没有流水，新公司，如何获得低息贷款？
大家好，我是老詹。
最近业内有个问题一直在讨论：“如何在银行大放水的时间内接到水”。
现在银行贷款普遍的进件门槛主要有三大主心骨：房产（资产）、征信（查询）、流水。
关于什么资产是银行喜欢的、如何做高房产评估价、如何做好一份征信报告、如何做好一份流水等等，老詹之前的文章多多少少有所涉及。
但却往往应者寥寥，听者无动于衷，大多数人还是比较喜欢临时“抱一抱佛脚”，找老詹来解决。
但其实很多时候，做好贷前规划，是能省很多时间成本和人工成本的。
今天就聊一聊大家比较关心的流水和新公司的贷款问题。
好流水是要养的
对于好流水的判定界限其实比较模糊，最关键是每家银行给出的标准不一样。
但其中还是有一些共性可寻。
01收入稳定
银行是典型的老派作风拥护者，即低风险爱好者。
它们宁愿收入少点，也不愿犯错。
所以借贷人的收入情况，一定是一切贷款行为的底线。
银行对于一个好流水的认定，需要你至少有连续6个月的收入。
期间不能间断，而收入最好来自公司账户，由银行代发。
02收入覆盖债务2倍
经营贷和按揭贷款都会有硬性要求，要求收入的这部分流水至少能覆盖负债的两倍，主要还是银行为了降低坏账风险。
但并不是说无法覆盖就不能办了，这种情况可以找一个共借人以两个人的名义去贷款，就是担保。
你们二人的流水，只要能覆盖负债即可。
03收入真实
什么是收入真实？收入10000.25元就是真实。
你的流水要有一些零头，精准到小数点后两位。
因为你还要缴纳各种税收，整齐的一片，就太假。
如何做有效流水
其实你可以把对流水的判定，理解为一场贷款选拔考试，只不过这场考试是完完全全“开卷”的。
那要怎么才能拿到一张高分答卷呢？答案就是转账。
设定人物：甲乙两公司，甲公司：A、B；乙公司：C、D。
甲公司A定期转账给乙公司C，乙公司C、D二人内部转账，资金转到D手上，D再定期将资金转回A公司B手上，B在内部转账给A。具体如下图所示：
当然，这种转账的最终目的是为了证明你的财务能力。
但证明财力的方式有很多，如果你其他几项达标了，也不用麻烦纠结流水。
比如说你是公务员、国企央企员工、500强员工，这不仅在生活中倍有排面，在银行也能横着走。
而且公积金和社保也是重要指标，缴纳的越多，贷款越轻松。
当然如果你觉得这么做太麻烦，在这次的放水中，还是有几款“懒人产品的”。
懒人产品
新公司可做利率4%-5%，视金额而定。
房子评估价七成，上限1000万。
老人房可做，可以二次抵押。
新产证可做，流水不看。
三年期先息后本，可无还本续贷，十年授信。
新入股+成立满一年可做一押4.5%，二押5%。
上限1000万，可随借随还。
先息后本三年期，授信十年，无还本续贷。
产证满6个月，流水请看。
真正十年期的抵押贷利率3.5%，三年期先息后本；
利率3.8/3.95%，按照20/30年气球贷还款；
上限1000万，按房子估值7成；
产证满3个月，流水轻看。
想要“办理企业贷款”，要做些啥“准备工作”呢
长沙企业贷款的申请条件是什么？需要满足哪些条件？中小企业到银行申请企业贷款，往往是因为缺乏营运资金，是银行判断其资金流向的有效证据。业务范围很小，而且没有担保。质押货物不能由第三方担保。因此，很难从银行获得企业贷款。然而，世界上没有绝对的东西。企业贷款做好融资贷款更容易如果中小企业在申请企业贷款前能做好融资，获得银行企业贷款并不难。那么，申请企业贷款的企业在申请企业贷款之前需要满足哪些条件呢？业向银行申请企业贷款的条件是什么？申请银企贷款的企业需设立一年以上。企业最近6个月的发票金额不得低于150万。贷款企业需要有固定的营业场所和良好的财务状况。
