长沙公积金提取后即可申请贷款
5月10日，长沙住房公积金管理中心发布4月网络热点问题月报。4月份，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话47962通，处理12345市民热线工单19笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件41封。
最受市民关注的问题
为职工结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款？
根据月报，职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同）已申请办理过公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心的），须公积金贷款结清满6个月后方可再次申请公积金贷款。
在提取公积金后需间隔多久可申请公积金贷款呢？
长沙住房公积金管理中心的回复称，办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的，无时间间隔限制，即职工办理提取后可申请公积金贷款，无需间隔12个月。
就公积金提取来说，需要注意什么？
职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房和偿还自住房按揭贷款本息的可以提取住房公积金，装修不属于住房公积金的使用范围，因此装修不可以提取公积金。
在本市就业的港澳台同胞和外籍人员，该如何缴存住房公积金？
月报显示，本市就业的港澳台同胞和外籍人员，所在单位可以按照《长沙住房公积金缴存管理办法》缴存住房公积金。港澳台同胞和外籍人员以灵活就业人员身份缴存的，需符合灵活就业人员的开户条件。其中，港澳台同胞身份证明为《港澳台居民居住证》，外籍人员身份证明为《外国人永久居留身份证》。
转自：潇湘晨报
来源：长沙电视台政法频道
提取住房公积金后还能贷款买房吗？
网友问：提取住房公积金后还能贷款买房吗？
网友“大橙子”
w
通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，假如选取了提取公积金，就不能使用公积金贷款。反之也是一样，假如使用了公积金贷款就不能提取公积金。不过还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。假如办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。首次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。最后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即应该符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额。买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为。以下情况可以提取公积金：
1.购买新建商品住房提取住房公积金。
2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。
3.离休、退休的提取住房公积金。
4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取住房公积金。
5.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非当地户口或务工农民返回原籍)。
6.大病提取住房公积金提取住房公积金。
7.死亡或宣告死亡提取住房公积金。
8.偿还购房贷款本息的提取住房公积金。
9.出境定居的提取住房公积金。
投诉、举报、消费维权戳戳戳!
公积金提取后，会影响日后贷款买房吗？
近期许多网友提出想提取住房公积金交房租、交物业费，但又担心公积金提取后，会影响日后买房，不知道该怎么办？
首先，“已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”是申请住房公积金贷款的基本条件，平时提取公积金交房租、交物业费等是不会影响以后申请公积金贷款购房的。
公积金系统筛查程序是要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金不会影响购房资格审核。
没有影响，就可以随意提取公积金了？当然不是。
虽然不影响贷款，但可能会影响贷款额度。公积金贷款额度的计算，各地政策不一。但是基本上是根据职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。
其中，住房公积金缴存情况就包括了账户余额，所以住房公积金账户余额是贷款额度参考因素之一。
举例
深圳：
普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。除了这项规定，还有一些其它的要求，不再详细描述。
当然也有不参考账户余额的城市，例如：石家庄
住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
1、还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
2、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
总结
各地公积金贷款额度测算方法不一，如果近期没有公积金贷款买房的打算，不用将余额看的过重。如果近期打算申请公积金贷款，提取公积金余额就需要谨慎了。
