异地房能否办理“贷款”？2022为你“解答”
相信很多人都会遇到这样的情况，背井离乡在外地，身上的积蓄并不多，如果一但发生了一些意外，手里就没有流动资金周转，所以这也促使了很多人将房产抵押贷款当做了救急的方法，这也算是成为了一种临时救场的“香饽饽”。那么，你知道老家的一处房产在异地办理抵押贷款是如何操作的吗？今天我们就为大家一起讲讲它是如何实现的吧。
异地房屋抵押贷款据了解，正常情况下是不可以将异地房屋抵押给银行贷款，通过咨询银行和各地的贷款机构了解到，如果想要在银行所在地服务区以内的房产抵押贷款，我在做房屋贷款时，需要提供房屋各种情况介绍，例如：建造时间、结构、房屋现有价值等，对于银行而言异地房产是不太容易核实具体情况，这也会让银行陷入到高风险的境地。在申办异地贷款时成本增高，相关费用和程序也会让银行不愿这么麻烦去做此类型贷款。所以基本上多家银行是不会接受异地房产的抵押调整。
办理异地贷款的流程当然，如果你的配偶或者父母在房产所在地，我们是可以委托他们到本地银行或者贷款机构咨询，进行房产抵押贷款申办，但是我们要相应的提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行所有需要的相关资料，当资料完全齐备后，就可以进行相应的办理。
抵押贷款的方式现在很多银行都有无抵押贷款项目，若您的公司合法经营且经营情况良好，公司以及个人无不良信用记录，那么建议您做无抵押贷款，我们可以根据您行业的不同和贷款额不同，要多加咨询，才可以更好的选择最适合自己的银行和贷款方式，当然您也可以用公司房产做抵押贷款这样才能帮助你更好的完成您的贷款需求。
今天的介绍就到这里了，如果你有抵押贷款的问题，希望可以更好的帮助到你。
成都、攀枝花公积金一体化：异地购房可回缴存地申请公积金贷款
11月23日，四川省成都住房公积金管理中心网站发布《成都住房公积金管理委员会攀枝花市住房公积金管理委员会关于成攀住房公积金一体化发展有关政策措施的通知》，政策措施自2022年12月1日起实施，有效期两年。
根据措施，成攀住房公积金缴存职工在两市区域内异地购房，可向缴存地中心申请住房公积金贷款。其房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地住房公积金中心贷款管理政策，房屋抵押登记在房屋所在地不动产登记机构办理，最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准，由两市住房公积金管委会另行公布。
建立流动性控制机制，缴存地住房公积金中心个人住房贷款率高于90%时，可暂停执行本政策措施。
成都公积金中心解读表示，成攀两地职工异地购房可回缴存地公积金贷款。成都、攀枝花两市区域内，公积金缴存职工在异地购房申请公积金贷款，原来只能向购房地申请，措施增加可回缴存地申请的方式，实现公积金异地购房贷款“两地通办”，解决职工“两地跑”“多次跑”问题。
成攀两地公积金缴存职工异地购房，可在购房地中心申请公积金贷款，也可回缴存地中心申请公积金贷款，该两种贷款模式并存，由购房人结合自身需求自主选择。
成攀两地职工异地购房可提取公积金。成都、攀枝花两市区域内，公积金缴存职工在异地购房，可按缴存地提取政策申请提取本人及其配偶公积金账户余额，不受职工户籍地、工作所在地限制。
如何向缴存地中心申请办理异地购房公积金贷款？成都住房公积金管理中心以成都缴存职工举例：成都缴存职工在攀枝花市购房，可向成都中心（含省级分中心、石油分中心）所属服务网点或成都中心贷款合作银行受理网点申请住房公积金贷款，提交购房证明、首付款证明等材料后，由成都中心审批并发放贷款。
如何向缴存地中心申请办理异地购房公积金提取？以成都缴存职工为例：成都缴存职工在攀枝花市购房，可向成都中心（含省级分中心、石油分中心）所属服务网点申请提取住房公积金，购买住房需提交购房合同、购房款发票等材料，偿还住房贷款本息需提交贷款合同、还款凭证等材料，由成都中心审批后办理提取。
长株潭住房公积金实现统一缴存基数 湘赣边合作城市在长沙购房可申请住房公积金异地贷款
湖南日报10月27日讯(全媒体记者刘奕楠)10月26日,长沙市住房公积金管理委员会、长沙住房公积金管理中心分别发布通知,进一步助力长沙与周边区域协同发展,深化住房公积金领域合作,提升住房公积金服务水平。
通知明确,长株潭三市执行统一的住房公积金缴存基数上限,统一根据长沙市上一年度职工月平均工资的3倍确定。职工住房公积金账户在三地四中心间转移的,新开户后即可办理异地转移接续,不需要在新开户城市缴存满6个月才能申请账户转移,推进各类人才在三市自由安居创业。
此前,长株潭三市四中心已联合搭建一体化服务平台,实现住房公积金缴存、提取、贷款等数据的互联共享,证明互开互认,做到精简业务资料,减少跑腿次数,让三市缴存职工享受同城化的公积金服务。通知要求精简部分业务资料,偿还长沙(含省直分中心)、株洲、湘潭住房公积金贷款本息提取,不再需要提供该笔住房公积金贷款的借款合同、还款明细申请住房公积金贷款和异地贷款结清解冻,不再需要提供住房公积金贷款结清证明、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、住房公积金个人基本情况表以及住房公积金缴存流水。
同时,自10月26日起,长沙住房公积金管理中心开放湘赣边合作城市住房公积金异地贷款。湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款,本省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。
（一审：胡信松；二审：李志林；三审：邓梅辉）