企业申请企业贷款需要准备哪些材料？银行要求的其他条件。企业申请企业贷款需要准备哪些材料？企业资质证书。企业向银行申请企业贷款时，应当提供营业执照、组织机构代码证、税务记证等能够证明企业资质的相关证件。企业负责人的身份证明。企业应当向银行提供企业法定代表人或者主要负责人的身份证明。营业地点证明。相关财务报表。企业需要向银行提供近两年的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表。
银行能为中小企业提供多少贷款额度？你还需要向银行提供六个月以上的对账单。企业增值税发票汇总表及其他相关财务报表。银行需要的其他贷款信息。第三，银行能为中小企业提供多少贷款额度？一般来说，企业的贷款年限为1-3年，中小企业的授信额度可达10-100万元。(更具体的公司情况)。
企业贷款申请流程是什么？首先，中小企业向银行申请贷款；同时，他们向银行提交必要的上诉材料。银行收到中小企业贷款申请及相关材料后，将对企业进行资质审核和实地调查。3企业在满足银行贷款条件并通过银行资质审核后，即可与银行签订贷款合同。
双方签订贷款合同后，银行按照合同约定向贷款企业发放企业贷款。以上是企业贷款的一般情况和所需材料；但各家银行对企业贷款的要求各不相同，具体情况需要详细分析。企业向银行申请贷款时，仍按银行企业贷款的标准流程办理。
1.小微企业贷款-企业信用贷款-企业信用贷款需要哪些条件和材料？
企业税贷款是指银行根据企业税收价值发放的无担保信用贷款商品。这是一种纯粹的信用贷款。还款方式为本金和利息相等，或先利息后利息，贷款后还款。由于金额高、当日贷款、能成为全国性企业的优势，一上市就受到中小企业主的欢迎。
企业税贷申请条件。
1.20至70岁的申请年龄。
二.公司法人出具增值税发票。
三.经营公司营业执照满2年。
四.正常纳税一年以上，年纳税额在2万元以上，断交不超过2个月，企业评级在C级以上。
银行税收贷款金额一般为500-300万元，具体贷款金额根据税收支付金额确定，利息为3%-7%，期限为12-24期，还款方式相等。
企业税贷申请材料。
一，身份证
二.营业执照。
三.公司国税账号及密码。
四.网银.盾.税控盘.
五.企业征信和个人征信。
税贷征信要求。
一.一年不能有4，一年不能有3，半年不能有2，一年不能有6。
二.目前不能逾期。逾期小也是有平台可以控制的。
三.不超过3笔商业贷款。
四.企业负债不得超过500万。
5.公债不宜过高，不超过2笔。
六.可以接受两笔小额贷款。
税贷办理流程。
一.登录国税账号密码，了解公司的税务信息和信用评级。
二.选择贷款机构。
三.设立公司账户。
四.企业外访。
五.申请银行记录系统。
六.审核通过。
七，下款
税贷注意事项。
一.营业执照基本户预留与实际营业地址一致。
二.可以去参观的地方。
第三，需要法人变成自己的手机，一定要实名手机和法人税务登记一致。
四.现在不能欠税。
五.法人有多家企业只能使用缴税较多的企业申请。
六.贷款会影响企业征信。
七.严禁工业：煤炭开采.高能耗.高污染行业.金融业.房地产业。
八.企业注册资本不得超过2000万元。
许多企业主自信地申请，但他们不符合某些条件。他们非常失望，没有选择合适的银行。因为他们不了解银行产品和哪家银行的资质要求，盲目申请只会一次又一次地增加查询，但要破坏信用调查变得越来越困难。
一般来说，银行拒绝企业税收贷款一般是由企业税收和企业信用调查问题造成的。各种税收信贷产品，啊，是一种快速贷款，无担保，无担保的纯信贷企业贷款企业需要资本周转的朋友。
如果有税务贷款问题，可以咨询
