服务年限按社保缴纳时间认定，自签订人才住房安置协议书之日起算。

4.申报补助前的在义乌工作年限截止时间为购房补助资格申报截止时间。1-3类人才的在义乌工作时间按所在单位认定、工资发放材料、所在镇(街道)审核等确定，其他人才的在义乌工作时间按职工基本养老(医疗)缴纳时间计算。住房保障资格批准一年内未购房者，住房保障资格需要重新报名审核。

5.申请人弄虚作假、虚报瞒报取得人才购房补助资格并获得购房补助的，经核查属实的，责令退回补助资金并按有关法律法规处理，在个人征信记录中作不良行为记录。

申请程序怎么走？

根据《办法》，申请人需准备《义乌市人才住房保障审批表》(含服务年限承诺书，一式三份)以及相应类别人才资格材料。此外，4-8类人才还需提供劳动合同(聘用合同)。

在资格审查中，申请人需完成申报、初审、联审、公示等相关流程，最终公示无异议人员为具备住房保障资格人员。

在购房优惠办理流程中，申请人在选定安置房(义乌市域范围内新建商品住房)后，由房产开发公司出具选房意向书，如需办理住房公积金贷款的，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。后续，申请人凭选房意向书申请购房、支付购房款、签订人才住房安置协议等相关流程。

11月28日，义乌市人力资源和社会保障局发布《关于开展2018年度人才购房补助申报工作的通知》(以下简称《通知》)，对人才购买补助申报工作进行了详细解读。

为提高审核效率，缩短审核周期，2018年度人才购房补助申报沿用线上信息、线下材料相结合的申报形式。其中，线上信息申报网站为“中国义乌”政府门户网站(，申报日期为2018年12月1日-12月31日，线上信息申报系统自12月1日0时起接受申报，申报截止时间为12月31日24时。线上信息申报后，线下申请材料(申报表格及其他所需材料)提交的截止日期为2019年1月7日。

人社局提醒，申请人在完成线上信息申报后，需及时打印《义乌市人才住房保障审批表》和《个人信息表》两份申报表格，连同其他申报材料一并提交给用人单位。此外，2018年度人才购房补助申报人才工作年限计算至2018年12月31日，2018年度审核通过的人才住房保障资格有效期至2019年12月31日。

棒！

义乌的政策真的越来越好了

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义乌市调整住房公积金可贷额度 主要变化为增加时间系数要素

2018-06-2109:11浙中新报

资料图

昨天（6月20日），记者从义乌市住房公积金管理中心获悉，为了保证资金平稳运行，改善公积金贷款轮候情况，更好地维护广大缴存职工的整体利益，义乌公积金贷款可贷额度有所调整，调整后的政策自7月1日起执行。

确定个人住房公积金可贷额度时，在原来根据借款人的公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等要素综合确定的基础上，增加时间系数要素。可贷额度的计算方法为：可贷额度=原可贷额度×时间系数。

时间系数的计算方法为：个人时间系数+单位时间系数（时间系数封顶为1），具体为：

1.个人时间系数：正常连续足额缴存时间小于等于12个月的，个人时间系数为0.3；缴存时间大于12个月的，以后每增加12个月，个人时间系数相应增加0.1。

2.单位时间系数：所在单位正常连续足额缴存公积金的，单位时间系数起始为0.3，每正常足额缴满12个月相应增加0.1。单位未缴存或无单位的系数为0。

3.双职工申请贷款的，时间系数可按就高原则确定。

4.异地调入的缴存人，依据转移接续平台提供的信息核定时间系数。

5.因职能调整，涉及撤并、更名的单位工作人员，单位系数按原单位延续计算。

（原标题《义乌市调整住房公积金可贷额度主要变化为增加时间系数要素》，原作者孙丹玲。编辑楼菲莉）

最高30万元！ 义乌首推！你的这个分数原来可以“换”贷款

本文字数：822阅读时间：约3分钟

“我的累计志愿服务时长有2000多个小时，

兑换成志愿诚信分是515分，

能享受4.35‰月利率。”

家住义乌稠江街道的宣采芳是“志愿中国”(志愿汇)的注册志愿者，凭借做志愿者取得的积分，昨天(4月22日)起，她可以在义乌农商银行进行低利率贷款。

为什么志愿者可以低利率贷款？

我们一起往下看

志愿

4月22日下午，“团银携手共助文明”暨义乌市“志愿汇信用贷”启动仪式举行，共青团义乌市委与义乌农商银行合作，创新推出金华地区首个“志愿汇信用贷”金融服务项目。

据了解，“志愿汇信用贷”是团市委为搭建志愿服务激励体制而设立的一个团银合作项目，面向全市范围内在“志愿汇”信息系统注册的义乌志愿者，将志愿者提供服务的情况作为贷款授信的参考依据。“志愿汇信用贷”主要采用信用担保方式，贷款额度原则上不超过30万元，贷款期限原则上最长不超过三年，可循环使用。

值得一提的是，项目激励对象可根据志愿诚信分的分值，享受1至6档不同信贷利率(按照普通信用贷款利率下浮确定)。简而言之，在同等条件下，志愿者志愿诚信分数越高，所享受的信贷利率越低、信贷额度越高。

具体志愿诚信分及贷款月利率见下表。

活动现场，记者发现许多志愿者正在咨询办理相关业务，家住大陈镇的方伟向就是其中一位。“目前家里正好需要一大笔资金急用，‘志愿者信用贷’这个项目刚好解决了我们的燃眉之急。”正在填写小额贷款业务办理表的方伟向告诉记者，她从2017年开始加入公益这个大家庭，一直以来始终秉承着“帮助他人，提升自我”的信念，积极参加各类志愿者公益活动。“志愿服务是公益的，以往得到的更多是自我心灵满足，现在有这么多礼遇志愿者的具体政策，让我们感受到社会对志愿者越来越多的尊重，以后的服务热情也更高了。”

“此次与义乌农商银行签订‘志愿汇信用贷’合作协议，实现了志愿服务与社会信用体系建设的有机结合，有利于构建诚信社会，通过对优秀志愿者的守信联合激励，让志愿者享受更多的获得感，激励志愿者为文明城市的创建贡献更多力量，营造弘扬诚信的社会氛围。”团市委相关负责人表示。

感谢每一位志愿者为义乌作出的贡献

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➥震撼！下一个刷爆义乌朋友圈的“宣传片”，要诞生了！

来源：中国义乌网｜作者：李学娇龚程燕

监制：施宇翔｜主编：蒋守洋｜责编：何冬圆