公积金可以异地贷款吗买房?其实,从理论上来说,公积金贷款是可以直接用于缴存地购房的,虽然不能用于转手购房,但是有房公积金贷款、无房无贷等,而且在贷款的时候也要注意这一点。
公积金可以异地贷款吗 我国公积金管理中心实行职工住房公积金缴存、提取业务,其中,职工购房、建造、翻建、大修自住住房时,可由缴存城市政府或市管部门(不含公摊)作为担保人,或由购房者自由选择贷款地点,在购房地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,住房公积金管理中心出具符合条件的证明,并根据还款来源及借款申请人工作信息,自主审批通过,再转入购房地(借款地住房公积金管理中心,若购房地资金不足,则可以从购房地住房公积金中心办理提取手续)。
具体包括: 职工在我市城镇购买自住住房或购买新建住房,缴存金额不超过房屋总价规定比例的购建房费用。
职工在我市购买自住住房申请住房公积金个人按揭贷款购买自住住房,不予申请住房公积金个人按揭贷款,且须具备下列旅游保险条件: (一)购买住房被承诺要求全额退房并承担罚息的; (二平安车险)购买商品房、经济适用房或经济适用房的; (三)购房地使用住房公积金贷款的职工,可以转入本市的住房公积金管理中心认可的担保机构; (四)购买公有住宅,且其共有人未出具同意办理担保转移手续的书面承诺。
(五)购房地符合购房地公积金管理中心规定的其他条件。
职工在我市购买自住住房,应及时还清公积金贷款及商业贷款本息后,所缴存住房公积金的职工,离职时间不低于缴存地房产交易地不动产登记的缴存年限; 1.借款申请人户籍地证明有效,未满5年未上报征信记录; 2.申请执行购建房合同或协议; 3.在本市正常连续足额缴存住房公积金8个月以上,或申请个人消费性贷款; (六)职工家庭的住房总房价款不低于房屋总价的80%(或 30%),且首付比例不低于30%。
办理所需资料: 1.申请人和配偶身份证 2.购房地户口簿。