农民诉求得到重视，个人若同时满足这4个条件，即可自行建房
随着社会经济的发展，大家手里的积蓄逐渐增多，一些在大城市打工的农民，都纷纷回村建起了自己的房子。因为农村的自然地理环境好、生活成本低、邻里之间相互熟悉，反观城市就没有这些优势。而且仅是购买一套各方面条件都还行的房子，动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息，这意味着购房者在未来的二三十年里，要尽自己所能规避贷款偿还不上的风险。因为自今年元旦开始，被称为史上最严格的《第二代个人征信管理办法》已经全面施行，至此人们的失信成本愈来愈高。在疫情形势还比较严峻的当下，农民们回农村建房的意愿逐渐增长，好的一点是，只要能满足以下4个条件，大家建造的房屋即可被认定为合法，来一起看看：
第一，有当地的户口宅基地的适用对象是本地人，按照规定只有具备当地的户口，才能获得宅基地，如此才有了建房的地方。受几十年前计划生育政策的影响，当前我国已然进入了轻中度老龄化社会，由此带来的劳动力不足、社会养老负担重等问题，已然成为了让我国经济发展路上的最大障碍之一。至此社会上对养老房的需求普遍增多，相较于工业化程度高的城市，农村显然更加适合养老。但如果你的户口在城市，按照规定是不允许在城市建房的，不符合条件的人还是不要随便动这个歪心思。
第二，经过周围邻居同意自己建房毕竟不比专业的开发商，在建设过程中，一个不留意就可能影响到周围邻居的正常居住。为了避免诸如此类的社会矛盾，按照规定村民在自家宅基地上建房时，除了要让邻居们知道，还要经过他们的同意。这一点其实大家换位思考就能参透，设想一下如果自己一直以来住的好好的，周围有人来横插一脚，影响了自家的排水、采光、通风等，个人心里肯定不舒服，甚至还要上报村委会来解决这件事。
第三，一家只有一个宅基地一直以来农村宅基地的分配原则都是“一户一宅”，若有些家庭可以分配到多处宅基地，而有些世世代代生活在这里的家庭，宅基地突然被收回，很容易引发一系列的社会矛盾。当然因为一些历史遗留问题，有些宅基地还空置着，如果我们在已经拥有宅基地的情况下，还去此处盖房子，自然是不被允许的。
有人担心这样几口人可能会不够住，其实我们完全可以打消这一顾虑，因为孩子们自立门户后，若还生活在本村，按照规定也能分到一套属于自己的房子。
第四，符合当前的村镇规划村镇规划每一年或者隔几年，都可能会有变化，特别是那些位于城市边缘地区或者城中村。要想避免做无用功，大家一定要事先询问清楚。如果确定到入住前，这块地都在城市规划的范围内，即可安心建房入住。
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湖北恩施鼓励农村居民进城购房：腾退宅基地的可买限价房，享购房补贴
12月9日，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》，有效期至2026年12月31日。
意见提出，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。
资金筹措方面，文件提出，各县市组织对农村居民腾退的宅基地进行复垦，将城乡建设用地增减挂钩节余指标交易资金用于支付复垦成本和购房补贴。资金不足部分，以融资为主筹措解决。
权益保障方面，进城购房的农村居民，可以申请登记为城镇常住户口，与城镇居民均等享有教育培训、卫生健康、医疗保障、就业创业等基本公共服务，其在原户籍地享有的土地承包经营权、集体收益分配权不变。进城务工的农村居民符合住房公积金缴存条件的可自愿缴存住房公积金，购房时符合住房公积金贷款条件的可享受住房公积金贷款优惠利率。
同时，各金融机构针对农村居民进城购房创新金融产品，满足有关国有企业建设限价商品房和个人住房贷款需求。加大农村土地承包经营权、林权抵押贷款投放力度，推动农村土地节约集约利用。
＠长沙个体工商户，20万元创业担保贷款快来申请
来源：【长沙晚报网】
长沙晚报掌上长沙9月27日讯（全媒体记者李静通讯员陈静）想创业，无奈创业启动资金还不够？长沙市就业服务中心提醒，国家创业担保贷款扶持政策明确，个人自主创业最高可贷20万元，最长3年，享受政府贴息后贷款年利率低至2.15%，符合条件的个体工商户可按流程申请担保贷款。
据悉，个人申请创业担保贷款，需在法定劳动年龄以内且符合以下条件：一是符合人员范围要求，具体包括：城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、毕业5年以内的普通高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、农村自主创业农民、脱贫人口、新市民；二是除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，本人及其配偶应没有其他贷款；三是在长沙有具体经营项目。
个人自主创业的最高贷款额度为20万元，贷款期限最长不超过3年。贷款利率最高不超过贷款市场报价利率+1.5%，借款人仅承担贷款市场报价利率-1.5%以下部分，剩余部分财政给予贴息。举例说明，比如目前贷款市场报价利率为3.65%，在贷款利率为5.15%时，借款人仅需承担2.15%的年利率。
符合贷款条件的个人可向创业地所在社区或街道（乡镇）人力资源和社会保障服务中心（站）提交申请，也可直接向创业地所在区（县、市）人社部门或市级人社部门提出申请。经人社部门审核并进行实地调查后，推荐到经办银行办理贷款手续。
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